动迁补偿纠纷请律师如何收费

征地拆迁律师费用贵吗

2011年，国务院出台《国有土地上房屋征收与补偿条例》，此条例一出，强拆开始推出历史舞台，此条例确定了如下原则：

1、拆迁只能政府负责。以前的开发商负责拆迁事物的历史一去不复还，既然政府负责，一旦因拆迁导致纠纷，发生社会矛盾，政府得负责。以前政府可以把什么事情都推给开发商，但现在不行了，得自己去面对；

2、拆除房屋的补偿，不得低于同地段房屋的市场价值。举例以说明，如果这块小区均价4万一平米，政府拆迁补偿就不能低于4万一平米，否则就是违法。此规定一出，彻底牵制住了地方政府低价拆迁的蠢蠢欲动的手。

3、想要强拆，必须经过法院同意。所有准备材料准备好了之后，报请法院，法院认为可以，法院去强拆，或者法院委托地方政府去强拆，地方政府不能自己直接去强拆。此举一出，剥夺了地方政府强拆的权力，将此权力交给了法院。最高人民法院就此专门发了一个文，中心思想就是，地方法院在审核是否同意强拆的时候，一定要谨慎谨慎再谨慎。

4、法院同意拆迁之前，必须要做这么几件事。

一是要看地方政府是否已经按照拆迁政策，将应补偿给被拆迁人的钱款打到了专门的银行账号；

二是要评估，若是强拆，是否有社会舆情风险，是否会激化社会矛盾；

三是该走的法律程序，已经全部走完。

所以，综上所述，此条例一出，拆迁律师的春天也就来了，因为地方政府若想要拆迁，不得不严格按照法律要求，一旦要遵守法律，律师的作用就显现了。

拆迁律师可以参与从拆迁到拆迁完成的任何一个阶段，不同地方的律师，律师参与阶段的不同，收费都是不一样的。

北京的拆迁律师最多、最有名，因为地方上拆迁的事情，因为种种原因，地方上的律师不愿意接手；北京律师才不怕地方政府，地方上的人往往又喜欢来北京找律师，所以催生了很多拆迁律师乃至专门做拆迁事物的律师事务所。

所以，单纯地方上来说，北京的拆迁律师基本上要比地方上的贵；

二、若从参与拆迁阶段而言，想通过延长拆迁时间作为与拆迁办谈判的筹码的话，那么就需要律师全程参与，律师一个法律程序一个法律程序与地方政府死磕，自然会延长拆迁的时间。这种情况下，律师收费自然也不会便宜，不过也可以跟律师约定风险，比如多要回的钱，按一定比例两个人分。

所以，题主的问题，我无法给出一个确定的回答，只能就其所能，将就笼统的回答一下。

没有签拆迁协议，现在补偿不合理，找律师的话律师费是怎么算的

来自北京中复律师的回答：

您好，首先，律师代理案件一般先要全面了解案件的情况，根据案件的复杂程度以及工作量确定收费标准。

其次，对于您的案件，仅有补偿不合理，无法确定案件的具体情况，我们还需要向您了解，拆迁过程中政府部门是否作出征收决定，是否进行了协商，是否做出补偿安置方案……我们需要确认案件中的每一个细节，找寻政府的违法点，从而更好的帮您维权。

最后，对于补偿不满意的一定要尽早维权，以免错过法定维权时间，如需帮助欢迎给我们发送私信。

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北京有打拆迁官司的律师吗收费多少钱

随着城市规划进程加快，全国拆迁案件增加明显，面对各地区的拆迁案件，如何选择拆迁律师呢?为了能帮忙了解委托拆迁律师相关的情况，接下来就针对北京拆迁律师给大家分析一下拆迁官司怎么找律师？

一、委托案件，律师需要先解决哪些难题？

01只说对自己有利的部分，无视对自己不利的方面

打官司和平时我们聊家常，谁声音大谁把握话语权不一样。需要根据实际情况，把内容放在案件本身的重点内容上，需要相关的法律法规来支撑。

02希望寄托在关系，拿钱找人办事未必有用

其实所谓的关系并帮不了什么忙，最多只是个顺水人情。当你的官司处于被动情况，要积极寻找突破点，拆迁案件和一般的民事纠纷案件是有很不同的方面。关系也帮不了你了，真正给你结果相关法律法规。在能力许可的情况下，花钱请有经验律师，业内专业的律师，更稳妥。

温馨提示：案件委托是一个双方沟通后确定的过程，上面

这些原因是很多人打官司不得其所的原因，当然还有其他方面的原因存在，就不一一为大家分析了。关于征地拆迁若需要维权，请律师进行维权是必不可少的，及时维权以免超过诉讼时效，延误最佳的维权时机。

北京有打拆迁官司的律师吗？真心建议可以和律师多谈几次，这样可以看出来律师的办案能力和经验实力，后面就省事多了。

二、打拆迁官司会约到哪些难题？

1、立案难。

有些当事人拿着自己的材料去立案庭立案时被告知不属于法院的受案范围，然后当事人就走了。此处当事人需要了解立案的程序。

（1）符合立案条件的应当登记立案；

（2）起诉状内容欠缺或是有其他错误的，一次性告知补正。不得未经告知补正程序直接拒收起诉材料；

（3）当场不能决定是否符合起诉条件的，应当接收起诉状，出局书面凭证并在7日内决定是否立案；

（4）不符合起诉条件的，作出不予立案的裁定。

2、找不准被告。

比如在征地拆迁过程中，房屋被强拆，但是被征收人不知道是谁实施了强拆行为，因为没有任何书面通知。由于被征收人见到某行政机关的领导出现在了强拆现场，于是就起诉了该行政机关。但实际上真正的强拆主体不是该行政机关，而被征收人不知道就起诉了该行政机关。由于起诉被告错误而不自知，经历一审、二审，等发现自己起诉错误时，真的被告实施的行政行为起诉期限已过。

三、为什么打拆迁官司？当事人的目的依旧是什么？

打拆迁官司主要是找拆迁方的违法点，核心就是和对方谈判。

通常的手段就是申请政府信息公开，找到违法证据后提起行政诉讼，争取到对方和自己谈判。最主要的核心是看对方是不是有违法的地方，如果有就好办如果没有就比较难办。如果自己对法律不是很熟悉可以请专门的拆迁律师介入。

四、打拆迁官司的律师收费贵吗？

律师费的收取标准，主要是参考案件标的额、案件难易程度、案件性质和律师的工作量而确定，且各地的收费标准都不一样。同时这个看事情大小，性质和地区等，可以打电话找几家问问，有时间之前约当面聊。

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