拆迁需要开发商的发票吗的简单介绍

开发商作者：甄初柔 2022-11-29 10:30:03

今天给各位分享拆迁需要开发商的发票吗的知识，其中也会对进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、房屋拆迁补偿款是否需要开具发票？
2、政府分给的拆迁安置住房会提供购房发票吗？
3、动迁安置房有没有购房发票
4、买拆迁房有发票吗
5、房地产给予拆迁户的补偿费是否需要开具发票？

房屋拆迁补偿款是否需要开具发票？

房屋拆迁补偿款不需要开具发票。具体分析如下：

拆迁补偿费不属于营业性收入：

房地产开发企业的建设用地只能通过“出让”的方式取得。而国家出让的土地，一种是国家通过收储方式取得的国有土地；一种是通过征收的方式取得的集体土地。无论收储还是征收都是一种国家行为。因此，在收储或者征收过程中支付的所有资金，都应属于补偿性款项。对于被拆迁者来讲，都不属于营业性收入。

《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。” “征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”

《物权法》第四十二条规定：“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。” “征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”

《城市房屋拆迁管理条例》（2001年6月6公布）第四条：“拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置。”

根据以上法律规定，补偿收入不属于生产经营收入。

政府分给的拆迁安置住房会提供购房发票吗？

这个应该是不会提供购房发票的，因为这个是分配的房子，这个相当于不是购买的，所以说它能够提供相关的房产证明的。

拆迁需要开发商的发票吗的简单介绍

动迁安置房有没有购房发票

如果是拆迁得到的安置房不会提供购房发票，因为这个房子并不是买的是安置房，所以没有购房发票。法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。所以开发商向购房人开具购房发票是不可逃避的责任，购房人大可以直接向开发商索要。