西安违建开发商拆迁,西安拆迁官司

开发商作者：柔幼旋 2022-11-29 09:09:02

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本文目录一览：

1、违章建筑拆迁的时候如何补偿？
2、西安拆迁违建政策
3、西安北辰第二社区属于小产权但是属于违法建筑吗。是不是真的要拆。我还打算装修呢，拆了怎么赔偿呢？
4、秦岭违规建别墅拆除就完事了吗？

违章建筑拆迁的时候如何补偿？

违章建筑，自始至终都是违法的，随时可以强行拆除，不存在时间问题的。关于补偿问题，根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

西安拆迁违建政策

以下是2017年西安违建房屋处理办法,西安违建房屋拆除，希望以下的咨询可以为你们的生活带来帮助。

西安违建房屋处理办法：

1：新城区城改办：韩南村、韩北村，杨家村拆迁遗留问题，确保6月底前完成八府庄村土地确权手续办理工作。

2、莲湖区、大兴新区城改办：西桃园、杨家围墙、土门4村、中堡子(二期)、二府庄村、金家堡投。

3、雁塔区城改办：丁家村、白家村、西尧头村、曹家堡村、大寨村、高家堡、长延堡、陆家寨、荣家寨、杨家村、东姜村、西姜村、南寨子、南姜村、北寨子

4、未央区城改办：曹家庙、小滩村、杜家堡、马泘沱、王家棚、大白杨东村、草二村、新房村、东前进村、十里铺村、马泘沱村、王家棚村、草二村、十里铺村、大白杨东村、东前进村、小滩村。

5、灞桥区、灞河新区城改办：曹堡村、柴马村。

6、长安区城改办：鱼包头村、下塔坡村。

7、高新区城改办：张牛村、堰渡村整、贺家寨村、东新村、西新村、南新村、河池周家庄。

8、经开区城改办：红色村3组、施家庄、尤家庄、全家村、刚家寨村。

9、浐灞生态区城改办：月登阁村、草南村、袁雒村项。

10、民用航天基地城改办：夏殿村。

11、沣东新城城改办：西泊梁村、车张村、东杨旗寨、西杨旗寨。

12、曲江大明宫城改办：联志村、自强村。

西安市政府网站发布《西安市违法建设查处治理工作责任追究办法》，规定区（县）政府、开发区管委会、市级相关部门在违法建设查处治理工作中不履行法定职责应按照本办法进行责任追究。《办法》规定，规划部门是违法建设治理工作中违法建设巡查、认定的责任主体

西安违建开发商拆迁,西安拆迁官司

西安北辰第二社区属于小产权但是属于违法建筑吗。是不是真的要拆。我还打算装修呢，拆了怎么赔偿呢？

首先相关法律规定拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除另有规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

法律分析

拆迁人应当依照规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照另有规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

秦岭违规建别墅拆除就完事了吗？

自7月30日起，陕西省针对秦岭北麓违规建别墅问题开展大规模专项整治工作。中央派驻专项整治工作组、陕西省委成立专项整治工作专班，于8月至9月对秦岭北麓违建别墅问题开展彻查整治。目前，西安境内202栋违建别墅已拆除148栋，后续相关工作仍在有条不紊的强力推进中。

违规别墅“满山开花”、私建院子“屹立不倒”——长期以来，这是秦岭北麓的一大怪象。这些年，舆情汹涌，成群的违规建筑已经成为拷问地方生态保护的一张试纸、检阅地方权力规矩的一个舞台。好在本月初，陕西已展开雷霆行动，表态要“全面彻底整治秦岭北麓违规建别墅问题”，更附加了“整治不彻底坚决不收兵”之慷慨决心。

俗话说，罗马不是一天建成的。违建别墅从“三两成群”发展到“绵延成景”，前后不下十年的光景。敢在素有“国家中央公园”之称的秦岭上任性建别墅，这胆子果真不是一般的大。这是一场不法官商的合谋：少数开发商长袖善舞，为了利润而践踏青山绿水；地方权力者“庸懒散慢虚”，守不住自家生态责任上的一亩三分地。平了山头、污了环境，乱了秩序、伤了民心……小问题迁延难绝，最终活生生拖成了“硬骨头”。这说明了一个最基本的共识：秦岭“长”别墅，问题的关键还在于少数领导干部。

道理很简单：当初这些别墅是怎么“野蛮生长”起来的？问题曝光后为什么又迟迟“下不了手”？理论上来说城管部门或林业部门就能解决的事，偏偏多部门“抽刀断水”迟滞难决，谁能相信这背后没有值得深挖的故事？

巍巍大秦岭，悠悠生态情。像保护眼睛一样守护好绿水青山，就要在生态环保典型乱象上刮骨疗伤。这些极难修复的自然生态资源，以前是涸泽而渔的“穷破坏”，现在是据为私有的“富破坏”，但不管是怎样的破坏，都该付出应有代价。不过，拆了这些违建别墅应当只是第一步，接下来，还有更为关键的两步要走：一是认领责任、明确罚则，不能一拆了之；二是常态防护、厘清权责，重在生态修复。

《桃花扇》里有句著名的唱词，“眼看他起朱楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了。”秦岭上的违建别墅、深山里的私家小楼，大概是不会继续往前“奔走”了。风气的河清海晏、市场的天朗气清，迟早会在公共治理现代化的征程中照进现实。不过，吃一堑长一智，数百栋违建别墅的短命史，当成为环境保护之镜鉴、成为美丽中国之镜鉴。

来源：光明网-光明日报

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违章建筑拆迁的时候如何补偿？

西安拆迁违建政策

西安北辰第二社区属于小产权但是属于违法建筑吗。是不是真的要拆。我还打算装修呢，拆了怎么赔偿呢？

秦岭违规建别墅拆除就完事了吗？

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