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街道经过联系开发商得知，拆迁手续已经全部齐全，现开发商正在筹资金，资金到位后立即拆迁。科学合理的城市规划，能推动一个城市的经济结构、社会结构和空间结构发生深刻的变化。特别是一个大规模的商业综合体带来的城市拓展规划趋势将在几十年甚至上百年引领和革新着一座城市生活方式和品质。
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
事情是这样的：李先生在淮安的一个地方购买了一个商铺，当时谈好了价格，总共是65万元，然后开发商让李先生先缴纳40万元的费用，其中有30万元是首付的价格，然后其中的10万元，是所谓的服务费，然后对方给李先生开具的收据上面，是一个网络公司的公章，并不是开发商的公章。
于是李先生，就找到了开发商，但是开发商拒不承认，后来李先生，只好找到了记者，然后记者就来到了这个商铺所在的地方，然后首先跟盖公章的这个公司，进行通电话进行了解情况，对方说自己没有什么违规的行为，还说自己公司的业务，第一是做民宿的，第二是跟一些房地产合作的。
后来，经过记者的多次询问，然后记者还跟开发商负责人进行了交谈，最后开发商和李先生打成了共识，开发商承认了是他们故意多收取的费用，然后同意将多收的费用给李先生退回去，因为当时开发商感觉他们销售的房子，总销售价格有点低，于是就想到收取李先生额外的费用，然后让他们自己多收取一点费用，其实这是非常不合规的，也是非常不可取的行为。
所以大家在购买房子的时候，一定要注意这一点，不要被中介套路了，也不要被开发商套路了，一定要记得让对方给自己开发票，开发票的时候，一定要看清楚上面盖的公章是哪里的，还有就是，一定要注意的事情是，如果自己在购买房子的时候，发现了自己被一些人，收取了一些不合理的费用，那么我们是应该及时的通过合法的方法，向有关部门进行举报的，因为这是我们的合法权益，我们是不允许别人欺骗我们的，也不允许任何人伤害到我们的合法权益的。
p坚决支持此地（据说是临淮海东路的两排）拆迁!淮安要把城市作大做强做优,就要有些魄力,为什么不能够拆迁??恐怕反对的人主要是说刚刚建的房子,老百姓还没有住惯就要拆迁---是最大的理由吧。但是，我想住这里的人一定不会吃亏，拆迁的价格一定会是淮安市最贵的，同时回迁的房屋也一定是淮安市最好的，无论是开发商还是政府拆迁都会明的暗的贴一部分钱给被拆迁户，我记得丁书记说过一句话：拆迁不会让老百姓的生活质量下降——事实上政府也是这样做的！大家打听下近两年（过去的不谈）拆迁户除了不讲理不通情漫天要价的，真正吃亏的老百姓有多少？？再说大家看看市中心弄这么一个小区像什么样（当然这是原来规划的失误，但是错了不及时改正恐怕是更要大的失误）？事实淮海花园的内部环境物业管理也是比较差的，再说老百姓就不能够为社会、城市的发展做点自己的贡献吗？？我们一些人可能还受到的是前几年关于拆迁的负面报道的影响，认为拆迁就是与民争利，与民夺利。我们不可否认开发商有暴利之嫌，但是这是社会经济发展的必然规律，如果你是政府你是开发商你也会这样做！我住的房子被拆过，我们单位现在搞开发也在拆人家的房子，事实上我可以负责任的讲，很多时候就是一些刁民从中作梗兴风作浪，在我们各种补偿措施和人性化都到位的情况下依然向钱看，漫天要价，阻碍工程进度，阻碍淮安的发展。/pp一孔之见，肯定会招来漫骂很多，但是我说的是我的真实想法。/p
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