买房时可以请律师

买房为什么要有律师见证如何请律师见证

买房为什么要有律师见证？

买房算得上是很大的事情，买房涉及的菜款数额非常大，很多人在自己买房的时候可能会不太放心，这时候就需要有律师在场进行见证，那么，买房律师见证的作用有哪些？

买房的时候需要签订购房合同，签订购房合同可以说是买房过程中最重要的环节，因此在签订合同的时候，购房者一定要对合同中的各项条款认真仔细的阅读，但是很多人因为并不太了解法律，对于合同中的一些条款陷阱并不是特别的清晰，这时候如果请了律师来做见证的话，律师就可以帮助购房者对于合同中的各项条款进行认真的分析，防止在合同中出现不平等的情况。

买房的时候最好可以有律师进行见证，律师进行见证肯定是需要收费的，请不请律师进行见证由购房者自己决定。

那么如何请律师进行见证呢？

买房请律师见证需要购房者到律师事务所进行委托或者是申请，律师事务所会指派相应的有法律职业资格，并持有律师职业证书的律师进行见证。律师进行见证通常是使用律师事务所和见证律师自己的名义，就相关的法律行为或者法律事实的真实性进行谨慎的审查证明，律师见证属于律师的一种非诉讼业务活动。

律师见证，虽然属于“私证”，但是却有非常强的证明力。律师事务所具有职业资格的律师作为见证人，并且以律师事务所的名义进行见证，证明力是非常的强的。

买房请律师见证主要的作用有：

1、见证购房这一法律行为或者法律事实的真实性；

2、见证购房这一法律行为或者法律事实的合法性。

现在社会上不乏青岛有买房被骗的新闻，甚至会害得很多购房者倾家荡产，这种情况如果有律师见证的话，就可以很好地防止。建议购房者在条件允许的情况下，购房的时候最好可以找个律师进行见证。

以上就是对于买房律师见证的作用的介绍，信之源房产律师团队推出特色律师陪购服务，由信之源专业北京房产律师以其丰富的法律专业知识和实践经验，为消费者在“期房、现房、存量房(二手房)”等房屋交易过程中，提供法律服务，保证业主的交易安全。如果仅有相关法律问题，可以到信之源北京律师事务所进行在线免费咨询，或者直接拨打免费咨询电话：

15313451109

，进行免费咨询。

如果买房请律师陪同，需要多大花费

我们购买一套房产几乎耗尽家庭半辈（全部）积蓄，房屋交易又涉及众多环节，稍有不慎可能遭受惨重损失。如购房时有律师“智囊团”护驾，我们相当于购买一份保险，开发商与中介的套路将会减少，损害自身权益的纠纷亦会减少。

“律师陪购”服务，指专业房产律师以其丰富法律专业知识和实践经验，为我们在“期房、现房、存量房（二手房）”等交易过程中提供如下法律服务：

（1）提供房屋交易、购房投资、纠纷解决等方面的法律咨询服务。

（2）提供审查房屋交易文件及法律风险提示与法律风险规避建议服务。商品房与二手房交易中，律师协助审核房屋的权属、他项权利（包括日后居住权）、共有权利及可能存在抵押等情况。律师会根据审查结果提示交易风险并给出风险规避建议。

（3）提供亲临项目现场进行谈判或协商服务。在退房或退还定金（首付款）争议中，通过律师专业谈判或协商降低维权成本，以平和方式维护我们的权益。此外，因开发商处于强势地位，《购房合同》或《补充协议》等格式合同存在严重显失公平条款，律师会争取修改或补充有利于我们的条款。

（4）提供发出《律师函》或《催告函》等方式督促（警告）开发商办证或退款等法律服务。如因开发商等原因造成我们不能在合同约定（法律规定）期限内办证或退款，律师通过合法形式进行法律交涉。

（5）提供督促合同履行及解决争议（包括指导客户保留与收集证据，形成诉讼证据链）服务。在购房合同履行出现障碍，律师及时提供法律意见并指导我们保留与收集证据以为诉讼或仲裁做准备。

本团队提供如下A型、B型、C型三种服务方案以供各位客户选择：

服务内容

一、律师提供审核合同（合规）或提示风险法律服务：

（1）审查、修改房屋交易中的《房屋买卖合同》、《认购书》、《中介服务合同》等法律文书；

（2）针对合同审核中出现法律问题（风险）提供一份书面《合同审核法律意见书》（风险提示、法律依据、风险规避建议）;

（3）提供签约注意要点等事宜的法律咨询。

3000元/宗。

（1）以审核合同为主；

（2）提供一份书面《审核意见》；

（3）客户可咨询到签订合同为止。

二、律师提供审核合同与外出谈判&协商服务：

（1）审核《房屋买卖合同》、《认购书》、《中介服务合同》等法律文书并提供法律意见（风险提示与分析规避建议）；

（2）协商（或代理）客户向房屋交易相对方提出法律交涉，主张合同权利并指导保留证据。

（3）在出现争议或纠纷时，代表（陪同）客户与对方进行（现场）谈判或协商，通过较低时间（金钱）成本维护我们合法权益。

7000元/宗。

（1）审核合同与谈判（协商）为主；

（2）到现场谈判或协商两次为限，超过次数另行收费；

（3）广州市外或标的超过300万，另行协商收费。

三、提供对已出现较大争议案件的法律服务：

（1）该项服务针对房屋买卖合同履行过程中已出现纠纷以及“投资型”客户而设置；

（2）律师在提供“A型”与“B型”服务基础上，对可能存在较大交易风险在约定期限内提供律师服务（包括指导收集证据、发出《律师函》、准备走诉讼程序救济）；

（3）一旦发生争议，由律师提供包括一审诉讼或仲裁代理服务。

1.5万元起/宗。

（1）以准备起诉或仲裁为主；

（2）服务到一审诉讼或仲裁结束为止；

（3）广州市外或标的超过300万，另行协商收费。

委托流程：

（1）咨询与洽谈阶段。我们预约到律所与律师面谈（如因特殊原因无法到律师事务所，客户则可通过电话、微信、电子邮件等形式进行沟通）。

（2）律师初步分析案情阶段。律师了解我们拟购房屋基本情况或争议焦点，初步分析法律风险并针对性给出《法律解决方案》。

（3）签订《民事委托代理合同》与《风险告知书》后，客户支付律师费阶段。

（4）律师提供法律服务阶段。律师根据《民事委托代理合同》约定服务内容事项提供专业的法律服务。

风险提示：

（1）以上服务内容与价格最终以《委托代理合同》约定条款为准；

（2）因个案差别与客观因素等，律师不会对结果做出承诺。

买房需要律师吗其实在购房时律师也能够帮助到你

其实买房的时候律师也是可以帮助到你的，很多人其实并不知道，买房需要找律师，当然是在条件允许的情况下。不找律师同样可以购房买房，当然这样也可能会承担更多的风险。今天大状就带大家了解一下，律师能在买房时的时候帮你做什么。

房产通常会涉及到非常大的资金金额，因此在购房合同上的各个条款的设计就非常的重要。

对于开发商制式的合同来说，必须要知道各项补充条款。还有就是二手房买卖，是争议的高发地带，产权是否清晰、房产是否抵押等问题都需要多加注意，在生活中也有房产中介和房主联合诈骗违规操作的情况。

因此有条件的话，购房买房找律师介入是非常有必要的。

首先，律师陪同购房买房可以大大的降低交易风险，律师人可以看到很多普通购房者看不到的合同隐藏条款。.

如果决定要找律师的话，应该在购房之前就及时找律师介入，买房找律师律师应该提供全方位的法律服务。

在选房阶段就找律师介入，律师可以帮忙审查开发商资质、项目的合法性、认购协议的签订、购房合同的签订、交钱入住等这一学系列的流程，律师都可以帮忙把关。

不过购房请律师的话，我还是建议量力而行，毕竟请一次律师也是不便宜的，对于绝大多数人来说其实花一小笔钱去咨询一下律师，就可以避开很多的风险和坑。只有那种比较高额的房产或者是关系比较复杂的房产才需要律师处理。

如果说需要房产律师的话，不妨看看这。

直辖市：北京、天津、上海、重庆

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华东：上海、江苏、浙江、江西、安徽、福建、山东

中南：河南、湖北、湖南、广东、广西、海南

西南：重庆、四川、贵州、云南、西藏

西北：陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆

如果有朋友需要，可以在评论区留言，我看到后会第一时间为你匹配到最适合你的律师。