深圳开发商拆迁部门提成,深圳开发商拆迁部门提成怎么算

开发商作者：来高轩 2022-11-29 18:49:02

今天给各位分享深圳开发商拆迁部门提成的知识，其中也会对深圳开发商拆迁部门提成怎么算进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、深圳企业拆迁补偿标准
2、请问现在深圳房地产销售员的提成是多少,说下大中小地产公司的提成分别是多少?说的好再加100分!!!
3、政府拆迁和开发商拆迁哪个补偿多

深圳企业拆迁补偿标准

一般情况下，深圳市企业拆迁补偿有：1、厂房重置成新价补偿费；2、由于拆迁造成企业的停产停业损失的费用；3、装修附属物的补偿。现有建筑的添附是不可挪动的，按重置费来算；4、不可移动的机器设备跟房屋一样有重置成新价的补偿；5、搬迁费用。可移动的机器设备补偿的是搬迁费。法律依据：《深圳市房屋征收与补偿实施办法》第二十三条作出房屋征收决定的辖区政府对被征收人以及符合规定的合法使用人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值（含已经取得的合法国有土地使用权的价值）的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等标准根据本办法附件《深圳市房屋征收补偿规则》确定。第二十四条房屋征收可以采取货币补偿、产权调换以及货币补偿和产权调换相结合的补偿方式。除本办法及市政府另有规定外，征收非住宅房屋以及房屋以外的构筑物、其他附着物等实行货币补偿。征收被征收人居住的住宅房屋，被征收人可以选择货币补偿、产权调换、货币补偿与产权调换相结合的方式进行补偿。因本办法第八条第（五）项的需要征收个人住宅，被征收人选择在城市更新地段进行房屋产权调换的，房屋征收部门应当提供在城市更新项目或者单元内的房屋，在城市更新项目或者单元内无法提供的，房屋征收部门可以就近提供。

请问现在深圳房地产销售员的提成是多少,说下大中小地产公司的提成分别是多少?说的好再加100分!!!

一楼的老大，楼主问的是房地产销售员的提成，不是房地产中介的提成。这是两个完全不同的概念。

如果楼主问的却是是置业顾问（即售楼员）的提成，那么我的回答应该可以帮到你！

营销总监总销售额的1‰—4‰

营销（副）经理总销售额的0.8‰—3‰

置业顾问本人销售额的3‰—6.5‰

大中小公司的提成就在这些系数之间，差距一般不会超过1‰

希望楼主满意！

深圳开发商拆迁部门提成,深圳开发商拆迁部门提成怎么算

政府拆迁和开发商拆迁哪个补偿多

一般是政府拆迁给的多。城市更新补偿标准

城市更新办法及实施细则都没有对搬迁补偿的标准作出规定，因为城市更新属于市场运作，开发商一般是根据市场的规则和行情，在充分调查分析，征求权利人意见和建议，根据规划量平衡各方利益的基础上制定搬迁补偿标准，政府没有指导标准，也没有制定统一标准，政府不制定标准，正是出于不干预市场的考虑，由市场、开发主体平衡各方利益，平衡项目利益，实现多方共赢来制定。

城市更新项目的搬迁补偿标准，不用执行政府制定的征收补偿标准，无需按照/参照政府实施的棚改标准，城市更新的项目的搬迁补偿标准，是民事双方协商而定的。这既是城市更新的优点，也是城市更新的缺点。

政府征收补偿标准

其实关于补偿标准，本来就是一笔稀里糊涂的帐。

目前来说，即便是征收标准，各个地方、区域实施的补偿方案也是各不相同的，名目繁杂，并不统一，拆迁条例被废止以后，征收与补偿条例来了，“拆迁”两个字也随着离开了历史舞台，改为文明用语“搬迁”。

政府征收的标准，一直都不会太高，它遵循的是为社会公共利益服务，意味着被搬迁人需要做出一些牺牲。政府征收的标准，虽然各地不一样，但是征收与补偿条例里树立的原则是：等价。

其实，国务院的法规里面，征收的对象是“国有土地上房屋”，这是两个前提：一个前提是“国有土地”；另一个前提是“房屋”。只针对国有土地上房屋进行征收。然后是集体土地及房屋。集体土地以及其上房屋，是通过土地法、各级政府制定的集体土地安置办法之类的文件去实施。

法律依据：《深圳市房屋征收与补偿实施办法（试行）》，它的征收对象的范围是什么呢，是被征收房屋所有权人，至于国有还是其他，在所不问，通通适用。补偿依据是：292号文的第二十三条：“作出房屋征收决定的辖区政府对被征收人以及符合规定的合法使用人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值（含已经取得的合法国有土地使用权的价值）的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等标准根据本办法附件《深圳市房屋征收补偿规则》确定。”

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深圳企业拆迁补偿标准

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