拆迁协议开发商收走,拆迁协议被拿走

开发商作者：钟芮欣 2022-11-21 14:11:02

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本文目录一览：

拆迁协议签完了房子扒了开发商跑了怎么办

不用担心房屋的分配问题，政府会出面解决的，只是分房的时间会拖延，政府也会按期支付过渡安置费用的，过渡期内自己去租房住就可以了。

1、开发商跑路，购房者无需过多的担心，当地政府会出面维护购房者的合法权利的。

2、开发企业的开发建设行为是当地政府招商引资来的，由规划局、建设局、房管局、当地政府及相关的职能部门监管的。政府有责任和义务为购房业主负责任的。

3、开发商跑路多是因为后期的资金链断掉，后续的施工无法进行下去，迫于无奈的选择跑路的，政府会拍卖现有的在建工地，让另外的开发商进场继续开发。

法院的做法是法律逻辑，是无可厚非的，根据法律规定：为了保护交易安全，房产商已经将房屋又卖给善意第三人并交付的，不能判决继续履行合同。但是你可以追究房产商的合同违约责任。

这里给你提供两个方案让你选择：

一、如果你想主张继续履行合同，那么你要主张第三人非不知情的善意人。善意人需要符合以下几个条件才可以构成物权法106条的善意人：

1、第三人不知道房产商已经和你缔结的房屋协议

2、第三人已经完全支付完房款

3、房产登记还已经完成，即房产证户主已经是第三人的名字

你调查下如果第三人买受人有一条没有符合上述条件的，将不构成善意第三人，并证明后法院依法判你胜诉。（法律依据在《物权法》106条）

二、你可以请求解除合同后，违约方支付已付房款的双倍价格的违约责任。需要注意两点

1、必须在请求解除合同的前提下请求双倍已经支付的房款并其他损失

2、你现在一审已经结束，如果改变原先的诉求在程序上比较复杂。需要专业的江南官方体育app下载安卓版本。建议你找律师详细参考下，你自己绝对解决不了这么专业的问题

3、房款是否已经付给，如果你没有交付现金我提议你主张按照房产商交易价减去你们约定取得房屋你需要支付的剩余价格=X。 X为你已经支付的房屋价款，你可以算算数额大不大结合自己案件的利益考虑下

法律依据在　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的第三款的规定

综上所述，我已经把案件的两种方案和法律的直接依据大概的说清楚了，因为要分急用，请把分给我后，有问题你留言我看到后会一一为你解答

请速度把分给我！！

拆迁协议开发商收走,拆迁协议被拿走

拆迁协议不会收走。安置房被法院保全，意味着房主的债务需要拿安置房清偿，而拆迁协议是代表着原来财产转化为安置房的过程，是财产转化的证明材料。拆迁协议和财产保全之间没有什么联系，所以不会把拆迁协议收走。

你应该认为是开发商和那个买主在合伙骗你的房子，你让买主告你去。其他事宜不谈

你提出的这种情况，如果是开发商把钥匙拿走了，那么这个要是肯定还能要回来的

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