80个亿开发商拆迁,拆迁拆了6个亿

开发商作者：言淳雅 2022-11-21 10:57:02

今天给各位分享80个亿开发商拆迁的知识，其中也会对拆迁拆了6个亿进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、广东最“炫”钉子户，一分拆迁费没要，却收入过亿，结果怎样？
2、如何看待广州最牛拆迁户拆出一个亿这件事？
3、我国最牛“钉子户”，给88亿也不让拆，开发商看后直呼：拆不得！为什么？
4、开发商拆迁,补偿过低,大多数不同意，我们应该如何维权？
5、80个亿柯桥拆迁丰项村什么时候拆迁

广东最“炫”钉子户，一分拆迁费没要，却收入过亿，结果怎样？

随着城市化的发展,城市的旧模式不再适合城市发展,政府将开始规划的布局城市,大量的工程建设新农村,公共设施是有人居住的,也已成为不可缺少的一个步骤,拆迁安置房屋相对旧建筑,一般低地板,利用率不高,和城市的整体风格,虽然拆迁还需要移动,是一件比较麻烦的事情，但是给予的补偿一般都高于房子原来的价值，所以拆迁对很多人来说是一件好事，有些钉子户甚至通过拆迁成了亿万富翁。而这些钉户富有的事迹也让更多的拆户对拆户的钱要求更高。

例如，在中国广东就有这样一所房子，一栋建筑周围是一座立交桥，这些房子都是圈进去的，进入感觉是一种麻烦，这是因为原来拆迁钱和开发商没有协商好的理由。状态头喷嘴隧道在广州,后HongDe道路区域,政府旨在建立一个天桥,已经有居民,因此所有的居民被重新安置,开发商的条件是合理的,大多数人都搬走了,只有在一个建筑有两个或三个家庭不同意搬出去,进行谈判失败后,家庭搬迁补偿没有得到一分钱,继续扎根在这里。

开发人员最初给定的条件是一个三居室的房子,房屋的面积根据货币补偿,每个人也有几百万的钱,但是这几个家庭搬迁人认为价格太低了,所以开发人员提出每个2套房,加上金钱补偿,有数亿元,总额远远超出预期数量的开发商,开发商自然拒绝了他们的请求,并多次要求他们减少条件也没结果，于是决定绕过房子，修建立交桥，然后房子就被立交桥包围了。

虽然家庭搬迁补偿没有得到一分钱,但它有一个惊喜,天桥的逐渐确立,这几个家庭也很担心,但是没有办法,立交桥已经计划好了,不会再改变路线了,他们的房子自然就没有需要征地,天桥,打开,原来这几个家庭也很遗憾,因为立交桥,每天都有很多车经过,他们的生活环境也变得非常恶劣，每天被汽车的噪音包围，以为和钉屋狮子大开，结局悲惨，但钉屋没有料到运气很好。

因为它周围是一个立交桥特殊的“形状”,意外撞到天桥,钉子户成为当地景点的围攻,钉子户的外观包围的家庭真的很有美感,特别是在夜晚,灯光在房子周围的一个天桥上,这是非常漂亮,所以人们成为“最酷的钉子户”,“最佳钉子户”。现在很多人会特别来这里的房子拍照,很多企业也喜欢这里的商机,所以他们要求做广告,所以这些钉子户可以依靠广告收入每年数亿美元,不得不说,这些家庭是非常幸运的。

如何看待广州最牛拆迁户拆出一个亿这件事？

这是一种无理的要求。当你的房子挡住了交通的要道，你可以索要一些赔偿。但是如果需要一个亿的话，可以说是十分不合理的了。面对这样不合理的要求，负责人只能绕开房子去建造。现在目前因为要建造很多的道路，所以不可避免的会建到别人的房子上面。这个时候相关的负责人就会对这些人进行协商，让这些人搬离房子或者进行拆迁，给予一定的赔偿，这也是无可厚非的了。

但是总是有那些人为了占小便宜，提出了天价的赔偿费。这样的人，他是很贪心的。建造相关的设施也没有要这么多钱，他自己一个人却因为要占用要道，以此来要挟别人。这样的人在最后不仅得不到钱，而且自己也受相应的影响。

这件事情发生在广州，当时开发商想要建造环形立交桥，就让了相关的人员进行沟通，让一些住户搬离了旁边的居民楼。大部分住户在经过开发商的协商之后都离开了居民楼，得到了相应的赔偿。但是就是有一个钉子户，无论开发商给什么赔偿，他都死都不离开。而且在看到开发商必须要占用这个地方的时候，甚至还开出了一个亿的拆迁费。

开发商面对这样无理的要求，非但没有进行赔偿，反而在建环形立交桥的时候，将与这个用户的房子围起来进行建造。这种用户他们也将会面临各种交通不便噪音污染的影响。这件事情被传到网上，受到了很多网友的嘲笑。当时让你搬离的时候，你得到相应的赔偿，就应该满足了。但是你非但没有知足，反而狮子大开口。这样下去，让你自己都觉得想要离开了，而且还得不到相应的赔偿和损失，可谓是得不偿失了。

虽然这个钉子户被立交桥围了起来，但是却引来了很多人的拍照，觉得它是一个靓丽的风景线。这位钉子户利用这一点来制造旅游，通过这优越的地理位置来打广告宣传，同时他也赚了很多的钱。但并不是每一个钉子户的人都是那么幸运的。

80个亿开发商拆迁,拆迁拆了6个亿

我国最牛“钉子户”，给88亿也不让拆，开发商看后直呼：拆不得！为什么？

中国古代建筑有一种中华民族特有的稳重，以砖瓦和木材为住，就连平面布局也有组织规律，成了我国文化的重要组成部分。然而在现代化建设中，这些古迹大多数都变成了废墟，取而代之的是高楼大厦。也有一些特别珍贵的建筑物，即使是开发商看上了这块地皮，也不敢擅自拆迁，接下来要给大家说的中国最牛钉子户，他的这座房子又有着什么传奇历史呢？

这座古宅位于河南郑州，由于古宅的地理位置特殊，很多开发商都想要将这里商业化，但是无论开出什么样的天价，这位房主人都不同意将房子拆掉，曾经有人出价100亿都不卖，究竟这所房子是什么时期的古迹呢？

原来这座古宅建于乾隆时期，已经有230年的历史，难得的是，到现在依旧保存十分完好。这座古宅现在的主人是任金岭，从乾隆时期开始算起是第七代主人。任金岭十分爱惜这座宅子，因为在他的眼里，宅子就意味着家，更何况这是自己的祖先留下来的，有着非凡的意义。

任金岭表示要将任家古宅世代传下去，对自己的子孙他也是这样嘱咐的。任家古宅的消息传了出去，很多考古专家都十分好奇，想知道这清朝时期的建筑究竟是怎样的，于是在经过任金岭的同意后就来到了任家古宅，专家进屋看过后直言道：不卖就对了！

任家古宅的面积很大，分为两个院落，48间屋子和10座藏楼。这些建筑多而不杂，房间的布置坐落有致，而且房间内的门窗也是清朝时期的雕花风格，不难看出在建造任家古宅的时候，主人花费了多少心思。这座古宅最珍贵的还是古宅大门上面的牌匾，据说这是道光皇帝所赐的字，上面四个大字正是“辅翼国政”，可以看出任家的祖先还是十分显赫的。

任家古宅经历了两百多年的历史，在建筑和历史方面都有着重要的研究价值，专家也表示这座古宅应该被好好保存起来，实在不应该为了现代发展将任家古宅拆掉。任家古宅能保存到现在实属不易，里面也有很多地方破旧不堪，任金岭请不起专门的工匠，就一直自己修修补补，然而这并不是长久之计。后来任金岭的女儿任盈盈多次找到政府，希望能想出一个方案来保护古宅。最后专家将任家古宅列为了文物保护单位，现在还成为了“郑州天祥博物馆”，古宅的价值也被发挥到了最大。

开发商拆迁,补偿过低,大多数不同意，我们应该如何维权？

我觉得是个媒体就得去反应一下，当然纸媒的影响力肯定没有电视媒体广泛，不知道当地是否有那种民生节目，但是凭个人经验，开发商如果想压这些事的话，凭几家联合去找电视媒体是没效果的，他们都不会理会，只要这件事闹的比较大，规模和影响都很严重的话，电视媒体才可能出动，所以向媒体反应的时候最好拿出来非常确凿的证据，以及可以得到大部分人的支持，然后多次与媒体联系，必要时候可能还得使用些极端的手段。不过请注意安全，强制拆迁的事已经不是一件两件了。

为了在经济发展中追求公平正义，公民需依法理性维权，基于各地拆迁维权的经验和教训，略作简要总结如下：

一、公民合法的私有财产不受侵犯

自己的房子自己做主。商业开发者和被拆迁者是平等主体间的民事法律关系，双方谈判，达成一致意见房屋产权转移，不能达成一致意见就不能进行拆迁。

为了公共利益的需要，政府可以强制征收，但必须依照法定程序，并给与公正补偿。目前，什么是公共利益、强制征收的程序、赔偿的标准都有争议，旧拆迁条例很不公平，新的征收条例仍在制定中。根据新的征收条例草案，公共利益有明确的列举，为了公共利益政府作为征收主体，拆迁补偿按照市场化标准，即土地使用权的拍卖价格。

在法律不明确，尤其是对于农村集体土地上的房屋拆迁法律不明确的情况下，强制剥夺公民房屋财产的政府行为应当推定是为了公共利益的征收，应当经过规划、价格评估、颁发拆迁许可证、裁决、强制执行等程序。未经过这些程序的强制拆迁属于非法。

二、违法的拆迁

各地出台一些拆迁政策也许是善意的，但的确违法。经村民代表大会(而不是村民大会)同意就强制拆迁村民的房屋，即所谓“村民自愿腾退改造”的拆迁模式，违反了村民委员会组织法，也违反了宪法和物权法。没有具体的建设项目规划就获得拆迁许可证甚至没有拆迁许可证就强制拆迁的“土地储备”拆迁模式，违反了城乡规划法。未经规划、价格评估、颁发拆迁许可证等法定程序就强制拆迁的所谓“绿化隔离带”拆迁模式，违反了宪法和物权法。

三、公正的补偿——有权利分享土地增值

征收补偿应当采用市场化标准，即土地公开拍卖的价格。当然，由于地价上升是城市发展的结果，不应当把全部收入归房屋原所有人，国家可以通过税收拿走一部分归公，剩下的归房屋所有人。

房屋拆迁土地开发通常意味着巨额利润，目前这些利润大部分被政府和开发商拿走了，给房屋原产权人分享太少，这是各地拆迁矛盾的直接原因。考虑到中国国情，被拆迁者在拆迁项目的利润中分享三分之一是合理的，有些地方采取“拆一补二”或拆一补三——即拆除一平米，在原地补偿二或三平米的模式也是比较合理的。

四、面对不公正的强拆

没有法律程序，或者虽按照法律程序但补偿明显不公正的拆迁，公民有理由依法理性维权。房屋拆迁维权是防守行为，核心在于一个字——拖。不要轻易被搬迁奖励诱惑，各地一个基本教训是，不公正的拆迁中，搬走的越早越吃亏，北京有大量为此追悔莫及的居民。如果拆迁方答应回迁安置，要等到回迁房可以入住，并且经过质量鉴定之后才同意搬迁，切莫在回迁房建好之前就签字搬走，否则可能遭遇无法回迁或者回迁房质量差等问题。

第一，团结。拆迁方可能想尽办法威逼利诱分化瓦解被拆迁者，只有团结才能维护共同的权益。团结的方式包括召集热心公益的村民举行会议，选举有公信力的维权代表，大家捐款成立维权基金，组织村民讨论、整理共同的合理要求，公布张贴这些合理要求，等等。

第二，不合作。如果没有完备法律手续，或者赔偿没有达到大家共同的合理要求，就不予合作，被动的不合作比如丈量房屋面积不开门不理会，要求签字不理会。主动地不合作，比如主动诉诸法律。针对拆迁方贴出的公告提起诉讼，依法上访等。不被动等待，而是主动拿起法律武器质疑对方违法之处。可以考虑有组织分批上访，一直坚持下去。如果拆迁方通过工作单位施加压力，也要联合起来诉诸法律。

第三，记录并曝光违法犯罪行为。很多地方拆迁方使用黑恶势力。黑恶势力最怕曝光。准备好摄像机、微型录像录音设备，随时记录黑恶势力骚扰、打人、砸玻璃等违法犯罪行为。记录的目的一方面是为了报案，更重要的是为了曝光。视频和图片对真相传播非常重要，利用图片制造新闻点，比如重庆钉子户的图片很具有新闻冲击力。充分利用网络，建立博客，注册论坛，建立微博、twitter账号，常更新内容，曝光违法行为，放大公民的呼吁。公布自己的联系方式，向网友们求助。

第四，集体行动和行为艺术。如果已经有部分房子被拆迁，可以考虑在原地搭帐篷，帐篷可以很有特色，本身也是言论表达。在房屋周围贴标语，比如“私有财产不可侵犯”、“要人权要生存”等。集体上访时可以穿上印有统一字样的衣服。在自己村庄或者小区举办烛光晚会、集会等，把经过的图片视频发到网上。遭遇黑恶势力野蛮暴力投诉无门也可以适当举行集会示威，但一定要和平有序。

第五，理性谈判。做好充分的防守工作，温和理性，执着坚守。以恰当的方式拖延足够长的时间，或者在抗争过程中，拆迁方可能会找来谈判。谈判要价要合理，谈判代表态度要温和，不跟任何人吵架，但要坚定;该妥协的时候要妥协，要考虑大局，考虑发展和建设，切莫得理不饶人。通过理性谈判达到合理补偿，实现社会公正与和谐。

最后说一句，一人力薄，只有在大部分拆迁户达成一致，形成统一战线的情况下，才会给开发商以震慑的威力，否则以现在开发商的策略，他们都是冷处理，这样就很被动了。