开发商拆迁可以要钱吗,拆迁可以全部要钱吗

开发商作者：浑依心 2022-11-21 08:21:02

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本文目录一览：

1、拆迁房子不要房子要现金可以吗？
2、拆迁要钱还是不要房子
3、拆迁办补偿房屋不要房屋要钱可以吗
4、我遇到旧房拆迁能够选择要钱还是要房吗
5、房子拆迁要房子还是要钱？
6、农村居民房屋拆迁，拆迁后只要钱不要房可不可以，还是说规定必须要房不能要钱？？

拆迁房子不要房子要现金可以吗？

房屋拆迁补偿

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

你既然前期选择了房屋补偿，应该已经签署了相关的拆迁协议，形成了事实上的合同关系。既然双方当事人在自愿，平等的基础上订立了合同，那么、按合同履行义务应当是毫无疑问的。然而，现在你想改要现金补偿，属于主观上不想履行或不想完全履行合同的行为，也就是一种单方面违约行为。针对这种纠纷，建议你同对方协商加以解决。

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拆迁要钱还是不要房子

遇到旧房拆迁可以选择要钱或者要房。通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额即要钱；或者实行房屋产权调换即要房。除此之外，被拆迁人还可以选择二者结合补偿。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

拆迁办补偿房屋不要房屋要钱可以吗

当然可以。根据法律规定，补偿的方式分为两种：1、产权置换补偿，即补偿房屋。2、货币补偿，即给钱。这两种方式是由被拆迁人自由选择的。

我遇到旧房拆迁能够选择要钱还是要房吗

遇到旧房拆迁可以选择要钱也可以选择要房。当事人通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额，也可以实行房屋产权调换；除此之外，被拆迁人还可以选择二者结合补偿。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

房子拆迁要房子还是要钱？

一般来说，当房屋拆迁时，通常都会有两种补偿方式可以选择：一是要钱（货币补偿）；二是要房子（安置房）补偿。因为如果让你拿这个补偿款去买商品房，一般来说都是不太足够的，因为就市面上的定价而言，安置房与商品房的价格实在是差太多了。

此外，虽然安置房的户型、小区绿化、物业服务、小区配套等可能都没有商品房的小区配套好。但是，此处需要明确一点，那就是安置房的房屋土地是属于国有划拨用地的。

因为根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，可以无偿使用。也就是说，若你的安置房是没有使用期限的话，那么是可以无偿使用的。

而商品房的土地属于出让用地，一般居住使用年限最长不能超过70年。当然，就现在的法律和情况来看，当个人的房屋出让用地到期后，也是可以继续续期的，也就是说，你的房屋只有续期后方可继续使用。

二、选择货币补偿

如果你家在拆迁之前，就已经有其他房子能满足居住需求了，即属于“除现有拆迁房屋外，还有其他房产”的情况，那么可以选择货币补偿。也就是建议可要拆迁补偿款。

为什么呢？因为毕竟你的房子已足够居住，可以拿拆迁款进行理财、理财或者改善生活水平，也可以拿拆迁款去购买其他商品房进行理财。最重要的就是，房屋补偿的房源大多都是安置房，一般都有规定期限的限售规定，很难进行转卖，即使能够进行转卖，手续比较多。

除了根据拆迁户本身有没有房来选择拆迁补偿方式外，还可以根据拆迁房的地段来考虑。如果你所居住区域是成熟片区位置、地段好，并且可以原地回迁不需要迁往偏僻的地方，那么还是要房好，因为这样一来，房子无论自住或者是用来出租都很好。

如果你本身居住的区域也不是什么好地段，还是原地回迁的话，那么还是建议要钱较好，因为这样可以选择用这笔资金在更好的地段进行居住。即可以这笔资金来购买更好地段的房子。

其实，无论你是选择选择房屋补偿（产权置换）还是选择货币补偿，都是你个人或者是家庭的选择，小编只是给予房屋拆迁补偿相关内容的讲解以及优势分析供你参考。但还是希望大家早日都可以住上自己心仪的好房。

农村居民房屋拆迁，拆迁后只要钱不要房可不可以，还是说规定必须要房不能要钱？？

你可以选择现金补偿或者还房补偿，如果你是按还房补偿的条件开发商必须无条件的给你安置处理，比如按时补给给你们房租费和吉他临时安置费用（这是新的国家政策），你必须给他们（拆迁办或者开发商）签订拆迁安置补偿合同之后才能允许他们拆迁。你的房子属于那种没有明晰产权的房子所以你尽量给他们好好协商争取更多的补偿，希望我的回答你能采纳。

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