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2022-11-06 127 宁波开发商套路别墅拆迁,宁波房屋拆迁
今天给各位分享宁波开发商套路别墅拆迁的知识,其中也会对宁波房屋拆迁进行讲解,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
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2019年9月底,林女士看电视剧时无意间发现自家位于宁波慈溪的别墅出现在了该电视剧里。林女士于是将别墅前后期的两个物业公司、开发商宁波相原和景房地产开发有限公司、电视剧出品方爱奇艺平台告上法庭。
记者了解到,目前林女士的的诉求有这几点,一是电视剧下架,或者将电视剧中涉及到其别墅的镜头删除;二是赔礼道歉;三是赔偿损失,目前预估为300万,包括财产损失和侵犯隐私权。
2020年7月21日上午,记者联系上林女士(化名)的代理律师王勤保了解情况,他说,目前该案件已经在3月开庭,7月庭前会议,现进行到证据交换阶段。
扩展资料
影视公司表示是开发商应允拍摄的:
宁波影视是《我和我的儿女们》的出品方。其代理律师说,他们是正儿八经的大剧组,不会做所谓“擅闯”的事情。
律师说,这是一个200人的大剧组,前期有外联制片四下找符合剧情的场景,有人推荐了慈溪的这个豪华小区。
第一次,外联制片人也是以普通看房客的身份跟物业联系的,物业就带他去看了样板房,制片人拍摄了一些内景,拿回来之后导演说“OK”。接下来,剧组就拿着宁波市相关部门的介绍信,跟楼盘销售人员以及开发商沟通之后,进驻拍摄了7天。
被告律师认为在法律上,剧组当属“善意第三人”,认为开放商有权处置该房产的使用权。因此,原告方要求他们“停播、下架”很荒唐。??
在今年3月18日的第一次开庭审理中,宁波影视表示他们并不是唯一一家在别墅拍摄过的剧组。另一部《大约是爱》连续剧,在2018年1月也在林女士的别墅里拍摄过,别墅成了这部剧男主的家。
所以在第一次庭审后,《大约是爱》的出品方也被追加为被告。在前两天的庭前会议中,《大约是爱》的律师说,我们是入内拍了7天,还付给物业6万元场地费。而物业方面的律师说,这6万元不算场地费,只是剧组使用了小区会所以及吃饭的费用。
同时,法院也依职权追加了开发商宁波相原和景房地产开发有限公司为被告。不过在庭前会议时,他们没有来。
参考资料来源:中华网-别墅被侵占拍剧房主索赔300万,提出三点诉求:下架、道歉、赔偿!
宁波一4层别墅1元起拍卖,房屋主人叫王丽丽,因犯非法吸收公众存款罪,和侵犯公民个人信息罪,被法院判处4年有期徒刑。 这套房子评估价可是679万元,现在只是1元起拍,所以不少网友看到以后,都说宁波的老铁们赶紧冲吧。
这是一套涉刑的房屋拍卖,房屋主人非法吸收公共存款
这一套房子属于联排别墅,属于4层别墅,在市场的评估价格是600多万元,现在挂在网上的拍卖价格是1元起。不少人都说,这房子也太便宜了,600多万元的房子,现在就1元起拍,这房屋的主人到底犯了什么事?这个房屋的主人叫王丽丽,王丽丽犯了非法吸收公共存款罪,还有侵犯了公民的个人信息罪,据网上资料说,吸收了200余人的公共存款达1.6亿元,目前未兑现支付的还有1个亿,所以才被强制拍卖房产。目前这个房屋的主人已经被法院判处了4年有期徒刑。
宁波这个4层别墅,1元起拍卖,吸引了很多网友的关注,将于下个月进行拍卖
从网上的资料上我们看,这套房子位于宁波,是一套4层的别墅,它的面积非常大,200多平,带阁楼毛坯房,而且南面还带一个庭院,这样的房子也是很让人羡慕,可是一般人也买不起。现在这套别墅作为涉刑案件的房屋进行拍卖,起拍价也是跌到了大家不敢想象的样子,才1元钱,不知道会花落谁家?不过很多理性的网友也提醒说,起拍价和最后售卖价格完全不是一回事,大家看看就可以了。像这种低价钱的起拍房,大家谨慎关注,大部分只是一个宣传,吸引大家进入的。
这么大的房子,居然要易手他人,相信房主看着肯定会心疼,但是谁为那些受害者买单?即使这套房子拍卖完以后,还是还不上1亿元的欠款,有多少家庭都被骗了,所以投资一定要谨慎,否则我们辛辛苦苦赚来的钱就鸡飞蛋打了。
违建是违法行为,自行承担。除非你能证明你不是违建,或者这个过程中有其他问题。
当然有啊,首先我们要明确这种一元起拍的房屋大多数是一些法拍房,也就是说屋主人犯了罪,这个房屋被法院依法拍卖,而这种法拍房,一是需要一次性付清全款。也就是说,如果你花了几千万买这栋别墅,那么你需要一次性拿出几千万来。而后,法拍房的房税也是相当高的。最后,法院不负责售后问题,也就是说,要是屋主出狱了,来找你事,法院是不管的。
一、法拍房需要当场结清款项
法拍房看上去似乎是会便宜一些,但是其实并不是这样,像是这种一元起售的房子,因为起拍价便宜反而会吸引大批量的人前来竞拍,拍到最后价格只高不低。就算是能够捡漏,买到比估算价值低的房子,但是法拍房却是要一次性付清的。你买一般的房子,也就付个首付然后慢慢还房贷,但是法拍房却是需要你一次性拿出几十万或者几百万甚至几千万的现款来结账。试问那些奔着一元起拍来的人,有几个能一下子拿出这么多钱呢。
二、法拍房需要买家承担税款
法拍房因为其独特性,所以其税款高昂。因为这些法拍房一般都是因为房主有巨额财务,或者欠款不还,或者非法吸金,而且一下子无法拿出钱来付清,于是银行将房子收回交由法院拍卖。拍卖房子得来的钱,是要拿去填补其欠款的。所以,这种房子除了买房子的钱之外,你还要额外付一笔税款,价值越高的房子其税款越多。
三、法拍房没有售后危险性高
最后一点,因为是法院拍卖的房子,所以法院只负责卖房不管售后。你买普通的房子,如果房子漏水或者其他问题,是可以找开发商协商的,但是法院拍卖的房子可没有这个待遇。其次,要是屋主的亲戚来闹事,法院也是不负责的。最后,要是你在买后发现这其实是个凶宅,法院一样也不承担责任。所以,有钱还是去普普通通买个房子吧,别盯着法拍房了。
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