请律师能毁约吗

签合同时不想请律师，那你至少有十个注意事项待查收

今天这篇文章，我们一不谈钱二不谈感情。

我们来谈一谈签合同时应该注意的那些个法律事项。

我们都清楚，合同是经济活动的重要依据，可以实现“先说断后不乱”的效果，可以让经济活动更加有保障。

如果没有合同或者合同没签好，就可能产生相反的效果。我想遇到过合同纠纷的朋友对此肯定有发言权。

对于重要的合同，建议请专业律师审查，可以降低因为合同疏漏导致的法律风险。

对于简单的合同，有条件的可以请专业律师审查，没条件或者不想请律师审查的小伙伴，可以注意以下几点，还是能够避开很多坑的。

第一步，浏览合同，看写的和说的是不是一回事。

纸质合同本就是口头合同的文字版。

只要识字，就能看出纸质合同内容和谈好的内容是否有出入，有出入的地方可能就是有问题的地方。

举个最简单的例子：买个东西说好要包邮、包运输，如果合同却没写，那就是合同有问题，需要补充一下条款内容。

先浏览再细看，符合大部分人的阅读习惯。浏览完合同知道是怎么一回事了，就可以详细审查了。

第二步，抬头末尾，看签约主体是否有误。

如果签约对方是公司，可以通过网络查询公司的基本情况。

公司名称、地址、法定代表人、股东情况一目了然，同时还可以顺便关注一下公司信用状况，是否有过行政处罚、涉诉情况有哪些、是否属于失信被执行人等等。

如果名称有误，一定要更正。

如果信用状况不好，可以考虑还要不要合作。

如果签约对方是个人，那么为避免同名同姓的问题，至少要把身份证号加上，同时可以核对一下身份证原件。

第三步，重要条款，看合同约定是否明确可行。

重要条款首先要予以明确。

我们通常认为，合同的重要条款主要包括标的物描述、价款、期限、责任四个方面。

关于标的物描述，以房屋买卖合同为例，房屋就是标的物，房屋的坐落、面积、权证号、是否有查封抵押租赁等就是对标的物的描述，必须是明确的而不是模糊的。

再说期限，同样以房屋买卖合同为例，何时付款与何时过户都应该在合同中明确，否则，既不能有效指导合同履行的顺序，也不能有效追究迟延履行合同的责任。

重要条款要明确是一方面，可行、有操作性是另一方面。

如果重要条款约定明确却没有可行性，也会影响合同履行的进程，并且容易产生纠纷。

比如合同中常见的“背靠背”付款约定，乙方从甲方收款的前提是甲方向丙方收款，这种条款操作性太低，注定乙方会出现收款的困扰。

当然，“明确”与“可行”也是相辅相成的，特别是责任条款。

签合同的时候常见的问题是：约定的义务一长串，但不履行的时候怎么处理却没有约定；或者，约定不履行要承担赔偿责任，具体如何赔偿没有约定；再或者，只约定一方的责任不约定另一方的责任，连基本的公平都没有达到。

上述都是需要特别注意的重要条款。

第四步，合同的解除终止——既要避免合同无故解除，也要让合同有合理解除的机会。

一份合同中，当一方可以轻易解除合同，肯定不利于合同的正常履行。

比如房屋租赁合同中约定只要租客迟延支付租金，不管多久，房东都可以解除合同同时追究租客责任，这对租客来说极不公平。

一份合同中，一方违约导致合同解除但责任较轻，那么对于守约方来说，也是极不公平的。

如果一份合同中，没有赋予守约方合理解除合同的明确条件，可能会造成更大的损失。

比如施工合同中，施工方违约导致发包方利益严重受损，发包方希望施工方尽快退场却无法援引直接解除的条款，导致工期停滞，双方陷入僵局，工程每拖延一天可能都会产生巨大的损失。

第五步，签字盖章，把好签合同的最后一关。

不要小看这一步，往往签字盖章的问题是很容易被大家忽略的。

首先，要搞清楚合同约定的是签字盖章生效还是附加了其他生效条件。

如果附加了其他条件，要注意满足条件以使合同生效。

其次，如果对方是公司，最好是经办人签字加公司盖章；如果对方是个人，最好是签字加盖手印，并当面签署，避免合同被代签。

再次，合同一般不止一页，如果只签最后一页，万一被换页就说不清楚了，所以，不要嫌麻烦，建议签好骑缝或每页都要签。

最后，提醒大家注意，合同中需要补充的空白或者需要选择的条款要补充、选择，不能留空白以防被篡改。

除上述五个步骤外，无坑法律再附送五个提示，希望对大家有帮助。

提示1：合同附件也是合同不可分割的一部分，不能忽视。

提示2：既约定仲裁又约定诉讼等于没有约定，如果诉讼地离自己太远，要注意调整。

提示3：合同模板只是参考，可以用，但一定要根据自身情况适当改造，粗暴套用容易出岔子。

提示4：审查合同也要看双方地位，注意审时度势，有时退一步真的可以海阔天空。总之，合同是工具，不是目的，过于纠结合同条款容易葬送生意机会，得不偿失。

提示5：不要过于自信，涉及金额较大、交易流程复杂的合同，还是请专业律师审查，审查合同不仅在规避风险而且在创造价值。

好了好了，再写就太多太多了，就此打住了。

以上内容供大家参考；如有需要，欢迎大家深入交流。

公众号「

无坑法律」

持续输出法律避坑指南，简单法律问题免费咨询

“坑”意味着法律风险，有人挖坑、有人踩坑，而「无坑法律」负责填坑。

以上，仅供参考，不作他用。

本文作者朱林，四川君合律师事务所律师，电话/微信：15281029982，欢迎咨询交流。

本文若需转载，须注明出处并标明作者信息，任何修改须征得作者同意。

对方合同违约，我请律师和不请律师的区别有那些，这个不存在调查取证和辩论，是不是可以不用请律师。

如果是打官司，任何一场庭审（暂不讨论简易程序和小额程序），不论案情有多简单，都分为法庭调查和法庭辩论两个主要环节，原告方必须就自己的主张提出相应的证据。也就是说提问人你所谓的“不存在调查取证和辩论”的说法根本就是不可能的，除非你们压根儿不走诉讼程序，自己私下谈判，那是随便你们怎么谈都行。

至于说“是不是可以不用请律师”，当然可以了，请律师是你的权利，不请律师是你的自由，爱请不请。提问人要是觉得自己上场就能搞定，那当然可以自己去搞了，要是搞成了还可以跟别人吹很久，还省了一大笔律师费，岂不美哉。很多标的额比较小的案件当事人，确实也经常自己突击一阵然后亲自上场，也确实有能搞赢的。

只不过从提问人这个题目的表述来看，不像是有那个法律功底和思维水平的样子。

顺便提醒一句，有个原则叫一事不再理，通俗地说（只考虑最常见的情形下）就是提问人你要是自己去搞，砸了，指望律师再从头搞，不行。只能上诉。上诉的难度，比一审正常搞的难度要大太多了。

签合同时不想请律师，那你至少要注意这十点内容

合同是经济活动的重要依据，可以实现“先说断后不乱”的效果，可以让经济活动更加有保障。如果没有合同或者合同没签好，就可能产生相反的效果。我想遇到过合同纠纷的朋友对此肯定有发言权。

对于重要的合同，建议请专业律师审查，可以降低因为合同疏漏导致的法律风险。

对于简单的合同，有条件的可以请专业律师审查，没条件或者不想请律师审查的小伙伴，可以注意以下几点，还是能够避开很多坑的。

第一步，浏览合同，看写的和说的是不是一回事。

纸质合同本就是口头合同的文字版。

只要识字，就能看出纸质合同内容和谈好的内容是否有出入，有出入的地方可能就是有问题的地方。

举个最简单的例子：

买个东西说好要包邮、包运输，如果合同却没写，那就是合同有问题，需要补充一下条款内容。

先浏览再细看，符合大部分人的阅读习惯。浏览完合同知道是怎么一回事了，就可以详细审查了。

第二步，抬头末尾，看签约主体是否有误。

如果签约对方是公司，可以通过网络查询公司的基本情况。

公司名称、地址、法定代表人、股东情况一目了然，同时还可以顺便关注一下公司信用状况，是否有过行政处罚、涉诉情况有哪些、是否属于失信被执行人等等。

如果名称有误，一定要更正。

如果信用状况不好，可以考虑还要不要合作。

如果签约对方是个人，那么为避免同名同姓的问题，至少要把身份证号加上，同时可以核对一下身份证原件。

第三步，重要条款，看合同约定是否明确可行。

重要条款首先要予以明确。

我们通常认为，合同的重要条款主要包括标的物描述、价款、期限、责任四个方面。

关于标的物描述，以房屋买卖合同为例，房屋就是标的物，房屋的坐落、面积、权证号、是否有查封抵押租赁等就是对标的物的描述，必须是明确的而不是模糊的。

再说期限，同样以房屋买卖合同为例，何时付款与何时过户都应该在合同中明确，否则，既不能有效指导合同履行的顺序，也不能有效追究迟延履行合同的责任。

重要条款要明确是一方面，可行、有操作性是另一方面。

如果重要条款约定明确却没有可行性，也会影响合同履行的进程，并且容易产生纠纷。

比如合同中常见的“背靠背”付款约定，乙方从甲方收款的前提是甲方向丙方收款，这种条款操作性太低，注定乙方会出现收款的困扰。

当然，“明确”与“可行”也是相辅相成的，特别是责任条款。

签合同的时候常见的问题是：约定的义务一长串，但不履行的时候怎么处理却没有约定;或者，约定不履行要承担赔偿责任，具体如何赔偿没有约定;再或者，只约定一方的责任不约定另一方的责任，连基本的公平都没有达到。

上述都是需要特别注意的重要条款。

第四步，合同的解除终止——既要避免合同无故解除，也要让合同有合理解除的机会。

一份合同中，当一方可以轻易解除合同，肯定不利于合同的正常履行。

比如房屋租赁合同中约定只要租客迟延支付租金，不管多久，房东都可以解除合同同时追究租客责任，这对租客来说极不公平。

一份合同中，一方违约导致合同解除但责任较轻，那么对于守约方来说，也是极不公平的。

如果一份合同中，没有赋予守约方合理解除合同的明确条件，可能会造成更大的损失。

比如施工合同中，施工方违约导致发包方利益严重受损，发包方希望施工方尽快退场却无法援引直接解除的条款，导致工期停滞，双方陷入僵局，工程每拖延一天可能都会产生巨大的损失。

第五步，签字盖章，把好签合同的最后一关。

不要小看这一步，往往签字盖章的问题是很容易被大家忽略的。

首先，要搞清楚合同约定的是签字盖章生效还是附加了其他生效条件。

如果附加了其他条件，要注意满足条件以使合同生效。

其次，如果对方是公司，最好是经办人签字加公司盖章;如果对方是个人，最好是签字加盖手印，并当面签署，避免合同被代签。

再次，合同一般不止一页，如果只签最后一页，万一被换页就说不清楚了，所以，不要嫌麻烦，建议签好骑缝或每页都要签。

最后，提醒大家注意，合同中需要补充的空白或者需要选择的条款要补充、选择，不能留空白以防被篡改。

除上述五个步骤外，无坑法律再附送五个提示，希望对大家有帮助。

提示1：合同附件也是合同不可分割的一部分，不能忽视。

提示2：既约定仲裁又约定诉讼等于没有约定，如果诉讼地离自己太远，要注意调整。

提示3：合同模板只是参考，可以用，但一定要根据自身情况适当改造，粗暴套用容易出岔子。

提示4：审查合同也要看双方地位，注意审时度势，有时退一步真的可以海阔天空。总之，合同是工具，不是目的，过于纠结合同条款容易葬送生意机会，得不偿失。

提示5：不要过于自信，涉及金额较大、交易流程复杂的合同，还是请专业律师审查，审查合同不仅在规避风险而且在创造价值。