一般请拆迁律师多少钱啊
遇到征地拆迁,委托律师的费用是多少会产生哪些费用
征地拆迁本是件好事,拆迁可以改善被拆迁人的生活水平和生活质量。但是在征地拆迁中,也会遇到诸多不公平不合理事件,比如被违法强拆、被诱导签空头文件、给的补偿不合理等。遇到这类情况,大多数人都会选择维权,征地拆迁涉及到很多法律问题、政策问题,老百姓遇到不合理补偿很少能通过自己的力量得到合理的补偿。被拆迁人自行维权无果的情况下,就会委托律师介入,这时不免心中有疑问,请律师的费用是多少?会产生哪些费用?今天北京楹庭就为大家解答一下,希望能给到您有所帮助。
法律规定:《律师服务收费管理办法》第四条:律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
一、律师在代理法律事务时,因各地经济水平不同、案件容易程度不同,所以收取标准各不相同,具体标准还是要与律师协商。其次,律师的专业性也直接决定着律师的费用,律师业务有不同的专业领域,征收拆迁领域的律师办案实践经验和对案件的准确分析判断更加有能力,避免出现误判或遗漏导致败诉。因为是专业律师,在办案时间和能力方面上会更突出,避免无谓的支出。
二、其次再一个影响律师费用的就是,区域的不同。因为区域经济发展不同,导致办案成本比如人工、税费、场地、其他费用有所不同。而且,专业的征收拆迁律师,大多数都是在北京上海一线城市,因为这类征收拆迁案件的性质不同于其他案件。征收拆迁是一项“民告官”的案件,其中产生的纠纷多数是“行政诉讼”。所以,当地的律师因为体制的原因,受制于本省的司法机关,如果介入这类案件,难免受到其他势力的干扰。所以,征收拆迁律师基本上都是来自一线城市,这样更方便于办案。
三、征收拆迁属于多综合的行政行为,征收方是政府机构,涉及很多政府、部门、行政行为。根据行政诉讼法的规定,“一行政行为一诉”。所以看似是一件行政案件,往往综合性很大。
委托律师会需要哪些费用?
(一)律师代理费
该项费用具体指的是办案所需的差旅费,因为在这类征收拆迁类案件中,委托的律师只有极少数会是本地的律师,大多数都是委托北京的律师。所以律师收取出差费用是一个案件的开始,首先打给律师差旅费,让律师当面和委托人面谈,这样律师实地勘察之后,才能对案件的情况有一个更清楚地判断,推论提高补偿款的可能性以及额度的范畴,最后决定是否有足够的把握代理此案件。
(二)办案费用
律师实地考察之后,会当场给被拆迁人应对紧急情况的一些建议,查看审核被拆迁人具有的证据资料,然后根据案件的复杂难易程度报出律师代理案件的费用报价。这些费用包括了指导申请政府信息公开、指导收集各类证据、指导与政府有关部门进行谈判、紧急情况的应急处理方案、提起行政复议、提起行政诉讼等各阶段的维权方案以及指导。
律师收费的法律规定:
《律师服务收费管理办法》第五条:律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件。
(二)代理行政诉讼案件。
(三)代理国家赔偿案件。
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人。
(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
《律师服务收费管理办法》第九条:实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间。
(二)法律事务的难易程度。
(三)委托人的承受能力。
(四)律师可能承担的风险和责任。
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
以上就是征收拆迁类律师的收费标准,律师收费并不是毫无根据的漫天要价,是参考多种因素的,如耗时时间、法律事务的难易程度等。律师费用的多少要根据各家律师事务所的具体规定,没有统一标准,老百姓们可以多类对比,自行洽谈。
北京楹庭律师事务所专注行政诉讼,专业受理征收拆迁、关停腾退、低效用地、PPP协议纠纷、招商引资等政企纠纷法律问题,本所拥有数位10年以上丰富行政诉讼(非诉+诉讼)经验律师,为厂矿企业提供免费的疑难案件分析,如有需要请搜索北京楹庭律师
请问要打这种拆迁官司从北京请律师大概多少律师费
一、律师费的收取标准,主要是参考案件标的额、案件难易程度、案件性质和律师的工作量知而确定,且各地的收费标准都不一样
二、法律依据:
1、《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委道托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工版作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
2、《律师服务收费管理办法》第十四条权律师事务所应当严格执行价格主管部门会同同级司法行政部门制定的律师服务收费管理办法和收费标准。
征地拆迁律师费用贵吗
2011年,国务院出台《国有土地上房屋征收与补偿条例》,此条例一出,强拆开始推出历史舞台,此条例确定了如下原则:
1、拆迁只能政府负责。以前的开发商负责拆迁事物的历史一去不复还,既然政府负责,一旦因拆迁导致纠纷,发生社会矛盾,政府得负责。以前政府可以把什么事情都推给开发商,但现在不行了,得自己去面对;
2、拆除房屋的补偿,不得低于同地段房屋的市场价值。举例以说明,如果这块小区均价4万一平米,政府拆迁补偿就不能低于4万一平米,否则就是违法。此规定一出,彻底牵制住了地方政府低价拆迁的蠢蠢欲动的手。
3、想要强拆,必须经过法院同意。所有准备材料准备好了之后,报请法院,法院认为可以,法院去强拆,或者法院委托地方政府去强拆,地方政府不能自己直接去强拆。此举一出,剥夺了地方政府强拆的权力,将此权力交给了法院。最高人民法院就此专门发了一个文,中心思想就是,地方法院在审核是否同意强拆的时候,一定要谨慎谨慎再谨慎。
4、法院同意拆迁之前,必须要做这么几件事。
一是要看地方政府是否已经按照拆迁政策,将应补偿给被拆迁人的钱款打到了专门的银行账号;
二是要评估,若是强拆,是否有社会舆情风险,是否会激化社会矛盾;
三是该走的法律程序,已经全部走完。
所以,综上所述,此条例一出,拆迁律师的春天也就来了,因为地方政府若想要拆迁,不得不严格按照法律要求,一旦要遵守法律,律师的作用就显现了。
拆迁律师可以参与从拆迁到拆迁完成的任何一个阶段,不同地方的律师,律师参与阶段的不同,收费都是不一样的。
北京的拆迁律师最多、最有名,因为地方上拆迁的事情,因为种种原因,地方上的律师不愿意接手;北京律师才不怕地方政府,地方上的人往往又喜欢来北京找律师,所以催生了很多拆迁律师乃至专门做拆迁事物的律师事务所。
所以,单纯地方上来说,北京的拆迁律师基本上要比地方上的贵;
二、若从参与拆迁阶段而言,想通过延长拆迁时间作为与拆迁办谈判的筹码的话,那么就需要律师全程参与,律师一个法律程序一个法律程序与地方政府死磕,自然会延长拆迁的时间。这种情况下,律师收费自然也不会便宜,不过也可以跟律师约定风险,比如多要回的钱,按一定比例两个人分。
所以,题主的问题,我无法给出一个确定的回答,只能就其所能,将就笼统的回答一下。
还没有评论,快来抢沙发吧!
相关文章