预制板老楼五年内拆除,预制板老楼五年内拆除怎么赔偿

城中村改造作者：舒堂 2022-11-22 17:49:02

今天给各位分享预制板老楼五年内拆除的知识，其中也会对预制板老楼五年内拆除怎么赔偿进行讲解，请看下面内容！

本文目录一览：

1、预制板楼房就是板房，5年会被拆光吗？
2、预制板楼房拆除国家政策
3、5年后，大板楼还会拆迁吗？
4、十年之内预制板房会拆除吗
5、国家规定预制板楼要5年内全部扒完吗？

预制板楼房就是板房，5年会被拆光吗？

预制楼板房抗震能力很低，而且多数建造时间比较久，所以会存在各种安全隐患问题，所以很多地方政府针对这一现象出台了一些政策。那么2021年会强制拆预制板房吗？

1、目前，国家尚未出台相关规定，强制要求拆除预制板楼房。但是一些地方政府出台了相关的改造加固政策，例如太原市政府就出台《加快推进老旧预制板房改造的通知》，全面启动城市老旧预制板房的加固工程，预计在2020年，使得全市城乡房屋具备抗6级地震的目标等等。改造范围是全市范围内抗震性能低、质量差、基础设施不配套、安全隐患大的预制板房屋。

2、所以预制板式楼房是否需要被拆除改造，主要还是要看当地政府部门的通知。但是一般情况下，强制拆除应该是不会的，因为预制板房是个人财产，所以想要拆除、改造等，必须要征求主人的同意才可以。

预制板一般制作楼板使用，承重柱使用水泥钢筋浇灌，而房屋的其它部分则是采用砖混结构，其使用寿命一般50年。因为预制板没有和房屋的墙面、梁、柱子等连成一体，所以整个结构的稳定性不足，抗震能力低下，存在很大的安全隐患，所以基于这一点，很多人建议拆除预制板房。那么预制板老楼五年内拆除是真的吗？

1、预制板老楼五年内拆除是个别城市的规划，所以自家的预制板房是否要被拆除，主要还是要看当地的政策。

2、因为预制板楼在抗震结构方面十分不合理，存在相当大的安全隐患，所以国家在2002年9月6日，开始禁止用预制板建造商品房。因为预制板技术落后。

3、例如四川省《关于在民用建筑中禁止使用预制混凝土板的通知》，为提高建筑工程质量和建筑物的抗震性能、消除建筑工程的质量通病、保护和改善环境、大力发展商品混凝土和推广散装水泥、促进行业技术进步，经研究，决定在新建、改建、扩建的民用建筑工程中，禁止使用预制混凝土板（预应力空心板、非预应力空心板、混凝土平板、混凝土槽形板等），推广使用整体混凝土现浇板。

预制板相较于现浇板来说，在整体性、稳定性方面都很差，带有很大的安全隐患。那么国家对预制板楼房政策有哪些呢？

1、禁止使用预制板

2002年9月6日建设部关于印发《建设部推广应用新技术管理细则》的通知，其中第五条规定：

建设部限用、禁用的落后技术，是指已无法满足工程建设、城市建设、村镇建设等领域的使用要求，阻碍技术进步与行业发展，且已有替代技术，需要对其应用范围加以限制或禁止其使用的技术、工艺、材料、产品。之后，很多地方政府出台了《禁止使用钢筋混凝土预制板的通知》，全面使用钢筋混凝土现浇板，一律停止使用钢筋混凝土预制板。

2、强制拆除预制板房

针对于这点，国家并未出台相关的政策，但是有些地方政府出台了相关的整改政策，主要是改造、加固，而非强制拆除。

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预制板楼房拆除国家政策

预制板楼房拆除国家政策是2022年开始的。

2022年之前我国的房价还不算太高，所以很多打工多攒些钱，就能够拿下。为了让更多外地打工者买得起房子，开发商推出了预制板楼房。和正常住宅相比，不算坚固，但使用个30-50年是不成问题的。如果超过这个使用期限，预制楼板房会被定义为危房。

但由于价格便宜，预制楼板房备受外地打工族追崇。针对危房，我国曾流行过一段时间的大规模拆迁，但很快就用旧改代替了这一措施。

可问题是预制楼板房通过旧改不足以清除危机，于是，国家住建部发布通告，从2022年开始，预制楼板房将被全面拆除。对于旧改和拆迁，国家早就有言在先，一些老破旧小区如果能够继续住人，政府会下令对其旧改，包括粉刷外墙、修缮水电路以及加装电梯。大部分费用由政府承担，如果是加装电梯，要看当地政策，看是否需要住户承担一部分。

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5年后，大板楼还会拆迁吗？

在2020年之前，老房子拆迁是挺平常的一件事，可是随着国家的调整，从2020年开始，拆迁逐渐退潮，旧改取而代之，换句话说未来对老房子的处理会从拆迁转向旧改，从这个角度来说，大板楼应该不会拆迁了。

很多人都有这个疑问，老房子不就应该直接拆迁掉吗？为什么还要旧改呢？其实大家都忽略了一个问题，就是拆迁成本，就以我的老家县城为例，一套农村房子的拆迁费用至少都在20万元以上，每个村按照10套房计算，总计就是200万元。

要知道城市的拆迁标准更高，一套可能就需要百万元，所以说之所以会用旧改来提到拆迁，“拆不起”是其中一个重要原因。

5年内，大板楼大概率不会全部拆迁了。

根据国家的调整，从2020年~2025年这五年间，全国3.9万老旧小区开始“旧改”工作。从这个角度来说，拆迁工作会逐渐结束，当然，每个城市的情况是不一样的，时间也就会不同。

城市开始了旧改，乡镇也开始新城镇建设，我老家就是这样，外墙刷漆、整改绿化、维修水电管道，从外表上看去，城镇真的有种焕然一新的感觉，或许这就是提升居住体验的方式吧。

不过这种改造也是有前提的，就是房子还有整改的价值，而你提到的大板楼指的应该是预制板楼，客观来说，整改的价值并不大。

可是没有办法，考虑到拆迁成本日益增加，如果继续实行拆迁工作，资金就会成为一个很大的问题，相比较之下，旧改更适合目前的情况。

不知道你还有什么看法，欢迎在下方评论，咱们可以一起讨论讨论。

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十年之内预制板房会拆除吗

不能保证十年之内预制板房都会拆除。

预制板房会拆除，但并不能保证十年之内预制板房都会拆除。可能拆除的情况：

1、目前国家没有出台相关规定必须要拆除预制板楼房。预制板式楼房的拆除改造要看当地政府是如何规定的。比如说太原市政府出台了加快推进老旧预制板房改造的通知，政府将全面启动城市老旧预制板房的加固工程,预计在2020年，全市城乡房屋具备抗6级地震的目标等等。

2、如果预制板楼房将要被拆除,有可能是因为城市发张规划的需要政府对这块区域的楼房进行征收。其相关的政策要求要看当地的征收拆迁政策是怎么规定。具体的政策规定大家可以咨询相关的工作人员，或者到政府网站上查询，一般房屋征收安置补偿方案都会进行公示。

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国家规定预制板楼要5年内全部扒完吗？

截止2019年还没有相关的规定必须要拆除。制作预制板时，先用木板钉制空心模型，在模型的空心部分布上钢筋后，用水泥灌满空心部分，等干后敲去木板，剩下的就是预制板。

预制板在建筑上的用处很多，如公路旁边的水沟上盖住的水泥板；房顶上做隔热层的水泥板都是预制板。现如今房屋建筑已经淘汰这种方式，改为框架结构，钢筋混凝土结构，安全质量进一步提高。

扩展资料

预制板有实心和空心两种。制作空心预制板的目的，简单的说是因为在板的空心的位置不受力，所以在空心的地方灌注混凝土就没有用，于是就可以把不受力的地方空起来。

达到减轻重量和节省造价的目的。但是已经不提倡用预制空心板，楼房结构都采用现浇结构，好处是造出来的房子整体性好，也就是说更结实了。

参考资料来源：百度百科-预制板

预制板老楼五年内拆除的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于预制板老楼五年内拆除怎么赔偿、预制板老楼五年内拆除的信息别忘了在江南平台app 进行查找喔。

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