名下有城中村的房子算有房吗,城中村的房子有产权吗

城中村改造作者：依欣怡 2022-11-22 15:28:02

本篇文章给大家聊聊名下有城中村的房子算有房吗，以及城中村的房子有产权吗对应的知识，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

1、我在城中村有自建房。孩子要上学，在房管局能查到名下有房吗？
2、名下有多套城中村改造性还建房,再买商品房算首套房吗？
3、农村宅基房算名下有房吗？
4、城中村厂房可以算国有土地上房屋吗？
5、农村家里的房子不算有房吗？

我在城中村有自建房。孩子要上学，在房管局能查到名下有房吗？

一般自建房在房管局是查不到的，只有有房产证的合法房屋才能查到。

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名下有多套城中村改造性还建房,再买商品房算首套房吗？

主要看改造房子在没在房管局备案过，要是没有备案的话是不算的，再买房子还是按首套算。

农村宅基房算名下有房吗？

一、目前农村宅基地的自建房，是没有产权证的，只有土地使用证。在房管局和信用报告上是查不到自建房的房屋信息的，应当认定为首套房。

二、二套房的概念：

“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

三、银行认定为二套房的七种情况

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房

详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。

2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房

详解：根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房

详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。

4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房

详解：目前银行对二套房认定是"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。

城中村厂房可以算国有土地上房屋吗？

当然不是，所谓的“城中村”必定是村集体用地。“城中村”是在村集体用地上的经营性房屋。不是国有建设用地。

农村家里的房子不算有房吗？

现在你说的这个有房是指的目前有一些女生在谈婚论嫁时候提出一些条件，要有房有车。有有存款等等，这些谈婚论嫁的条件，那么它们所所说的有房，其实指的是有楼房就是说在县城也好，或者是在哦市区也好，有一个楼房，他们说的有房指的就是这个。当然，你你说你说的房子是指农村的房子。这可可能不是他们所至，所需要的那种房子。他们需要的是城市里的楼房，而不是农村农村的土房或者是砖房。他们的目标是城市里。可能跟你所拥有的房子是不一样的。但是其实你也没有必要根据他们的设想和他们的所需。去改变自己。不是所有的女生找对象都要求有房有车有存款的。有很多人，其实只要求你有一个。上进心。勤劳。另外两个人真心相爱，这就可以了。所以说，你也没有必要去为了迎合某些女生的择偶条件而去。城市里面。买楼房。这显然也没有那个必要。另外。每一家的条件不一样。你在择偶的时候。一定要选择跟自己基本上门当户对的女生不要说差距太大，差距太大的话，即使是侥幸结了婚婚后也未必能幸福，因为富裕的一方总是各种瞧不起贫穷的一方。所以说门当户对也很重要，另外一个就是。找一个女生跟你能够情投意合另外人品也还不错的，这样其实是你应该选择的。这些有些女生提出什么有房有车有存款，其实这样的多半是比较势利的那种，像这种很势利的，其实你。还是不要去追求她了，不管他什么条件，他长得好看不好看，你其实没有必要去追求她，像这种你可能永远也达不到他所要求的那种。目标永远大不了。而且你跟她这样的结了婚了，以后你也会很累。所以说，你没有必要去追求这种。你就是根据你自身的家庭条件，找一个。人品好的。另外和你有共同语言的。能够跟你一起去努力奋斗的，其实这样就可以了。最后也希望你能够早日找到自己理想中的另一半，加油。

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