装修如何请律师
普通当事人,如何科学的委托律师
北海律师,写点小随笔。因律师核心要点要么是提升专业水准查透在手案子相关的材料,尽力做好案子,要么就是构思好业务拓展计划,写专业性长文,就实在有些耗时间,感觉条件不允许。又想分享些小心得,所以以后都以随笔的形式分享。
咨询过程中,会有一些当事人总案值较小,比如1-5万,这样的争议委托律师的话,会有些尴尬,因为律师费一般最少也得几千起。于是有的能力强的当事人就开始自己动手了。自己动手写立案材料,诉状证据清单等,自己立案开庭,或者自己立案,在快开庭前委托律师。但事实上当事人自己做立案材料是有些问题的,因为你未曾系统的学习,你可能一开始策略就成问题,从而错误估计诉讼结果。
事实上,如何正确发挥主观能动性和律师的专业性作用呢?首先,你先看你将要做出决定的事项所涉的金额,然后对这个金额予以其能匹配的最基本尊重。我是广西北海律师以广西律协的计时收费标准200-2000/小时为例,从这个角度讲,现在你碰到的但凡成文字的合同,基本是超过这个标准了的,所以聪明的做法是签订前都应该好好的咨询律师,让律师帮你简单看看合同陷阱,给出口头意见(这样你只需要付咨询费极具性价比),当然重要合同的话,最好委托审合同和修改合同,这样费用会高点,但也值得,因为合同签不好,可能后面全是被动挨打了。当然这个还涉及个弱势方极其想促成成交但对方强势一个字都不愿意你改的问题,这个是另一范畴,总体来说你也需要律师帮您评估收益和风险的平衡问题啊。几十万过百万的合同,有些本身就文化水平不太高的当事人,就怕出点律师咨询费心痛的不得了不愿意出,自己随随便便就签了,后面一堆坑怕了,又跑来不停的白嫖问律师(说实话,律师是最讨厌这类客户的,既不明智也不懂尊重律师智力成果),就从性价比上你自己感觉这样合适么?这也就是为啥律师收费标准和标的大小挂钩的深层用意。公司客户自然懂得这个道理,还会因为降成本而高薪聘请法律顾问。但我们北海确实有客人买近100万的房子需要签合同,即心痛房产中介费,又心痛律师费,然后自己胡整的。
关于签合同:我在广西北海,这几年疫情影响经济状况不佳,有许多外地购房者问买房供不起了怎么办,或者买房和对方签装修返租合同,对方收装修款一直不动工怎么办?外地客户人在外地空定房过后被坑大公摊怎么办?房地产企业和银行,一般情况下是有专业法律顾问的,他们的合同维护他们的利益基本做到极致,如果你不能好好静下心来好好看懂合同意思和明白很多法律行为的后果(比如异地委托中介购房),你会不知不觉的就进了坑。在这里提醒一下,解除条款,违约责任,等这些最重要的条款,你一定要仔仔细细的看,如果看到见XXX第几条,一定要顺着看回去,如果有补充条款或补充合同,一定要仔细的一起拿着看。否则随意签了以后,会发生被坑你都反应不过来的杯具。送达和管辖这些也是合同的重要条款,这里不展开。
关于你自己立案:我曾碰到当事人自己立了案感觉自己挺行的,快开庭了有点慌,找律师说着帮开个庭,那我们肯定要看立案材料嘛,一看,材料写的稀烂(不是挤兑当事人的意思,而是你们不专业,你们的想法肯定是不系统啊),有民间借贷案件,顾头不顾尾,就是每次往外借点,对方再往里还点,都是每次小小的往来,那你正确做法肯定是算总帐,共借了多少,对方还了多少,还余多少没还,以此为基础计算诉请和举证吧,结果当事人居然是自己算个大概数后截取帐目的一部份来举证,这样去开庭可想而知啊,对方分分钟举证人家已经于XX时间内转回给原告多少多少钱。如果一审做坏了,很麻烦,所以当时我们是让当事人撤诉,重新委托我们来做,把帐和诉讼请求厘清重新做的。这还是法律关系最简单的民间借贷案件啊?其它法律关系更复杂法条更多的案件就更不必说了,你根本可能连诉讼请求的策略都是失败的,更不要说搞清楚可能争议的焦点和所涉关键法条。而且你们也不懂梳理证据和举证啊。还有个当事人就是被上面的违约责任见XXX条款,以及补充合同给坑了,还混然不觉的,也是自己搞了立案材料和立案,开庭时想找个律师去,结果我一看,你懂的。
可以说上面的当事人自己能力也挺强的,毕竟自己立案啥的,关键,不专业确实能够费事费力还浪费钱啊。
至于刑案,嫌疑人都进去了,家属见都不能见,或者甚至家属在外地(北海传销案很多这样,懂的都懂),那如果不是家里揭不开锅了,最聪明的做法肯定还是尽早委托律师啊,这样你在看守所的亲人案子有人操心了,还比你专业,何乐而不为,家属委托前交流看律师是否肯钻研业务,是否热心负责,因为肯钻研业务的,她每个案子都能急当事人所急,知识体系能及时更新,一般业务能力可以相信,负责任,只要案情需要,不需要你说,她可能就积极各种会见,给检察院提交法律意见,写辩护词,庭上积极发展辩护意见……,这样的律师,委托后是无比安心。
今天就暂时写到这
父亲后悔出钱给我装修房子了,并砸了装修,我起诉的话,应该用哪种思路法学大神帮帮忙
作为律师,我不建议你起诉。无他,亲情无价。
虽然你父亲为了给新婚妻子凑钱开店在向你索要钱财未果的情况下怒砸你家装修,给你和妻子带来严重的情感伤害和巨额财产损失,但起诉不是最恰当的解决途径。起诉,确实可以解决一部分问题,但会制造更多的问题。一旦起诉,无论结果如何,都会让你和父亲的关系,还有父母之间的关系进一步恶化,甚至可能会严重影响你们小夫妻的感情。试想,如果起诉之后法院判令你父亲赔偿你的相关损失,他目前有没有赔偿能力?如果有能力赔偿,他还会在要挟你写欠条未果的情况下把自己辛辛苦苦给儿子装修的房子给破坏了?可能他还有其他资产,在变卖之后可以赔偿你部分或全部损失,但赔偿之后,他还能过安稳日子么?他日子过不好,他和他的新婚妻子不管能否继续在一起,难免会来打扰你的生活,让你的小家鸡飞狗跳,你们小夫妻的感情会不会受到影响?
虽然你父亲陪伴你的时间不多,但能给你掏上百万的装修费,说明他还是在乎你爱你的。你之前能瞒着老婆(当时的对象)把你全部的资金都转给父亲用于生意周转,说明你和父亲的关系还是不错的,至少在你知道父亲瞒着你与后妻偷偷领证之前你们的关系还没到水火不容、无法挽回的境地。父亲向你索要装修款,多半是受新婚妻子的怂恿。面对新婚妻子提出向你索要装修款的要求,他也是左右为难,一边是新婚妻子,一边是自己亲儿子,两头都不想得罪,但最后还是为了自己眼前的“幸福”向新婚妻子妥协,向你开战,怒火之下砸了装修。你父亲砸装修的举动,确实不理智,每砸下去的一锤都是向你身上捅的一刀,最后让你伤痕累累。换了谁看到家中的狼藉都会心生喷怒,对父亲绝望。但你内心真的想就此跟父亲一刀两断,老死不相往来?事实上也不可能,因为按照我国现行法律,你对你父亲还有赡养义务。你今天起诉他,无论将来他和现在的妻子能否白头,在生活遇到困难的时候,都有可能来起诉你。如果你现在不起诉他,将来他心生愧疚,可能不会给你添麻烦。说到这里,你可能大致理解我的意思了。放弃起诉,在合适的时机找个能说上话的中间人和父亲好好沟通一下(找社区也可以)。看到你又提出了新问题,可以明确的告诉你,赠予在交付之时便转移了所有权,你父亲砸装修的举动严格来说是侵犯了你的财产权,可以被追究刑事责任,但你真的想让父亲吃牢饭吗?
当然,评估损失并保留相关证据的工作还是要做的,不仅在调解时会起作用,将来也有其他效果。男子汉,大气一点,可以跟父亲讲,重新装修的费用就当自己给他的部分赡养费了。没有过不去的砍儿,祝你们父子早日消除隔阂,重新过上幸福的生活。
奉劝部分年轻律师,不要动不动就劝别人起诉,眼里不要只有案源和律师费。让法律有温情,让社会和谐稳定,不能止于口头,需要我们在面对每一个案件、每一次咨询时注入温心和柔情。我们不是法律机器,我们是有温度有良知运用法律来维护社会稳定和公平正义并以此谋生的人。可能此类案件能让你赚个几万块的律师费,但会让客户的生活轨迹发生重大改变。我们可以留意一下那些因为聚餐饮酒后发生重大事故,受害人或其家属向同桌饮酒的人通过诉讼索赔之后他们的生活状态,看看他们的得失哪个更大。只会通过诉讼或机械的使用法律手段来解决问题的律师不是好律师,因为ta还没理解法律的真谛。
陈波律师:律师事务所装修装饰指南
引言:
近几年,随着法治进程的推进,律所从业数量不断增加,律师事务所的各种形态不断涌现。传统的律所锐意改革,新兴的律所也不断发展,行业出现了分化组合,很多律所重新组合成大所,而一些中小律所坚持精品化道路。在这个过程中,我们不难发现,律所在发展过程中,硬件投入越来越大,也越来越重视律所的装修装饰工作。很多律所装修装饰工作越来越注重品质,甚至改变了我们对律所办公场所的认识。我个人有幸参与了数家大型律所的管理工作,在创建北京平商律师事务所的过程中,也全程参与了律所里装修装饰的全过程。所以,对律所装修装饰话题有着切身的感受,也就忍不住想与同行进行分享。
一、律所装修装饰的价值第一、装修装饰体现了律所的文化氛围
律所装修装饰不仅仅是一种使用功能,还包括体现律所文化内涵,包括反映一家律所的价值观念、员工的精神面貌以及律师个性和品味。虽然每家律所的情况不太一样,经济条件也不同,但是,通过律师事务所建材风格、材质、家具以及设施设备的选用,基本可以直观感受律所整体的精神风貌。有的律所是中式风格,这体现出律所的沉稳大气和有内涵;有的律所是现代风格,反映的是时尚、朝气与创新精神。有的律所是美式风格,反映的是厚重、外向、高品质。有的律师事务所内部装饰十分考究,比如放置绘画作品、书法作品、古玩藏品体现出了这家律所的价值追求和价值判断。有的律所细节处理非常到位,则表现这家律所精益求精的态度。因此,装修装饰很容易直观的体现出一家律所的文化氛围。有很多客户,就是通过感受律所的装修装饰之后,直接认可了这家律所的法律服务。
第二、装修装饰体现了律所的服务品质
律所的服务品质不能说和装修装饰成正比,但是一定程度也体现律所对法律工作的品质追求。如果这家律所装修比较简陋,设施设备陈旧老化,办公家具质地粗糙,再加上保洁工作差,那么给客户的感觉就会不好,从而判断出这家律所的法律服务品质不会高。反过来,如果一家律所不管面积大小,也不管人员多少,如果他们办公场所的家具以及装修装饰十分讲究,而且保洁做得一尘不染,花瓶是时令的鲜花,器皿器物巧妙搭配,即使是一个让客户扫描的律所公众号二维码,也是用高品质木制的,再加上桌面摆放着令人舒心的茶点,供客人品尝,还有高档的糖果盘,绿植叶子上没有任何尘土,那么,从这一系列细节中,客户就足以感受到,这是一家很重视品质细节的律所,从而深信这也是一家极其重视法律产品服务质量的律所。
第三、装修装饰体现了律所的内部管理
一家管理规范、员工心情舒畅、运行机制良好的律师事务所,他必然要求律所的装修装饰必然是设施完备、功能划分科学、装修装饰具有相当的文化品位。装修装饰的品质和细节,反应出律所的内部管理水平。谁也不会相信,一家管理规范的律所,会忽视装修装饰的品质。
第四、装修装饰体现了律所的品牌建设
在律所营销战略中,很多律所已经接受律所营销是全域和综合的、是润物细无声的。律所向客户展示其装修装饰的设计师或者设计公司的名称、装修装饰的投入、律所装饰物的“故事”以及装修功能区分等等。其目的,就是想通过装修装饰为律所品牌建设加分。实际上,装修装饰作为一个品牌切入点,能够让客户更好的认知这家律师事务所。
二、律所装修装饰的体会第一、装修装饰要符合律所专业服务机构定位
律所的装修装饰要体现法律服务机构的特点。律师事务所不是商业机构,也不是政府机关,因此既不能像商业机构那样过分的奢华和商业味,也不能像政府机关一样过于沉闷。律所的装修装饰,应该突出法律服务机构的定位,强化律所的专业性。所谓体现专业性,包括律所有科学的功能分区。比如说,设置客户接待区、律师会谈室、案件研讨室、模拟法庭等等。律所设置有模拟法庭,这不仅仅是为了展现出律所对案件服务水平,也能够通过模拟法庭训练团队的专业能力。有的律所在装修装饰中还悬挂了法律格言,或者展示了法律文化的古董,或者摆放法学书籍供客户阅读,也有精品所甚至在律所内建立了法学私人博物馆。这都是对专业服务机构定位的精准把握。再就是律所摆放一些法律象征物也很有必要。比如中国的法律象征物“獬豸”,这是神兽也是图腾,是中国传统法律文化的的象征。在西方法律文化中,正义女神忒弥斯也是法律的象征物。摆放法律象征物,能够很好地体现出律所专业服务机构的定位。此外,投影仪、视频会议系统等便捷的律所办公设施也是很有必要的。
第二、装修装饰要重视律所的服务品质
装修装饰要在细节上下功夫,比如说logo,应该由专业设计师设计,体现律所的价值追求。比如说办公家具,要尽量用选用品质较好的家具,并且要有合理的布局。比如说地毯的选用,要考虑到图案不要太花哨,而且要保证脚踩上去平整和舒服。会谈室里面应该体现出对客户细节化的照顾,让客户感觉舒适放松。比如说笔筒,要放置铅笔、水笔,要准备好草稿纸,桌面可以放置一些小点心。墙面的应配置一些很好装饰画。如果有条件的话,律所应该设置一个客户等候区,在等候区里面,一定要配备比较舒适的沙发或者其他座椅,以尽量做到完美和周到,比如摆放一些供客户阅读的书刊,同时要在醒目的位置,注明律所的wifi账号和密码,保证客户能够无线上网。
第三、装修装饰要反映律所的文化内容
因为律师事务所毕竟是从事法律服务的机构,装修装饰过程中要融入法律的文化内容。可以考虑在律所设置一些与法律有关装饰性器物,除了前面提到的法律象征物以及律所的logo标志物,还可以悬挂一些旧时的法律契约,摆放一些与法律有关联的古董等等。如果律所有自己创作的法律书籍,可以专门在一个区域来放置,供客户阅读,能够反映律所的法律研究能力和专业素质。我们注意到,很多律所专门为客户提供的法律书籍报刊的展示区,从而很好地展现了自身的文化氛围,这也是律所专业性高品质的充分展示。
第四、装修装饰功能设置要注重科学性
律所毕竟是从事法律服务的,律所的装修装饰,要服务服从于专业法律服务这样的功能要求。因此,律所应该在装修装饰规划中设置科学的功能分区。比如说接待区、办公区、会议区等,功能要进行一个合理的划分,彼此互不干扰又互相支持。办公室的安排上也要突出其功能性,合伙人办公室、律师办公室、工位区、影音拍摄区、文化墙、贵宾接待室、茶室等,都要有科学的功能分割。此外,也要注意充分运用高科技手段来为律所服务。比如说,可以考虑选用一体化智能机,实现远程会议沟通、白板以及投影功能。比如说,律所对wifi的密码和账号要统一管理,而不要在律所设置多个账号和密码,导致客户和律所员工无所适从。科学性的功能设置既充分满足了律所工作的便利和高效,同时也使来访客户感觉舒适方便。
第五、装修装饰时要反映出开放性
开放性在这里是什么意思?就是说律所的装修装饰不能仅仅为了律所内部人员使用方便,还要兼顾外来律所同行和客户交流的需要。律所装修装饰的注意开放性原则,就意味着可以考虑设置律师沙龙区、培训教室、案件研讨室,并配备必要的摄像、语音、投影设备和承办案例展示区等等。为了顺应律所同道同行互相学习、共同成长的发展趋势,律所不能够固步自封,要通过其装修装饰,展现对外界的友好和开放的心态。
第六、装修装饰后要重视绿植的养护
律师事务所的绿植摆放是必备的。如果律所的绿植能够合理的布局、合理养护、有良好的生存率,就会让律师事务所呈现出生机勃勃,同时也创造了一个美好环境,还能起到净化空气的作用,使人心情舒畅并提高工作效率。不同的绿植,摆放的区域是不一样的。比如说前台可以摆放一些比较大型的舒展的绿植,工作区可以摆放小型的有美感的,像多肉植物或者兰花等,都会为律所增色不少。此外,绿植的维护很重要,有条件的可以找专业机构。当然也可以自行养护。自己养护的话,一定要根据不同的绿植生长特点,进行科学的有规律的浇水。同时,要加强对绿植叶面灰尘的清理。总之,只有保持绿植良好的生命力,才能在客户拜访时留下很好的印象。
第七、装修装饰后要有良好的管理
装修装饰后,律所的功能自然是上去了,但如何使其功能真正发挥出来,却需要制度来保障。北京平商律师事务所仿照空中乘务员对飞机的“巡舱”制度,制定了每天上午对律所内部环境的“巡舱”制度。具体而言,就是在每天上班前,由律所的运营负责人带领运营部主要人员,对律所的整个环境进行巡视。主要是巡视以下几个方面,一是绿植是不是缺水和枯叶,是不是存在腐烂的情形,有的话要及时更换;二是对律所的卫生情况进行巡查,包括全局的和局部的卫生,发现不符合卫生要求的及时保洁,发现员工个人区域保洁问题要进行及时整改;三是发现设施设备有破损或者毁坏的情形,及时联系有关人员进行维修;四是发现设施设备在运营中出现的隐患,比如说电器发烫或者上一天插板未及时拔下、空调未关闭等等。通过“巡舱”制度,使律所的装修装饰以及设施设备,一直处于良好的状态,以发挥出其最大的效率和效能。
二、结语
综上所述,从律所装修装饰过程中,我们总结了一些的体会和感受,不一定具有普遍性。但是,我认为律师事务所的管理层,应该高度重视律所的装修装饰工作,并通过装修装饰工作,促进律师事务所的品牌建设、团队建设和业务建设,从而为律师事务所的发展发挥其独特的作用。
关于具体的装修装饰细节,因为每家律师事务所的负责人审美不一样,个人的生活习惯和工作习惯不一样,经济条件也不一样,所以一切还是需要律所结合自身情况自行来决策。上面的观点难免以偏概全,我们愿意与同行进行简要的分享,力图对大家有所启发。不当之处,希望能够得到大家的批评指正。
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