开发商拆迁遇见牛人,开发商拆迁套路

开发商作者：季娴淑 2022-11-29 11:25:02

今天给各位分享开发商拆迁遇见牛人的知识，其中也会对开发商拆迁套路进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、重庆最牛的钉子户事件始末及处理结果是什么？
2、江苏“最牛”钉子户，拿了赔偿款却不拆，开发商户主“双赢”，后来怎样？
3、广东最强“钉子户”，坐落腾讯大楼对面，谁敢拆迁我便收购谁！结果怎样？

重庆最牛的钉子户事件始末及处理结果是什么？

重庆最牛的钉子户事件是指重庆杨家坪拆迁事件，起因是开发商与住户未达成协议，经过两年多的胶着，最终以业主接受易地实物安置解决并在当晚移平“孤岛”建筑，结束事件。

重庆杨家坪拆迁事件是一件发生在中国重庆市关于土地强制征用的拆迁事件。

事件过程：

2004年8月31日重庆市九龙坡区杨家坪鹤兴路片区项目改造贴出动迁公告。

2004年9月该片区280户陆续搬迁。

2005年2月拆迁人向九龙坡区房管局提出拆迁行政裁决，要求裁决吴家限期搬迁。

2006年9月开发商委托专人向吴萍送达安置意见书，但双方协商仍未达成一致意见。

2007年1月8日鹤兴路片区拆迁听证会召开，被拆迁人未到场参加。

2007年1月11日九龙坡区房管局下达拆迁行政裁决书。

2007年3月19日九龙坡区法院裁定支持房管局关于搬迁的裁决，要求被拆迁人在本月22日前拆除该房屋。

2007年3月22日法院未进行强拆。

2007年3月22日期限过后，至同月30日上午，九龙坡区人民法院仍未强制执行拆迁，但于同日该法院发表公告，责令在钉子户内坚守的杨武在4月10日前（即十天后）自动搬迁，钉子户交由智润置业公司拆除。

2007年4月2日下午，杨武、吴苹夫妇与开发商在下午四点半达成协议并签署拆迁安置同意书；夫妇同意接受易地实物安置，在沙坪坝区置换一套同等面积之商业用房，约下午五点，杨武拆除挂在屋子前后之横幅与国旗并收拾家当离开房子，象征事件的落幕。

开发商于晚上七点半开始拆除房子，至当晚十点半被移平（但地基土丘并未推倒），事件正式结束。

扩展资料

楼房档案：

地址：重庆市杨家坪鹤兴路17号

面积：219平方米

始建：1944年杨武父亲修建，为木制结构，一底一楼。

充公：1957年依国家私房归公政策，该楼被房管部门收走统一分配。

回归：1983年杨武与吴苹结婚后，吴以书面形式，向上层反映，讨回产权。

翻修：1993年，房子年久失修，吴苹向当地房管所申请排危，获准在原址重建起现在人们看到的这栋砖混结构的小楼。

主角背景：

杨武、吴苹夫妇于1979年起经营东风酒楼与外贸公司生意，该酒楼也是当时该地段最大的一家酒楼，现在酒楼于重庆、北京、武汉、成都皆有分店。

吴苹在接受访问时称其父为重庆市检察院的一名退休检察官，母亲也在检察院架构中工作。

男户主杨武从小酷爱武术，1985年曾获得“渝州武术散打搏击赛”75公斤级冠军，能徒手爬上高达10米的“孤岛”。

参考资料来源：百度百科-重庆杨家坪拆迁事件

开发商拆迁遇见牛人,开发商拆迁套路

江苏“最牛”钉子户，拿了赔偿款却不拆，开发商户主“双赢”，后来怎样？

提到钉子户,给人的印象总是很固执,和开发人员对峙,一个不会伤害,一个人必须再次受到伤害,最后也很尴尬,许多钉子户不满意因为拆迁不愿动,开发商不愿意妥协,导致延误,钉子户很多还没有得到补偿,最后不想拆,想去移动。

所以成为一个钉子户,对于开发人员和钉子户,一件事是非常困难的,为了解决这个问题,或开发人员大量的出血,或最终钉子户黯淡,今天要向你们介绍门钉子户,今天最后一个双赢的局面,开发人员看看魔法钉子户的家庭。

江苏钉子户，刚建的房子都被拆除了

今天介绍的钉子户,江苏省一个钉子户,它座落在江苏泰兴元竹镇,镇上有335省道拓宽工程是必需的,只是设计元竹镇大元,潘元,成庄村村庄的165居民,居民也被纳入钉子户的类别,房地产开发商提出合理的拆迁补偿安置,大多数村民在得到赔偿后自愿撤离，但有一家拒绝搬家。

家庭有三层楼房,这栋楼是他们只是封面,花费了超过30元移动建筑构造和开发人员的条件是合理的,但不是远高于自己的房子的价值,加上一个新家,他们更不愿搬家,而开发人员和多次与他们谈判,搬迁补偿也愿意改进,但他们仍然不动。

钉户得到补偿的房子也没有拆除，与开发商“双赢”

开发商终于想到一个翻译的方法是,从家庭厌恶放弃房子,它不会伤害,只要房子从项目位置,户主,这个方案也很满意,所以在谈判,供应商都赞同这个计划,搬家到其他地方,花了120000元的工程造价的翻译,和家庭的建设成本是拆迁安置的赔款扣,最终这个家庭不仅得到了生意，房子也没有拆除，虽然开发商虽然有一个项目，但钱是从拆除中扣除的，段，它没有多花一分钱，结果双方都很满意。

钉子户和开发商的问题，往往会使人很尴尬，双方都没有什么好处。虽然有些开发商没有付钱去拆除钉子户的房子，但是钉子户的位置不仅让整个项目看起来很奇怪，还经常阻碍交通。对于钉子户来说，住在老房子里，看着他们以前的邻居搬到新房子里是不愉快的。最终的结果是吃亏，所以其实在这类问题上，还是要互相了解，钉子户开不了狮子，开发商也要了解住户的想法。对此，大家怎么看呢？欢迎大家在下方留言评论！

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广东最强“钉子户”，坐落腾讯大楼对面，谁敢拆迁我便收购谁！结果怎样？

依旧安稳健在！虽然中国发展飞快建设这些年，是很多地方都在不断拆除建设，现代化科技生活是越来越圆满，但在拆房子这个事情上，也是有些棘手的。比如广东这个最强的“钉子户”，人家丝毫不差钱，他们更为重视的是家族文化，文化乃中国根本，这居然还有人不懂吗？

我国是一个大孝的国家，对于传统文化也是一直抱有敬仰和传承之心，所以对于坐落在腾讯大楼对面的这个拥有700多年历史文化的祠堂，可真是不容易拆除的。这个祠堂可以追溯到清道光年间，面积有380平方米，坐标是西南向东北的位置。

郑氏家族创立，祖辈娶妻生子

郑氏家族的建立是在宋末元初的时候，当时的郑氏家族就到了南头这里安定。大家或许不知道，在古代期间，中国的南方比北方更为安定，因为北方更多是处于战乱时期。而这时候郑氏家族也是为了安定生活，所以到这里来安家。在这安家之后，他们开垦荒地，在这里娶妻生子，所以祖祖辈辈在这里安家，家族群体也是不断壮大起来。

据传，这一脉的郑氏家族群，至今也是有着了700多年的历史。这里和宗庙一样，祠堂在古代宗法制度上是一种象征，像郑氏家族的祭祀祖先，子孙的婚丧寿喜，都是集中在祠堂里面举行的。郑氏祠堂，这里面承载着一个家族的故事，所以对于经销商们想要拆除这里，自然是没有那么容易了。

郑氏家族人并未入住，住在大冲村

虽说这个郑氏家族的祠堂有着这么古老的历史，并经一代代人的发展，确实保存不错。可也因为历经数百年，郑氏家族的成员如今并不是居住在祠堂里面的，郑氏家族的成员大多数都是居住在大冲村里面。随着改革的开放，我们也知道深圳迎来大改革，这时候对于居住在大冲村的郑氏家族人们来说，也是一个要迁移的项目。

所以郑氏家族的人也是搬走了，但这个祠堂依旧还是矗立在这里。这里作为古代建筑，文化遗产的存在，一旦拆除，对于历史是非常不尊重的。虽然曾经有不少的开发商都想要以高价来这里拆除祠堂，毕竟这里是寸土寸金的地方，可最终都不能如愿。

郑氏家族发声明，祠堂坚决不拆

可以这样理解，每个中国人骨子里对于祖宗所流传下来的东西都是会不惜一切代价去维护的。同样这属于郑氏家族流传了几百年的祠堂，自然后代人会不忍轻易被现代的改革就轻易拆除了。所以说，虽然有很多的开发商们动了他们赚钱的信念，也是一心想要拆除这个祠堂，可最终没有办法，这里还是没能被买下来，长期下来这里也是撤销拆祠堂的决定。

一个是历史，一个是现代，古人有建设，后人有维护，自然郑氏家族依旧是如同文化一样得以流传下来。在城市规划后，深圳许多村子是有了大变化，各类的高楼大厦，是矗立而起。而明显这个正式祠堂，跟这里的风格也是格格不入，但在中国毕竟还是很传统的国家里，拥有这样的古代建筑物，这样的一文化遗产，何尝不是一个宝贵的财富呢？

总结

郑氏祠堂未能被拆除，这个在多数人眼中一直也被认定为是广东最强的钉子户，毕竟在深圳这样一个寸土寸金的地方，这一个祠堂如果可以拆除被赔偿，那钱指定不少呀，这对于郑氏家族的子孙来说，也是天大的好处吧！

1、钱不是万能，荣誉感更重要

可这个世界上，并非所有人都会为了钱而所有事情都会去做。比如对于郑氏家族的后人们来说，他们十分以郑氏祠堂为荣，试问中国有多少人这样的祠堂可以保存下来，并且还是身处如此繁华的市中心地带，这是一种莫大荣耀，郑氏后人内心也是满满的荣誉感。

2、历史文物，国家也支持

除了一方面是郑氏后代对于这个祠堂的坚持外，还有对于国家来说，这也是一种宝贵的财富。毕竟这样的财富，历经700多年，还能保存如此完好的祠堂，这本身就是一种财富，为何不要珍惜呢？在这个追名逐利的社会，确实钱是很重要没错，可文物是独一无二的，金钱只不过为后代人流转生活的一种方式罢了。你再多的钱，你可以留得住时间吗？那么700多年的历史古建筑，这值多少钱呢，这是你单单用现代的一个估值去衡量的吗？

3、警示后人，尊重文物和祖先文化

在这个浮躁的社会，人们为了享乐为了赚取更多金钱，还真是什么事情都做得出来。在中国就有不少的人，对于我国的文物以及祖先所留下的传统文化等等是一个嗤之以鼻的状态。现实社会是科技和科学发展，这没有错，可这并不等于需要把所有古代建筑文化等都需要去除呀，这本身就是一个禁锢。

相信在我们中国，除了郑氏家族的后人反对拆建这里外，绝大多数的爱国，尊重文化的人，还是希望保存下来的。看似在这个社会只要有钱就无所不能，但有些时候，在面对生命，面对古物文化等这些，我们切不可冲动以钱去衡量。

而且本身郑氏后人都是在深圳土生土长发展的，恰好遇到深圳改革获得大发展，这本身对于郑氏后人来说，就是一个极大的发展好机会，可能人家压根就不差钱。你想要收购对方之前，可能也要掂量一下你手里的钱，或者你本身的钱根本就配不上，怎么能说得上能收购呢？

不得不说“谁敢拆迁我便收购谁”，这可真不是一句空话，更多还是一种实力，你一旦敢行动，自然我这方也会做出相应的举措。郑氏后人从古发展至今，家族群人也十分庞大，能力出众者还真是不把经销商放在眼里，你们觉得呢，怎么看？

开发商拆迁遇见牛人的介绍就写这里吧，更多关于开发商拆迁套路、开发商拆迁遇见牛人的信息可咨询在本站律师。

开发商拆迁遇见牛人,开发商拆迁套路

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