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2022-11-21 68 拆迁和开发商闹翻了,拆迁被开发商骗了
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安置补偿协议已经签订,您应当按照约定履行义务。至于您说要按照其他被拆迁人取得的补偿给予您补偿,就不容易实现。
拆迁是关系到民计民生的大事,双方当事人一定要心平气和地谈,拆迁办有义务给拆迁户讲清楚拆迁政策和条件,达到拆迁户满意为止,当然是政策允许的范围之内,不得无理取闹。如果拆迁人员态度不好、强横无理,拆迁户是可以去有关部门投诉或上访。具体到故意或恶意的使坏应该不能而且他们也不敢违背法律法规的界定而去走而挺险。
不用担心房屋的分配问题,政府会出面解决的,只是分房的时间会拖延,政府也会按期支付过渡安置费用的,过渡期内自己去租房住就可以了。
1、开发商跑路,购房者无需过多的担心,当地政府会出面维护购房者的合法权利的。
2、开发企业的开发建设行为是当地政府招商引资来的,由规划局、建设局、房管局、当地政府及相关的职能部门监管的。政府有责任和义务为购房业主负责任的。
3、开发商跑路多是因为后期的资金链断掉,后续的施工无法进行下去,迫于无奈的选择跑路的,政府会拍卖现有的在建工地,让另外的开发商进场继续开发。
在拆迁安置过程中,如果换了开发商,应该主动向被拆迁人履行告知义务. 你与开发商已经协商多次,如果没有一个合理的结果,建议你想当地的房屋拆迁管理部门或者房屋管理部门反映;如果调解不成的,你可以向当地法院提出民事诉讼.建议将前后两个开发商都作为被告. 最后,从你目前提供的情况来看,你肯定是占理的一方.(当然,证据要收集齐全)
这个并非对抗性矛盾,关键在于开发商和拆迁户之间的协商。自从21世纪以来国家大力建房造屋,逐渐形成了具有中国特色的拆迁。造成了 国家拿钱不管事,开放商自己与拆迁户协调。甚至于有了专门的拆迁公司。
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