开发商宁愿拆迁,开发商宁愿拆迁怎么赔偿

开发商作者：邰若云 2022-11-21 00:24:02

今天给各位分享开发商宁愿拆迁的知识，其中也会对开发商宁愿拆迁怎么赔偿进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、拆迁对开发商的好处有哪些？
2、拆迁搁置居民凑40万给钉子户，为啥这个钉子户就是不搬？
3、湖南多人被开发商以动迁为名骗取购房款，此事暴露出了哪些问题？
4、开发商自己拆迁开发好还是从国家买土地好？
5、温州老旧小区以后不拆了什么样的老旧小区以后还有可能被拆迁呢

拆迁对开发商的好处有哪些？

第一，以后的施工过程中就少了被当地居民刁难的概率第二，做好拆迁工作，有利于与当地的居民进行交流与互助，不要小看这一点，如果附近的人认可的话，很多不必要的麻烦都可以避免的。第三，可以减少不少不必要的花费，有些沟通很花钱的。（要自己理解沟通的涵义）第四，提高在政府相关部门的名誉，为以后的进一步沟通奠定基础

开发商宁愿拆迁,开发商宁愿拆迁怎么赔偿

拆迁搁置居民凑40万给钉子户，为啥这个钉子户就是不搬？

钉子户，估计是每一个房地产开发商的噩梦，因为这样的人总是贪心不足，一味的挑战开发商的底线，在最早之前，很多开发商可能不知道如何应对，甚至开工的进度，也会因为这些钉子户而一拖再拖，但是这些年开发商也变聪明了，既然商量不下来，那就直接舍弃。

比如之前修建公路时，有一户人家开出天价被拒绝，死活不想搬走，随后相关部门直接绕过了这户人家，也没妨碍进度，反而他们家吃了亏。这不，潍坊市坊子区准备开发之际，又有一户钉子户，死活不愿意拆迁，也不愿意搬走，而周围的居民为了不耽误进度，宁愿自己凑40万给这个钉子户，但是他还是不愿意搬走，这是为啥？

01.事情的来龙去脉

潍坊市坊子区的一片小区，实际上是建造了很多年的老旧小区了，很多户人家的房屋漏水，地板漏水等，早就破破烂烂的了，所以很多人都盼着拆迁，虽然前几年一直说要拆迁，可是一直都没有什么进展。一直到后来，有一个开发商看上了附近的地区，想要进行老旧小区的改造，本来也是没有看上钉子户所在的这个小区的，只不过政府为了加快城乡建设，保障人民更幸福的生活，所以努力争取到同时拆迁这个小区。

这个小区里的住户基本上都乐坏了，大家也都很配合地搬离这个小区，怕妨碍建造的进度，可是有三户人家却表示给的金额数太少了，按照6000元/平方米的价格给，他们只能抽到大概七八十万。所以，香港人民和周围的邻居等人一直对三户人家展开思想工作，后来终于有两户人家也同意了，但是最后一户人家却死活也说不通。

02.坚持自己的房子价值更高

当然大家知道要想解决问题，还得从根源上解决，问及原因时，那个钉子户称他觉得自己家的房子值150万，所以给80万是少了，那这么想自己亏了，他自然是不愿意的。周围的住户也实在是没有办法了，所以决定大家出点钱凑个40万给这个钉子户，希望能让他有所动摇，但是并没有，因为就算是加上这40多万，那个钉子户还是觉得自己亏了。

不过话又说回来，不管你自己觉得自己这个房子价值到底多少，如果这依然是个老旧小区，估计以后也不会有什么人买，所以那个所谓的价值也只是心目中的价值而已。更何况这么多人都同意了，那足以说明这个方案没有问题，如果自己还觉得不公，那只能从自身寻找原因。

湖南多人被开发商以动迁为名骗取购房款，此事暴露出了哪些问题？

有一套自己的房子是很多中国人心中的执念，而湖南多人就因为这个执念，而被开发商以动迁为名骗取了购房款，让人听来唏嘘。这件事情不仅暴露了开发商的贪婪和道德败坏，还让人意识到了这些居民的法律意识不足，中国的普法教育仍然是任重道远。

居住了多年的老房子，竟然有开发商愿意来动迁，让湖南一些居民很是心动，梦想着能在一段时间之后就住上新房子了，他们便轻而易举的相信了开发商的谎言。而这些开发商也正是利用了人们想要住到新房子的心愿，来骗取这些居民的财产。毕竟现在购房价格居高不下，如果有合适的开发商愿意来拆迁的话，确实是会有很多人心动的，谁不想住进新房子里呢？只是大家没有想到，这样一个朴素的心愿竟然给了不法分子可乘之机，让人听来心酸。

这些黑心的开发商固然可恶，但是这件事情也反映了中国普法教育推行的还是不足，这也间接导致了湖南多人被骗的结果。如果湖南这些原居民能够有很强的法律意识，在把钱款交给这些不法分子伪装的开发商之前，深入了解过这些内容的话，也许就避免了这个悲剧的发生。当地政府可以进行更多的普法教育，这样可以有效避免此类事件的再次发生。?

最后，之所以会发生购房款被骗的事件，跟当地的房价居高不下也有一定的关系，如果大家手中的购房款能够买得起一套比较好的房子的话，也就不需要等到开发商来拆迁了。所以通过这件事情，也暴露了当地房价的不合理，希望有关部门能够尽快重视这个问题，并且改善这种情况，避免更多的人上当受骗。

开发商自己拆迁开发好还是从国家买土地好？

开发商当然是从国家买土地比较好，一是便宜，二是省心，利润更大，谢谢

温州老旧小区以后不拆了什么样的老旧小区以后还有可能被拆迁呢

很多人都说以后不存在老小区拆迁了都变成了老小区改造了，面对这样的情况很多想要成为拆迁户的人，梦想都破灭了吧。对于温州老旧小区以后不拆了，很多人在得知这样的一个通知以后，都表示不敢想象。

很多人都说以后不存在老小区拆迁了都变成了老小区改造了，面对这样的情况很多想要成为拆迁户的人，梦想都破灭了吧。对于温州老旧小区以后不拆了，很多人在得知这样的一个通知以后，都表示不敢想象，不过什么样的事情都是有特殊存在的，对于什么样的老旧小区以后还有可能被拆迁呢，有很多人也表示好奇。

温州老旧小区以后不拆了

其实对于市区的老旧小区业主来说，差不多也就是这个情况，以后这些小区基本上都不会再被拆迁，而且通过旧改来改善居住的居住环境。但是国家对老旧小区的政策也不是一刀切，只是以后不会再像以前那样大规模地大拆大建，而由于一些特殊原因需要拆迁的老旧小区，以后还是要通过拆迁来解决问题。

什么样的老旧小区以后还有可能被拆迁呢

1、不符合旧改条件的老旧小区

旧改政策也不是对所有老旧小区都是一刀切地进行翻新改造，只有符合条件的老旧小区才能进行翻新改造。而对于不符合条件的小区也只有两种，一种是在小区基础配套设施齐全，没有质量问题的小区，这种小区也很难被人们称之为老旧小区。另外一种就是质量问题严重，甚至可能是危房，旧改已经无法根本性地解决这些问题。最后只能通过拆迁来彻底解决危房问题。

2、影响市政规划和工程的小区

随着一些市政规划和工程的不断推进，很多老旧小区可能就成了这些工程的阻碍。比如修建地铁、火车站、拓宽公路、修建高架桥、建设学校、建设医院和公园等等，由于城市中住房非常密集，这些工程都有可能需要拆除一些老旧小区才能正常建设。

3、地理位置特别好老旧小区

按照目前的房价走势，可能开发商自己拆迁再重新开发项目，不仅挣不到钱，还可能会亏本。所以现在开发商宁愿到偏僻的郊区开发新楼盘，也不愿意在市区拆迁开发楼盘。但是，核心地段的房子永远会受到追捧，对于那些地理位置非常好的老旧小区，可能开发商也愿意自己去花钱拆迁，开发商通过开发商核心地段的楼盘项目，同样可以卖出高价来获利。因此，对于地段特别好的老旧小区，以后同样有被拆迁的概率。

以上有关温州老旧小区以后不拆了的问题是不是已经讨论足够了，对于什么样的老旧小区以后还有可能被拆迁呢，看过上面的文字介绍之后，是不是已经了解了。房子的拆迁问题其实是很重要的事情，毕竟一旦房屋拆迁所拥有的拆迁款和拆迁赔付的房屋，足足的能够让自己成为一个爆发户了。

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