拆迁开发商应该怎么补偿,房地产商拆迁补偿

开发商作者：巨明 2022-11-20 22:22:01

本篇文章给大家谈谈拆迁开发商应该怎么补偿，以及房地产商拆迁补偿对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、拆迁标准赔偿是怎样的？
2、房子拆迁怎么补偿？
3、拆迁怎么补偿
4、请问拆迁具体是怎么量房子的？空调也算吗？开发商应该怎么赔？
5、和开发商签的拆迁补偿协议

拆迁标准赔偿是怎样的？

不知道你是问商品房还是城中村拆迁赔偿标准？城中村一般是3层以下是1:1,三层以上赔偿现金，商品房拆迁需要和开发商协。希望能帮到您，以上内容仅供参考。

房子拆迁怎么补偿？

一、房子拆迁该怎样补偿

1、房子拆迁该的补偿如下：

（1）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；

（2）市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励；

（3）被征收房屋价值的补偿；

（4）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、房屋拆迁的注意事项有哪些

1、补偿形式和补偿金额；

2、付款方式和付款期限；

3、安置用房的面积、地点和层次；

4、搬迁过渡方式和过渡期限；

5、违约责任等相关实时拆迁政策。

拆迁开发商应该怎么补偿,房地产商拆迁补偿

拆迁怎么补偿

【法律分析】：一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿，二是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用，三是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

【温馨提示】

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