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2022-11-20 88 拆迁款需要开发商交吗,怎么和开发商谈拆迁的条件
拆迁款需要开发商交吗,怎么和开发商谈拆迁的条件
开发商
作者：花清涵
2022-11-20 18:51:02
今天给各位分享拆迁款需要开发商交吗的知识，其中也会对怎么和开发商谈拆迁的条件进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
中国征地拆迁一般由开发商负责吗
征地拆迁是可以由开发商完成的，征地拆迁的行政主体是市、县级人民政府负责的征地拆的有关部门，他们也可以委托有相关资质的开发商实施具体的征收工作。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
拆迁款由开发商直接付款,程序合法吗
分具体情况，拆迁款具体规定如下：
1、征地和拆迁可以由政府来实施，或者由开发商实施。2、拆迁费用一般是政府承担，如果开发商承担了拆迁费用，那么在办土地出让手续时，会将相应费用从土地出让金中扣减。房屋拆迁安置费计算标准：房屋拆迁安置费（包括承租人）=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋（如商业用房）因停产、停业造成的损失赔偿费。
拆迁费是由开发商支付吗
拆迁费用应当由当地政府支付，由政府拆迁办公室具体负责拆迁费的计算、发放。开发商需要根据中标结果，向当地政府缴纳地价款即可。
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