政府拆迁然后在卖给开发商,开发商拆迁和政府拆迁谁赔得多

开发商作者：腾湛蓝 2022-11-20 15:49:02

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本文目录一览：

1、以政府的名义去征地，再卖给房地产开发商合法吗？
2、县政府把土地卖给开发商违法吗？
3、和政府签订了拆迁协议，政府把拆迁的地盘卖给了开发商。这样属不属于是商业开发。或者是商业拆迁？
4、政府把地块卖给开发商,地块还是公家的吗?

以政府的名义去征地，再卖给房地产开发商合法吗？

很多情况下都是这么做的。政府先在城市规划中把土地划归某开发区，住宅等作为开发区的配套项目，因为开发区是“公共利益”，所以在开发区内的住宅项目自然也是“公共利益”，所以开发商就可以搭政府的便车。政府征来的地再出让给开发商，当然，要通过招拍挂程序，这样开发商就可以开发楼盘了。

补充答案：农村集体土地也可以征收，首先是政府向他的上级申请批准，再做一个农用地转批手续，剩下的程序就和我上面说的是一样的了。

县政府把土地卖给开发商违法吗？

县政府通过法定程序征地卖给开发商合法。土地征收应当履行报批手续、获得省政府批准，征地时应当与征收户签订补偿协议，补偿标准合理；卖给开发商后未经审批，不得擅自改变土地使用性质。

【法律依据】

《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。