开发商违约拆迁,政府拆迁违约

开发商作者：邸谷兰 2022-11-20 21:06:02

今天给各位分享开发商违约拆迁的知识，其中也会对政府拆迁违约进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、开发商和拆迁户签了字按手印的房屋补偿置换协议书,开发商能毁约吗？
2、开发商拆迁的房屋没有按时交工违约金应根据哪条法律结算一？
3、如何处理开发商强拆房屋呢
4、开发商违约，我们拆迁的时候有合同，而且是原址回迁，现在地价高了就不给我们原址回迁怎么办

开发商和拆迁户签了字按手印的房屋补偿置换协议书,开发商能毁约吗？

拆迁补偿安置协议书一旦签定除了经过甲乙双方友好协商同意更改外单方面不履行协议约定都是违约行为都要承担相应的违约责任

开发商违约拆迁,政府拆迁违约

开发商拆迁的房屋没有按时交工违约金应根据哪条法律结算一？

这需要按照当时的拆迁协议执行，如果拆迁协议没有这方面的规定，一般是这样增加生活过渡费为标准，如超过三年不能安置，需要按照安置面积，每平米每月补偿18元进行补偿。

如何处理开发商强拆房屋呢

开发商强拆可以申请行政复议或诉讼。可以强拆的主体是负责拆迁的行政机关，并且首先要与被拆迁方进行协商，协商不成被强拆方可以申请行政复议和提请行政诉讼，如果既不复议也不诉讼的，并且需要被强制拆迁的建筑是可以强制拆迁的。但是，如果是违法行为是需要承担侵权责任的。

【法律依据】

《行政强制法》第四十三条行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。