开发商拆迁亏损,开发商拆迁赔偿

开发商作者：陶静枫 2022-11-19 20:00:03

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本文目录一览：

1、房屋拆迁先签协议的亏了
2、房子卖出第二天拆迁公告来了，房主哭诉一夜巨亏1百万，有办法挽回损失吗？
3、光字片拆迁亏了吗

房屋拆迁先签协议的亏了

你好，对你说的情况，你可以去法院提起诉讼，诉讼内容大致是：动迁办对用户所签属合约不平等（相同）、开发商未按要求履行合同要求等。因为开发商承诺在3年内交房，但在承诺交房日期后3年仍未交付房屋，你可以按合同上说的违约赔偿条款来向开发商索要赔偿。谢谢，望采纳！你说的要加分的哟！

房子卖出第二天拆迁公告来了，房主哭诉一夜巨亏1百万，有办法挽回损失吗？

据新闻报道，杭州宁波一位陈先生，通过中介将自己55平米的房子200万卖给了刘大妈，双方签了合同钱款也交接明白，随后办理了过户手续。但就在过户之后的第二天，当地发布了房屋拆迁的公告。根据拆迁政策，陈先生的房子能置换到一套90平米的房子，按照价格算，陈先生觉得亏了，于是不想交房，还告上了法庭，但法院并没有支持陈先生的主张！

这事大家想想也能明白，你都过户了，这房子就跟你没多大关系了，再说，房子要拆迁又不是突然冒出来的政策，肯定早就有规划，陈先生应该是知情的。但算起来，陈先生确实亏了，那么，这个损失有办法挽回吗？

我觉得是不行的，他的这套房子跟他已经没有关系了，就算他不交房，拆迁款也到不了他的账上。但这所谓的损失，要看怎么计算。通常来说，房屋从决定拆迁到置换房子，再办理房产证，再买卖，需要一段不小的时间，没几年时间都完不成。到时候能卖多少钱，还不一定呢！而陈先生现在就可以拿到200万现金，其实也不能算亏。这200万能解决当下的问题，拆迁房是远水不解近渴。

再者，陈先生现在能拿到200万现金，完全可以继续投资房产，也许会赶上下一拨拆迁行情，这不就赚回来了吗？就算陈先生这200万不用来买房，他也可以进行别的投资，基金、股票、理财等等都可以，哪怕是定存，也能稍微挽回点损失！

不管怎么说，公平交易，愿打愿挨，陈先生卖错了房子，就得自己认下这个结果，想反悔是没道理的。实际上，陈先生知道房屋要拆迁，还决定卖方，并拿到了全款，说明他需要的就是现金，从这点来说，并没有什么损失。

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