开发商不给拆迁费利息,拆迁费是政府出还是开发商出

开发商作者：碧鲁岑 2022-11-12 22:24:02

今天给各位分享开发商不给拆迁费利息的知识，其中也会对拆迁费是政府出还是开发商出进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、拆迁安置费不给怎么办
2、回迁房结算时候有利息吗
3、请问：拆迁户的房款在开发商手里一年后是否要给拆迁户利息？（急求！！！）
4、征地补偿款拖欠七年可以要利息吗？有无法律依据？
5、房屋拆迁安置费3年半开发商一分未给怎么办？
6、请问，拆迁房，开房商拿了拆迁户的房款去造房子，但是不给利息，这样可以吗？已经三年了。

拆迁安置费不给怎么办

【法律分析】

如果对补偿协议中补偿的数额没有异议，只是一直拿不到协议中写明的补偿款的话。可以就协议的履行到法院起诉。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。所以如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款，那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求履行。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

回迁房结算时候有利息吗

没有。

因为如果是拆迁后返迁，那么拆迁款就放在开发商那里，等新房交房时直接抵扣房款，这期间是不计利息的。就如同业主买期房，房子没盖好，有的就全款付清了，那么中间是不计利息的。回迁房安置协议的双方主体需要明确一下，其实也就是拆迁人和被拆迁人，需要将他们俩的基本信息填写完整，其次就是关于回迁房安置的具体事项安排等。

开发商不给拆迁费利息,拆迁费是政府出还是开发商出

请问：拆迁户的房款在开发商手里一年后是否要给拆迁户利息？（急求！！！）

如果是拆迁后返迁，那么拆迁款就放在开发商那里，等新房交房时直接抵扣房款，这期间是不计利息的。就如同业主买期房，房子没盖好，有的就全款付清了，那么中间是不计利息的。本来期房就存在开发风险，和现房的区别就在于风险，而现房虽然可以控制开发风险，但房价肯定比期房要高。一年前的拆迁款，如果在交房时按照市价就不够买这套房子的了。那么开发商不给业主计息的同时，也不会向业主所要房屋的升值部分。就是这个道理，房屋本身也是一种投资。

征地补偿款拖欠七年可以要利息吗？有无法律依据？

如果补偿协议中对于没有按期支付约定有违约条款的，则按照违约条款进行主张，如果没有约定，可以协商处理，但无论如何，利息属于直接损失的一部分，都是可以主张的。

房屋拆迁安置费3年半开发商一分未给怎么办？

1协商解决

2拆迁办裁决过程中调解

3法院调解或判决

综上最好是：协商解决

(1) 拆迁补偿实行货币补偿、产权调换或者货币补偿和产权调换相结合的方式，除法律、法规另有规定外，被拆迁人有权选择补偿方式。

(2)实行货币补偿的，货币补偿的标准，根据被拆迁房屋的位置、用途、产权建筑面积等因素，由拆迁当事人协议作价；协商不成的，以具有房地产评估资质的机构作出的房地产市场评估价格确定。

(3) 实行产权调换的，过渡期不超过18个月。

因拆迁人的责任使被拆迁人延长过渡期的，对自行安排住处的被拆迁人，从签订协议并搬迁交房之日起，逾期不足6个月的，按月增加0.5倍临时安置补助费；逾期6个月以上1年以下的，按月增加1倍临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加2倍临时安置补助费。对由拆迁人提供周转用房过渡的被拆迁人，从逾期之月起按月付给临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加1倍临时安置补助费

请问，拆迁房，开房商拿了拆迁户的房款去造房子，但是不给利息，这样可以吗？已经三年了。

第一和为开发商拿了拆迁户的房款去找房子。这个拿了是什么意思？是拆迁款，还没有发到拆迁户的手里吗？如果是已经发到了拆迁户的手里，那肯定是拆迁户把拆迁款又交给了开发商。这里存在两种可能性。一是借给了开发商。二是作为购房款，交付给了开发商。所以，你要看一下，当时是属于哪种情形，而且当时是否签订了合同。但是无论哪种情况都是合法的。不给利息也是合法的。关键看3年前，拆迁户把这个拆迁款交给开发商的时候是怎样约定的？

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