开发商能拿到拆迁证吗,开发商可以拆迁吗

开发商作者：景洋 2022-11-12 20:48:02

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本文目录一览：

1、开发商规划区域内没拆迁完，部分盖完的商品房房产证能下来吗？发商找规划局或者房产局能把房产证办下来吗
2、请问一下给拆迁户补偿的房子有房产证吗
3、怎样知道开发商有没有拆迁证？
4、拆迁补偿房有房产证吗
5、拆迁需要把房产证交给开发商吗？

开发商规划区域内没拆迁完，部分盖完的商品房房产证能下来吗？发商找规划局或者房产局能把房产证办下来吗

不能，拆迁没有拆完，连施工许可证都无法办理，更不可能办理预售，房产证是综合验收合格后才能办理

开发商能拿到拆迁证吗,开发商可以拆迁吗

请问一下给拆迁户补偿的房子有房产证吗

给拆迁户补偿的房子一开始是没有房产证的，因为那是属于安置房。但是可以在拿到这套房子的时间起，五年后就可以自己去申请办理房产证，包括土地证，因为安置房，集资房，房改房，经济适用房必须要有土地证才能进行二手交易。

安置房为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。此时可以办理房产证。凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证。

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