开发商拖着不拆迁,开发商不敢拆的房子

开发商作者：国燕 2022-11-12 22:02:02

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本文目录一览：

1、我家的房屋在城市规划中被开发商土地征用了但一直未拆迁我们该怎么办呢？
2、开发商征地很久不安置怎么处理
3、开发商拆迁拖延不处理
4、开发商竟拍土地上房屋不拆除怎么办？

我家的房屋在城市规划中被开发商土地征用了但一直未拆迁我们该怎么办呢？

你家的房屋给人家征用了，只是没拆迁，你就等着吧，等着他拆迁了，人家都征用了，你慢慢等了

开发商拖着不拆迁,开发商不敢拆的房子

开发商征地很久不安置怎么处理

开发商征地不安置的可以携带拆迁协议和双方的身份信息材料向房产所在地的人民法院起诉。实施房屋征收应当遵循先补偿、后搬迁的原则，开发商征地安置时间超过合理期限的可进行控告起诉，造成损失的应当依法承担赔偿责任，并向相关责任人员追究法律责任。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

开发商拆迁拖延不处理

只要你不是钉子户，你房子该租的租，该住的住，但是要防止承租户耍赖皮不搬，让你“被钉子户”，我就是“被钉子户”了，拆迁款没拿全，然后承租户不搬，租金也收不到，但是好在，我还拿到了宅基地新房子也造好了，其他么一直搁置，小老百姓，我们这种弱势群体，摊上事了，走到哪里都是被踢皮球的，现在一直不了了之，长期搁置。

你去打听一下，你是不是属于什么村的，然后到你所在的社区或者村去打申请翻建或者修整的报告，因为现在只是部分开放，不是所有的房子都能翻建的，而且高度也是有规定的。白雪路上之前有3家，自己拆了翻建，由于违规，所以被叫停了1年多吧，然后现在又开工了，貌似是可以翻建了，但是只能造2层半。如果不能翻建，人家会打回来的。

如果开发商有拆迁许可证的，那肯定在两年内会联系你的，如果过了两年后，拆迁许可证失效，没有给你安排的话，那你的房子自然你自己做主。如果你签字之后，给你了补偿，人家还没有拆，那你就捡着便宜了，但是不要离开即使出租，请你一定还要住在拆迁房里，不然很有可能会遇到“鸠占鹊巢”。如果你签字交房后，应该会给你安置临时过渡房，或者给你钱让你自己租房子过渡，直到安置房出来（一般这种情况是商品房）。

可能不完整，下面的补充。

开发商竟拍土地上房屋不拆除怎么办？

开发商竞拍土地上的房屋未拆除还是未拆迁安置。不拆除或许暂时留着他用。如果说是未拆迁安置，说明这块土地竞拍不符合土地竞拍规定，应该是净地出让。

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