拆迁开发商先给钱吗,拆迁款是开发商给吗

开发商作者：无沛容 2022-11-12 11:31:03

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本文目录一览：

1、拆迁是先给钱还是先拆房
2、拆迁买平方的钱要提前给吗
3、拆迁费是由开发商支付吗
4、拆迁房子不要房子要现金可以吗？
5、拆迁款由开发商直接付款,程序合法吗
6、房屋拆迁签订协议书以后按照国家规定是先给钱还是先拆迁

拆迁是先给钱还是先拆房

先给钱再拆迁。

根据《国有土地上房屋征收与补偿决定》第二十七条　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿决定》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

《国有土地上房屋征收与补偿决定》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

拆迁开发商先给钱吗,拆迁款是开发商给吗

拆迁买平方的钱要提前给吗

要。

房屋拆迁是先付款，根据《国有土地上房屋征收与补偿决定》规定，屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

拆迁费是由开发商支付吗

拆迁费用应当由当地政府支付，由政府拆迁办公室具体负责拆迁费的计算、发放。开发商需要根据中标结果，向当地政府缴纳地价款即可。

拆迁房子不要房子要现金可以吗？

房屋拆迁补偿

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

你既然前期选择了房屋补偿，应该已经签署了相关的拆迁协议，形成了事实上的合同关系。既然双方当事人在自愿，平等的基础上订立了合同，那么、按合同履行义务应当是毫无疑问的。然而，现在你想改要现金补偿，属于主观上不想履行或不想完全履行合同的行为，也就是一种单方面违约行为。针对这种纠纷，建议你同对方协商加以解决。

拆迁款由开发商直接付款,程序合法吗

分具体情况，拆迁款具体规定如下：

1、征地和拆迁可以由政府来实施，或者由开发商实施。2、拆迁费用一般是政府承担，如果开发商承担了拆迁费用，那么在办土地出让手续时，会将相应费用从土地出让金中扣减。房屋拆迁安置费计算标准：房屋拆迁安置费（包括承租人）=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋（如商业用房）因停产、停业造成的损失赔偿费。