威胁开发商要拆迁款,威胁开发商要拆迁款怎么办

开发商作者：闵凝荷 2022-11-04 15:08:02

本篇文章给大家谈谈威胁开发商要拆迁款，以及威胁开发商要拆迁款怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、深圳“狮子大开口”的钉子户，索要3亿拆迁款，结果怎样？
2、深圳“钉子户”狮子大开口，索要三亿天价，专家：这不对，后来怎样？
3、嚣张开发商雇佣地痞流氓威胁居民拆迁
4、那些索要天价拆迁款的钉子户后来怎么样了？
5、上海钉子户：狮子大开口，索要1亿加6套豪宅，苦守14年，如今怎么样了？

深圳“狮子大开口”的钉子户，索要3亿拆迁款，结果怎样？

中国的发展现状可以用“日新月异”来表达。因为经过几千年的变化，发生了翻天覆地的变化。从每个人的衣食住行，也经历了一系列的变化。特别是住房问题，从原来的砖房到现在的高层建筑，经历了一个世纪的变化。

我们的城市需要现代化，房子需要改造。只建看起来更先进的现代房屋。但是，在建设过程中，开发商会遇到一些更棘手的问题。也就是说，拆迁人不同意拆迁。这就是“钉子户”。今天我们来谈谈深圳的钉子户。

说起深圳，你一定认为这里的发展非常快，人们的生活水平普遍很高。但是这个地方也在不断地改变着旧的东西，创造新东西的方式。深圳有钉子户。在房屋拆迁过程中，开发商向开发商索要3亿拆迁金。这背后的原因是什么?来看看吧。

2002年，深圳一些贫民窟的房屋被开发商购买并翻新。这也是中国整个房地产行业开始发生变化的时候。这个地区的人都得到了他们想要的拆迁钱，最好的得到了1000万元。2002年，1000万元是“天价”。然而，有些人并不同意开发者的要求。他觉得自己的房子位置好，但开发商给他的补偿太少，所以他拒绝搬家，并要求3亿元的赔偿。

这个数字实在是太多了，开发商给不了，另一方面，如果给了，那就是纵容家族狮子开的情况。所以，他们决定不拆除这个家庭，放弃这个家庭的房子，绕过这个房子，开始拆除项目。

钉子户也有点惊讶。别叫我撤资。我觉得被遗弃了。居民们已经住进了高档住宅，但房子却“静止不动”。

现在它被更多的现代建筑所包围，所以很多外国游客来这里，对房子感兴趣，并成群结队地参观房子。现在的房子已经成为“网红景点”，这并不是房子的最终结果。因此，搬家目的地一定要马虎，不能一时贪得无厌，让自己处于尴尬境地。

深圳“钉子户”狮子大开口，索要三亿天价，专家：这不对，后来怎样？

随着时代发展，城市需要更新换代，城市建设是更新换代的方式，然而在城市建设中，往往会遇到很多困难，比如说“钉子户”，很多钉子户想要借着政府拆迁赔款时，多索要一些，于是狮子大开口，索要的金额往往多于自己房子的价格，他们大多都幻想着自己能在拆迁过后，变成拆二代、富二代，但是最终的结果往往不会让他们如愿以偿。

大部分的“钉子户”都不会过得很好，他们不仅仅是浪费自己宝贵的时间，与政府对抗打官司，还得浪费精力，还会影响到他人，最后却什么也没得到，如此做法真是让人厌恶，今天我们就来说一户深圳的“钉子户”。

深圳“钉子户”狮子大开口索要3亿赔偿金

“钉子户”就是本该搬离却不愿搬离的房主，而房子本身又处于闹市之中，阻碍了城市建设，在深圳就有这么一户人家，妄想着能拿到高额的补偿金，从此变为富二代，但是它万万没想到他这一守就是16年。

当时在深圳这个地方还是一个小渔村，对着城市化的发展，政府想要对这里进行开发改造，再和其它住户进行拆迁谈判的时候都非常顺利，唯独到了这家“钉子户”，他们不满足于开发商给出的赔偿金，于是狮子大开口，想要索取3亿的赔偿金，3亿元相信现在都是不可能的事，何况是16年前的3亿元，这家人可能是想钱想疯了。

苦守16年，最后开发商不拆了

而开发商也无法满足他们这个无理的赔偿金，经过多次协商，这户“钉子户”始终坚持要3亿赔偿金，没有就不搬，最后谈判失败，开发商无奈只好放弃开发这里，根据当地地形，更改图纸，展开了长期的建设。而这户“钉子户”的邻居们都陆陆续续地搬走了，这个地方只剩下他们一栋，被孤立在那。

经过16年的光阴，原本的破旧的小渔村，在经过不断的建设更新，现在已经焕然一新了，而这户“钉子户”还依然矗立在那，独他一栋非常破旧，与旁边的高楼显得非常格格不入，如今这户“钉子户”的旁边都建起了高楼，而他还是住在那个破旧的小三层楼里，我想他心里应该很不好受吧，但这也是他自讨苦吃的结果，要是当初配合开发商进行拆迁，这户“钉子户”可能就早已经住上了新房子，最后为了自己的私欲，现在也不至于住在这里。

不但没有得到拆迁款，还成为了当地的笑话

而这个矗立在这16年的破旧小楼，也成为了当地的网红景点，在网上很多网友都评价它为“最惨钉子户”，还有很多网友会慕名前来观看这个传说中“最惨的钉子户”，而他也成为当地的笑话，真的是得不偿失。

我在这里真是为这户“钉子户”感叹，本可以拿着拆迁款在深圳其它地方购买房子，却偏偏为了钱财，宁愿在这苦守16年，最后不但房子不拆了，钱没拿到，还成为了大家看笑话的对象，早知如此何必当初呢？你们对于这种“钉子户”的看法是什么，欢迎在评论区一起讨论。

嚣张开发商雇佣地痞流氓威胁居民拆迁

开发商无权参与征地拆迁，应当由政府按照法定程序进行

这里有一个案例供参考：

经典博弈——?强拆裁定下的法与权的较量

新拆迁法的出台用司法强拆取代了行政强拆，似乎加强了对被拆迁人物权的保护，但地方法院为支持政府拆迁行为，违法裁定强制执行怎么应付，对于行政强拆可以起诉予以制止，但对于司法强拆似乎连告状的地方都没有，所以一旦法院裁定强制执行对于被拆迁人来讲维权难度远远大于行政强拆。2012年6月吉林省德惠市十位拆迁户以巧妙的方式抵制了数次行政强拆和司法强拆，获得拆迁维权的胜利，且看他们是如何应付强制拆迁的。

吉林省德惠市王xx等10人因房屋拆迁纠纷委托我所律师王卫洲办理，接受委托时正值该市国土资源局向王xx等人下达《责令交出土地决定书》限期7日交出被征土地，否则申请法院强制执行，很有可能这是政府与法院已经协商好的处理方式，王卫洲律师代理本案后嗅觉到这将是一起抵挡强制拆迁的博弈，难度很大。

初次交锋

代理案件之后律师团立连夜进行审查，发现《责令交出土地决定书》存在严重违法，于是立即向德惠市人民法院提起行政诉讼，希望通过诉讼制止强制行为，但令人失望的是德惠市人民法院并不予受理该案件，一线希望被打破了，此时当事人心急如焚，时间紧迫律师团认为不宜与德惠法院纠缠，应立即向长春市国土资源局申请行政复议，在复议期间申请停止执行。

我们在行政复议指出：责令交出被征土地应当首先经省级人民政府批准征地并予以公告《征收土地方案》《补偿安置方案》，至今被申请人未履行两公告一登记申请人有权拒绝交出被征土地；其次被申请人对申请人的被拆迁房屋及附属物具体情况尚未测量评估，其行政决定认定的数据不符合实际情况，目前尚未没有进行合理补偿，故根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》不得强行用地等一系列实体及程序上的问题，案件受理后，自知理亏的德惠市国土资源局自行撤销《责令交出土地决定书》，燃眉之急得到了化解，但问题远远没有解决，王xx等深知一次强拆不成，下一次即将强拆接踵而至。

调查与出击

经查，该市国土资源局主张王xx土地房屋是被省政府《

奇怪诉讼和先于执行，决胜时刻

几个月的平静之后，一个星期五的下午王xx等突然接到法院的传唤，于是忐忑不安的赶到法院，我们并没有向法院起诉，为什么法院会传唤我们，到了法院才知道，原来行政强拆程序走不通，该市房屋征收中心向法院提起民事诉讼，以政府批准房屋征收中心拆迁王xx等的房屋为由，要求王xx排除妨碍，停止侵权，将土地房屋予以拆迁，刚接到诉状法院立刻给王xx下达了《先予执行裁定》：三日之后强制执行，收到裁定书后五日之内可以复议一次，但复议期间不停止执行，这意味着，本案不经法院判决将直接进入强制执行，补偿问题拆完再说，拆迁方做这样的安排可谓“用心良苦”，案件又进入了万分紧张的时刻，当事人与律师明白，这一次意味着决战，是最难的一次，驳倒法院的裁定即意味着问题能够合理的解决。

三天时间到了，该市法院没有实施拆迁方周密计划的《先于执行》，而是促使双方进行协调，由于法律的给力支持，最终双方达成了协议，得到了满意的补偿，一起行政强拆、司法强拆交错压力下拆迁案件画上了圆满的句号，法律再次战胜了权力。

威胁开发商要拆迁款,威胁开发商要拆迁款怎么办

那些索要天价拆迁款的钉子户后来怎么样了？

经济的快速发展，最不可避免的就是城镇的建设，为了更好的美化城市总是需要把一些老旧的城镇给拆除，然后建设更加现代化的城镇，于是这个时候，就出现了很多的拆迁户暴发户，拿到拆迁款以后很多人也都很配合的搬走了，但总有一些人要么是因为情怀不愿意搬，要么是想要更多的赔偿款，而不愿意搬走，所以就成了大家口中的钉子户。

而这些想要巨额赔偿款的钉子户，到最后基本都是落得一场空，毕竟这个世界上谁都没有义务，去满足你个人无休止的贪欲。在我国就有这样一家钉子户，为了拿到高额的赔偿款，坚决不肯搬走，并且还正好占着公路的中心，它就是位于成都市锦华路三段祝国寺中立路中央的一家钉子户。

当时因嫌弃赔偿款太少不肯走，更是扬言说不给2亿是不会走的，这样霸道的要求，开发商自然是无法满足的，双方也是协商了多次都没达成一致。而开发商为了不延误工期，只好先修建公路了，只是这家钉子户还耸立在这里，让原本的4车道直接变成了1车道，也让过路的车子从这里过时，变得很困难。

因钉子户的原因，这条公路常常会发生交通堵塞的情况，严重的时候还会发生一些交通事故，而这家钉子户居然还在马路上建起了菜园。不得不说这家钉子户心真的够大啊！而且这家钉子户不仅对交通造成了一定的影响，也给附近的居民生活带来了很大的影响，如今的钉子户已经在这里矗立了11年。

原来的一些邻居都已经搬到了新房子了，他们还在破旧的老房子里住着，也没人管他们是不是要拆房，也不知道他们继续坚持下去会是什么样的结果。但相信即使他们再坚持下去，也没有意义了，毕竟没人会答应如此“霸王”的条件，所以到最后，也会让这十几年的坚持变成一场空。

上海钉子户：狮子大开口，索要1亿加6套豪宅，苦守14年，如今怎么样了？

现在的这个钉子户所在的房子已经成为了一座危房，破破烂烂，住都可能没法住人。上海钉子户索要的金额太大了，导致协商没有成功，所以开发商就索性换了一个方式，绕开了这户人家。结果钉子户着急了，想要被拆迁都错过了最佳的机会。这个事情告诉了我们一个道理，做人还是不能够太贪心，太贪心的话，很可能会变得一无所有。

城市化的进程和发展总是需要征用很多人的土地。一般在一线城市，拆迁的话可以获得高额的拆迁款。但是在其他城市的话，拆迁也可以获得一笔钱，只不过数额没有一线城市那么高。上海有一位钉子户，占着自己的家处于比较优势的地位，想要狮子大开口。向开发商索要1亿的拆迁赔偿款还需要6套房子。开发商那边多次和他协商，都没有结果。因为数额巨大，并且远远超过预算，所以开发商就决定绕开他的房子，推进城市化的进程。

钉子户在看到开发商想绕开自己的房子就着急了，但是也没有办法。因为之前协商了很多次都没有成功，关于城镇的规划已经重新布局了，所以这名钉子户肠子都悔青了。现在这个房子已经成为了一个危房，在到处都是高楼大厦的地段，显得格外破烂。原本这家人是可以通过拆迁款过上富裕的生活的，但是因为太贪心了，什么都没有得到。

综合上面所说，我觉得做人一定不能太贪心，要懂得适可而止。在拆迁的过程中，对于拆迁补偿有争议的话，可以通过协商的手段解决。但是也不代表着，你开出的天价补偿金，开发商都会同意的，所以做任何事情都要有一个尺度，如果这个尺度被超过了的话，很可能就会得不偿失了。

遇到威胁开发商要拆迁款和威胁开发商要拆迁款怎么办的问题应该立即联系专业律师，通过律师专业的江南官方体育app下载安卓版本和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前期收集的证据和资料，通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。以上内容由江南平台app 整理。

威胁开发商要拆迁款,威胁开发商要拆迁款怎么办

深圳“狮子大开口”的钉子户，索要3亿拆迁款，结果怎样？

深圳“钉子户”狮子大开口，索要三亿天价，专家：这不对，后来怎样？

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那些索要天价拆迁款的钉子户后来怎么样了？

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