本篇文章给大家谈谈开发商包干拆迁，以及开发商包干拆迁怎么赔偿对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、什么是征地包干？2、政府修路拆迁和开发商盖房子拆迁哪个补偿多3、政府拆迁和开发商拆迁有什么区别吗4、和开发商签订的拆迁补偿协议包括哪些内容5、中国征地拆迁一般由开发商...
2022-12-03 128 开发商包干拆迁,开发商包干拆迁怎么赔偿
开发商包干拆迁,开发商包干拆迁怎么赔偿
开发商
作者：凭波光
2022-12-03 10:32:02
本篇文章给大家谈谈开发商包干拆迁，以及开发商包干拆迁怎么赔偿对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、什么是征地包干？
- 2、政府修路拆迁和开发商盖房子拆迁哪个补偿多
- 3、政府拆迁和开发商拆迁有什么区别吗
- 4、和开发商签订的拆迁补偿协议包括哪些内容
- 5、中国征地拆迁一般由开发商负责吗
- 6、拆迁政府可以介入帮着开发商一起拆迁么？
什么是征地包干？
楼上的！看见名字就恶心~~....
“征地”在计划经济体制下，企业提出用地申请，国家根据项目需要无偿划拨，企业取得国有土地使用权是无偿的。它是由以下五个部分组成：
（1）土地补偿费，即对被征用土地的投入和收益造成损失的补偿费。
（2）安置补偿费，即对被征用土地的农业人口的生产和生活所给予经济上的补助。
（3）地上附着物补偿费，即对被征用土地上的各种地上建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费，被征用土地上林木的补偿或砍伐费等。
（4）青苗补偿费，即对被征用土地上的农作物造成的损失一次性给予的经济补偿
（5）其他补偿费，即因征用土地给被征用土地单位和农民造成的其他方面损失而支付的费用，如水利设施恢复费、误工费、搬迁费、基础设施恢复费等。
“包干”既是所为的“国家建设征用土地费包干使用办法”的策划....具体的查看规划章程制度....
政府修路拆迁和开发商盖房子拆迁哪个补偿多
政府修路拆迁是市政工程，一般走标准的比较多，如果说不包干，那么可能加上装修的补偿，总的来说不会多太多；
开发商盖房子，自己做拆迁，一般可以要到更多，但是你必须要了解市场，漫天要价不利于事情发展，强拆对你不好，对他也不好，大家协商一个对你有利的价格，你拿你的钱，他盖他的房，这样结果比较好。
每个地方的拆迁补偿不一样，政策也略有不同，可以在网上查查，然后想想怎么对自己有利
政府拆迁和开发商拆迁有什么区别吗
政府是不可以做为拆迁主体的，只可以征地，如果说是征地的话，那就是说多少就是多少了，你们觉得低的话，只好上访。开发商拆迁的话，是委托拆迁公司跟你们谈，就有商量的余地
和开发商签订的拆迁补偿协议包括哪些内容
补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。据此，签订合法补偿协议的主体双方就是房屋征收部门和被征收人。房屋征收部门可以是市、县级人民政府设立的专门的房屋征收部门，也可以是房地产管理部门、建设主管部门等政府的现有机构、部门。
中国征地拆迁一般由开发商负责吗
征地拆迁是可以由开发商完成的，征地拆迁的行政主体是市、县级人民政府负责的征地拆的有关部门，他们也可以委托有相关资质的开发商实施具体的征收工作。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
拆迁政府可以介入帮着开发商一起拆迁么？
国家2011年的时候就出规定了，开发商不得参与拆迁。现在土地开发之前的拆迁都是地方政府成立拆迁小组在组织拆迁。如果地方政府没有任何手续就强拆房子，你们可以设法留下证据，比如买家用摄像机拍下来，然后上网、上微博找专门从事拆迁方面的大律师，向他们求助。现在这个时代，上访是没用的，耗时耗力还解决不了问题，搞不好还要被“劳教”。记住，要查清你们家所属拆迁地块将来是属于商业开发还是公共利益？！就是属于公共利益，现在法院也不得参与强制拆迁了，公安那就更加没有资格了。国家早就有此类规定了。
遇到开发商包干拆迁和开发商包干拆迁怎么赔偿的问题应该立即联系专业律师，通过律师专业的江南官方体育app下载安卓版本 和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前期收集的证据和资料，通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。以上内容由江南平台app 整理。
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