开发商拆迁安置合同,开发商拆迁安置合同怎么写

开发商作者：别文 2022-11-28 12:56:02

今天给各位分享开发商拆迁安置合同的知识，其中也会对开发商拆迁安置合同怎么写进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、跟开发商签订的拆迁安置房合同受法律保护吗
2、拆迁合同怎么签订
3、和开发商签安置协议有效吗
4、和开发商签的拆迁补偿协议

跟开发商签订的拆迁安置房合同受法律保护吗

这个拆迁协议只要不违反法律的强制性规定，都是受法律保护的

但是如果自己没有法律相关的知识，最好能够请相关专业的人员帮你审一下合同，避免其中存在对自己不利的条款

开发商拆迁安置合同,开发商拆迁安置合同怎么写

拆迁合同怎么签订

拆迁合同要进行签订的话，那么必须要求主体合法。具体而言，主体要有相对应的拆迁资质才可以办理，即主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险，比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着。在这种情况下，拆迁合同签订的法律风险就非常大了。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

和开发商签安置协议有效吗

无效。房屋拆迁安置，是与政府拆迁机构签订拆迁安置协议，而不是与开发商签订安置协议。与开发商签订的安置协议是无效的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。