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2022-11-27 57 开发商拍地负责拆迁吗,政府征地然后拍卖给开发商
开发商拍地负责拆迁吗,政府征地然后拍卖给开发商
开发商
作者：资觅露
2022-11-27 02:19:02
本篇文章给大家谈谈开发商拍地负责拆迁吗，以及政府征地然后拍卖给开发商对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、谁能给我说说关于房产拆迁的流程和方式 是政府负责拆迁还是开发商负责拆迁
- 2、住宅小区是否可以参与开发商的拆迁
- 3、开发商拍到土地后如果周边的房子碍事，周边的房子会拆迁吗
- 4、请问征地和拆迁所涉及的费用是由政府负责还是由开发商负责
谁能给我说说关于房产拆迁的流程和方式 是政府负责拆迁还是开发商负责拆迁
拆迁主导的主体可以是政府，也可以是开发商，但是原则上要依法和按规章执行。
住宅小区是否可以参与开发商的拆迁
政府能参与开发商的征地拆迁，征地拆迁的主体是市、县级的人民政府部门。国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使，政府有权委托开发商征收国有土地，开发商无权单独征收土地。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
开发商拍到土地后如果周边的房子碍事，周边的房子会拆迁吗
不会。
房屋征收拆迁是国家行为，是基于公共利益的需要才会启动。而征补条例中公共利益的情形只有以下几种：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
所以拆迁必须基于以上法定情形，不会因为开发商开发而拆除。
请问征地和拆迁所涉及的费用是由政府负责还是由开发商负责
征地和拆迁所涉及的费用是由政府负责的。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。
扩展资料：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
参考资料来源：百度百科——国有土地上房屋征收与补偿条例
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