私人开发商拆迁,私人开发商拆迁怎么赔偿

开发商作者：禹儿 2022-11-27 01:14:02

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本文目录一览：

1、买的私人开发的房子，什么证件都没有，拆迁的话会赔偿吗？
2、私人企业办理了房产证的房子可以拆除吗？
3、私人的房屋被拆迁怎么办
4、如何处理开发商强拆房屋呢
5、私家老板开发的房子到拆迁时候是陪给开发商还是陪给买房户？
6、关于开发商拆迁私人住宅房屋如何赔偿。

买的私人开发的房子，什么证件都没有，拆迁的话会赔偿吗？

不会，房地产是不动产，受国家有权部门管制，所有权要经过登记才受法律保护。在拆迁中，原则上是零补偿，但考虑到人性化，根据你的困难有适当的补偿，至少是人工材料费要给你。如果是你的唯一住处，按底线补偿，总是要让你有房住吧。

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私人企业办理了房产证的房子可以拆除吗？

无论是私企还是国企。只要办理了房产证的房子是不能随便拆迁的

私人的房屋被拆迁怎么办

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

如何处理开发商强拆房屋呢

开发商强拆可以申请行政复议或诉讼。可以强拆的主体是负责拆迁的行政机关，并且首先要与被拆迁方进行协商，协商不成被强拆方可以申请行政复议和提请行政诉讼，如果既不复议也不诉讼的，并且需要被强制拆迁的建筑是可以强制拆迁的。但是，如果是违法行为是需要承担侵权责任的。

【法律依据】

《行政强制法》第四十三条行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。