拆迁会换开发商吗,开发商可以拆房子吗

开发商作者：邶德曜 2022-11-26 22:59:02

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本文目录一览：

1、去年办理拆迁房产证收走，快一年了一直没动静了，说好像是换开发商，现在想拿回自己房产证怎么拿？如果换
2、中国征地拆迁一般由开发商负责吗
3、拆迁安置房被开发商换掉怎么办？
4、我家老小区要拆迁改造，我们小区业主能不能自己选择开发商啊？
5、深圳城市更新项目能换开发商吗?

去年办理拆迁房产证收走，快一年了一直没动静了，说好像是换开发商，现在想拿回自己房产证怎么拿？如果换

协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任，返还房产证。

中华人民共和国合同法

第七章　违约责任

第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

拆迁会换开发商吗,开发商可以拆房子吗

中国征地拆迁一般由开发商负责吗

征地拆迁是可以由开发商完成的，征地拆迁的行政主体是市、县级人民政府负责的征地拆的有关部门，他们也可以委托有相关资质的开发商实施具体的征收工作。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

拆迁安置房被开发商换掉怎么办？

在拆迁安置过程中,如果换了开发商,应该主动向被拆迁人履行告知义务.

你与开发商已经协商多次,如果没有一个合理的结果,建议你想当地的房屋拆迁管理部门或者房屋管理部门反映;如果调解不成的,你可以向当地法院提出民事诉讼.建议将前后两个开发商都作为被告.

最后,从你目前提供的情况来看,你肯定是占理的一方.(当然,证据要收集齐全)

我家老小区要拆迁改造，我们小区业主能不能自己选择开发商啊？

不能的。土地拆迁是因为有新的使用用途。如果是公益事业，是由国家也就是政府来承担拆迁及其安置工作的；如果是商业用途，其商业使用人提出拆迁申请并获得同意后才能拆迁。

小区业主既不是为了公益事业，也不是商业用途，同时也不是一个依法成立的组织，不能自己作为主体进行拆迁。也就不能成为选择开发商的决定机构。

深圳城市更新项目能换开发商吗?

申请主体不是实施主体，实施主体必须是完成了全部拆迁谈判并签订了拆迁协议的开发商，你说的状况属于项目的意向主体，不能存在更换开发商的问题，谁能完成拆迁谈判谁就能成为实施主体。你说的状况有两种方式解决：一是另外一家开发商完成拆迁谈判取得实施主体资格完成项目开发（不用重新进行意愿调查取得三分之二以上权利主体的同意，只要村集体和上一家开发商同意就行）；二是城市更新单元满两年，没事开发商取得实施主体资格的，调出城市更新计划，如需继续开发，需要重新走所有流程，重新申请列入城市更新计划。

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去年办理拆迁房产证收走，快一年了一直没动静了，说好像是换开发商，现在想拿回自己房产证怎么拿？如果换

中国征地拆迁一般由开发商负责吗

拆迁安置房被开发商换掉怎么办？

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