开发商交拆迁保证金合法吗,开发商拿地要交保证金?

开发商作者：闾丘珑 2022-11-23 03:33:02

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本文目录一览：

1、开发商收取贷款保证金合法嘛，交了能不能要回
2、开发商交给政府的保证金政府能私自使用吗
3、在买房交房的时候开发商要求交3000元保证金合理吗？
4、拆迁款由开发商直接付款,程序合法吗
5、我在镇里买房子开发商要我交保证金合理吗？

开发商收取贷款保证金合法嘛，交了能不能要回

您好，不合法，开发商这种行为是一种非法集资的行为，贷款是银行批复，开发商和业主都是不能左右这个审批程序的，现在开发商巧立名目收取贷款保证金，贷款批了肯定要退回保证金给业主，贷款没批房子买不成也是要退给业主的，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

开发商交拆迁保证金合法吗,开发商拿地要交保证金?

开发商交给政府的保证金政府能私自使用吗

根据相关资料查询显示：不能。房地产开发商向国家财政缴纳的保证金属于政府管理的财产，应视为公共财产，其目的在于保证房地产开发项目的实施。如果政府工作人员利用职务便利，挪用该保证金给缴款人使用且有私利目的的，属于公款私用的行为，应以挪用公款罪论处。

在买房交房的时候开发商要求交3000元保证金合理吗？

不合理，不符合规定，是开发商的欺骗行为，自己谋利，不要给

拆迁款由开发商直接付款,程序合法吗

分具体情况，拆迁款具体规定如下：

1、征地和拆迁可以由政府来实施，或者由开发商实施。2、拆迁费用一般是政府承担，如果开发商承担了拆迁费用，那么在办土地出让手续时，会将相应费用从土地出让金中扣减。房屋拆迁安置费计算标准：房屋拆迁安置费（包括承租人）=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋（如商业用房）因停产、停业造成的损失赔偿费。