开发商承包拆迁,承包土地拆迁

开发商作者：任嘉云 2022-11-23 02:52:02

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中国征地拆迁一般由开发商负责吗

征地拆迁是可以由开发商完成的，征地拆迁的行政主体是市、县级人民政府负责的征地拆的有关部门，他们也可以委托有相关资质的开发商实施具体的征收工作。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

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拆除楼房必须委托取得相应资质等级证书，具备保证安全条件的建筑施工单位进行。房屋拆除委托合同必须报拆迁管理部门备案方可实施。房屋拆迁需要的办理相关手续：

1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全（建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案）。

2、房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告（现公布）。

3、房屋拆迁的拆迁人委托评估。

4、房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。

5、房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。

开发商承建的拆迁安置房是不能被法院强制执行偿还债务的，因为这样会给消费者带来很大损失

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