开发商拆迁补偿合同追诉期,拆迁补偿违约

开发商作者：琦清懿 2022-11-23 00:41:31

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本文目录一览：

1、房屋拆迁补偿费诉讼时效是多长时间
2、拆迁房屋租赁合同纠纷法院终审判决生效后,现省检察院抗诉要重审,已履行的拆迁补偿安置合同还有效吗？
3、房屋拆迁补偿安置协议书的诉讼时效是多久

房屋拆迁补偿费诉讼时效是多长时间

房屋拆迁补偿诉讼时效是3年。法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是3年，一般以拆迁人给被拆除房屋的使用人发出的《选房通知书》或《看房通知书》上所确定的期限届满之日起开始计算，或者以拆迁人发给被拆除房屋使用人的《准予回迁安置通知书》上确定的期限届满之日起开始计算。

【法律依据】

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十八条法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效的规定。

拆迁房屋租赁合同纠纷法院终审判决生效后,现省检察院抗诉要重审,已履行的拆迁补偿安置合同还有效吗？

如果检察院抗诉后法院再审改判，一般是对原承租人通过执行回转的方式将其通过拆迁安置协议取得的财产执行回转给原房主，一般要认元拆迁安置协议，只不过拆迁安置主体由承租人变为原房主；不存在追诉期；已经与拆迁公司无关了，就是执行回转；通过执行回转的方式，由法院解决；不存在国家赔偿，因为国家赔偿的前提是既有错，还要不能执行回转；法院再审中也可以调解解决，检察院抗诉成功率不到一半，不管你是关心原房主还是承租人，都建议调解解决，各让一步，大致各自享有权利的一半是最佳方案。