开发商拆迁时伤到了民房,开发商不敢拆的房子

开发商作者：益欣合 2022-11-23 03:23:02

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本文目录一览：

1、房主雇人拆民房拆房者受伤了房主有责任吗
2、开发商在房屋拆迁和土地征用的过程中，伤害了当地的古建筑物怎么办？
3、违反法定程序征收强拆民房毁灭物品及人生伤害等是否可以申请公安机关立案调查追究刑事责任？

房主雇人拆民房拆房者受伤了房主有责任吗

依照《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条　雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。

雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。

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开发商在房屋拆迁和土地征用的过程中，伤害了当地的古建筑物怎么办？

　　房屋拆迁中的开发商必须进行挖掘工作，这意味着很多经济损失，因此他们最关心的是损害当地的古建筑。

产权调换补偿标准根据被拆迁房屋的建筑面积计算。按照《拆迁条例》的规定，交换非住宅房屋的产权，并按重置价结算还款面积等于原始面积的部分。重置价格是指与被拆除房屋具有相同结构，相同标准和质量的重建成本（基于公布的年度成本）。结构差异表示不同结构的房屋成本差异，价格差异由重置价格决定。即，将拆除房屋的重置价格与房屋偿还成本之间的差额用作付款的基础。一个向另一个支付结构差异。

文化古迹和古建筑的拆除（要求）补偿金额是普通房屋补偿的一部分，由一组专家通过现场评估的方法确定。从文物管理部组织的文化遗迹和古建筑图书馆（包括成本，建筑和设计专家）中随机选择一组专家。如果被解雇的（优美的）流离失所者对评估结果不满意，则可以进行行政复议，国家文化财产管理局必须做出最终决定。拆除（索取）文化财产的补偿标准可以参照同类型的古董建设成本，文物，破坏程度和其他因素确定，具体标准可以由国家文化遗产管理局正式制定，并且您可以制定执行规则。

在土地开发中，您可以查看对当地古建筑的破坏是否需要其他因素来确定古建筑成本，文化文物，破坏和补偿金额。

违反法定程序征收强拆民房毁灭物品及人生伤害等是否可以申请公安机关立案调查追究刑事责任？

您好，如果相关部门没有按照法律规定的程序进行征收或是拆除，并且给当事人造成了一定的人身伤害，那么当事人是可以通过法律途径追究他们的刑事责任的。

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