拆迁开发商多少层,拆迁是开发商

开发商作者：缑晓山 2022-11-16 16:10:03

本篇文章给大家谈谈拆迁开发商多少层，以及拆迁是开发商对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、拆迁安置房最高可以盖几层
2、拆迁标准赔偿是怎样的？
3、30层的住宅楼将来还有价值再被拆迁吗？也不能再盖的高多少了啊！如果拆的话那开发商的利益在哪啊？
4、宣化东大院拆迁后新楼多少层。
5、现在的多层，拆迁了，盖高层，开发商还可以从多出来的房子赚钱。但是高层拆迁后，比例好像是1:1.15,
6、开发商盖楼的层数多少，要向什么有关部门申请吗，有什么规定吗

拆迁安置房最高可以盖几层

具体要看规划，出于经济角度考虑，一般是最高盖33层。

拆迁安置房一般不体现在房产证上，它严格意义上来说也不是一个法律上的概念，比如我国就没有中央层面的拆迁安置房法律，这类法律只有地方会有，比如上海就出过。

安置房与商品房的差别：

1.安置房用途是供于被拆迁人口的安置，一般安置房造成之后都是没有房产证的，一般可领取房产证至少要在五年以上，也就是说安置房要满五年可申请办理房产证。商品房的话也不用我说了，都是有房产证的，实时办理，除非是预售的。

2.安置房绿化相对于商品房较差。但是也有差别，安置房也有三六九等，商品房也是三六九等。

3.质量问题：三六九等，看开发商良心。但普遍认为安置房质量相对差。

4.前面说过安置房要满五年可以申请办理房产证。补充一个，也就是要满五年才可以交易。但现在还是存在，应该说是普遍存在安置房没有满五年就去买卖的，买的人也是挺多的。这个的话风险比较大，不像商品房。

5.学区问题，这个不用我说了，还是跟房产证有关。

拆迁标准赔偿是怎样的？

不知道你是问商品房还是城中村拆迁赔偿标准？城中村一般是3层以下是1:1,三层以上赔偿现金，商品房拆迁需要和开发商协。希望能帮到您，以上内容仅供参考。

拆迁开发商多少层,拆迁是开发商

30层的住宅楼将来还有价值再被拆迁吗？也不能再盖的高多少了啊！如果拆的话那开发商的利益在哪啊？

别说30层，100层的都有价值再被拆迁。

开放商的利益在于，新建房缩水30%-40%，

每拆一户，被拆的住户都要额外掏钱购买这个多出来的实际上根本没有的30%-40%。

宣化东大院拆迁后新楼多少层。

不超过24层

东大院两宗回迁安置房地块限高72米，容积率2.4，总建筑面积达到了25.7万平米。由于土地出让条件中约定了有10%比例的配套商业，所以实际回迁房住宅部分的建筑面积为23万多平米。根据此前公布的回迁房户型看，户型面积区间在50-90平米之间，如果按套均70平米计算，所以这两个地块的回迁安置房总套数将在3000套左右，共有30栋高层住宅楼。

现在的多层，拆迁了，盖高层，开发商还可以从多出来的房子赚钱。但是高层拆迁后，比例好像是1:1.15,

你好！！

我是拆迁公司，这个问题是容积率的问题。因为土地是有限的，只能盖高层，把所以的回迁户劲量安置在意栋或者几栋楼。如果高层要拆，就按这个执行，1:1.15, 这个是国家推行，开始为了拆除的是筒子楼简易楼或者是80—1，和80—2因为他们面积小，如果大于70米的，开发商肯定赚钱的，这里水太深我不能和您细说，知道您也无奈的，还有楼建的越高，开发商利润越高！！销售面积为10000米，销售面积为100万平米，开发商建了25层，如果建30层，多少钱，你的计算机是算不出来的