如何找开发商拆迁,开发商拆迁安置

开发商作者：佴凝安 2022-11-10 14:58:02

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本文目录一览：

1、要拆迁了，应该怎么和开发商谈补偿
2、拆迁问题找哪个部门
3、如何和开发商谈拆迁，安置，补偿
4、关于房屋拆迁，与开发商谈判的技巧和注意事项。
5、地方拆迁和规划怎么查询到

要拆迁了，应该怎么和开发商谈补偿

我只能交你一些谈判技巧

1 永远不要让对方知道你的底线,（你可以把价格或条件定在你底线的1.3-1.5倍,别太高容易激怒对方）

2 不要主动的去减少自己的筹码, 当对方抛出一些利润的时候, 你可以深思一下,然后适当的给对方一些空间, 适当看你的把握,

3 当对方满足你底线的同时不要答应的太快, 太彻底,容易让对方产生一种上当了的感觉, 也不要太过于表演

如何找开发商拆迁,开发商拆迁安置

拆迁问题找哪个部门

被拆迁人可以向当地政府申请裁决，如果对裁决不服，可以向人民法院提起民事诉讼，具体可以找以下部门进行投诉：1、拆迁行政管理部门；2、人民政府。

一、拆迁问题找哪个部门

1、被拆迁人可以向当地政府申请裁决，如果对裁决不服，可以向人民法院提起民事诉讼，具体可以找以下部门：

（1）拆迁行政管理部门；

（2）人民政府。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

二、在拆迁期间私拆他人房屋违法吗

在拆迁期间私拆他人房屋一般是违法行为，具体如下：

1、私自拆除他人房屋，在民事上属于侵犯他人合法财产权的侵权行为，需要承担赔偿的法律责任；

2、如果损失数额较大或者有其他严重情节的，则构成故意毁坏财物罪，要承担刑事责任。

如何和开发商谈拆迁，安置，补偿

您说的不标准，拆迁的分类很多，首先赔偿问题要看房屋所在城区，也就是地理位置，平房楼房？根据不同的拆迁单位，赔偿标准也不统一．国家强制拆迁，开发商拆迁等．还有房屋性质，使用权还是产权，还是其他类房屋，对拆迁赔偿都会有不同金额影响．

一般都是等米数交换，我们这边据说以后拆迁都不允许这样了，意思就是拆迁的只给金钱，不给房屋！具体标准根据地价，原房屋状况，拆迁原因等因素进行估价补偿！

关于房屋拆迁，与开发商谈判的技巧和注意事项。

我只能交你一些谈判技巧

1 永远不要让对方知道你的底线,（你可以把价格或条件定在你底线的1.3-1.5倍,别太高容易激怒对方）

2 不要主动的去减少自己的筹码, 当对方抛出一些利润的时候, 你可以深思一下,然后适当的给对方一些空间, 适当看你的把握,

3 当对方满足你底线的同时不要答应的太快, 太彻底,容易让对方产生一种上当了的感觉, 也不要太过于表演

自己的经验觉得不错分享给你, -纯手写要你这10分

地方拆迁和规划怎么查询到

第一、政府在拆迁工作中只是一个配合的角色，控违谈判都是政府的事。但是补偿费，苗木补偿的钱就不一定是政府出的。很多时候都会有开发商的影子。

第二、一宗土地的的开发。除了城市基建设施，很多需要有开发商的资金的支持。否则很难拆下来

第三、如果开发商有人，村委会上面有人，政府拆迁办公室有人。满足其中一个。基本上可以知道拆迁范围。但是拆迁的价格可以说每户一个价。协议存在两种官方价和实际价格。

第四、规划都是根据你的项目考量规划的。其实不存在什么规划的问题

如果真要查

1、到当地自然资源局的网站查询。一般而言，自然资源局的网页会有专门的“房屋征收”“土地征收”板块，点击查询即可；如果没有相应板块，可以到自然资源局的信息公开板块（必设板块）查询。

2、关注村务公开栏、社区公开栏，是否有拆迁信息。不论是城市的“房屋征收”还是农村的“土地征收”，都会有前期调查、听取老百姓意见的阶段，这个阶段内，通常会张贴文件，这是我们获取拆迁信息的重要途径。

3、通过申请信息公开的方式查询。若要了解具体房屋的征收信息，可以填写《信息公开申请表》，以邮寄方式申请自然资源局公开相关信息。（自然资源局有法定公开的职责）

遇到如何找开发商拆迁和开发商拆迁安置的问题应该立即联系专业律师，通过律师专业的江南官方体育app下载安卓版本和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前期收集的证据和资料，通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。以上内容由江南平台app 整理。

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要拆迁了，应该怎么和开发商谈补偿

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地方拆迁和规划怎么查询到

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