本篇文章给大家谈谈开发商拆迁主体,以及拆迁户和开发商对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。本文目录一览:1、拆迁补偿协议的主体是谁2、中国征地拆迁一般由开发商负责吗3、新条例中开发商依然是拆迁行为的主体,...
2022-11-10 96 开发商拆迁主体,拆迁户和开发商
本篇文章给大家谈谈开发商拆迁主体,以及拆迁户和开发商对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览:
拆迁补偿协议,一般分为两种情况:货币安置或者产权调换。如果是货币安置,也就是赔钱。如果是这种方式,一般都是和拆迁办签订合同,然后领取拆迁赔偿款,每个城市都有专门的拆迁办,拆迁办应隶属于政府。如果是产权调换,也是拆掉房产,另外赔一套新房,那么这个合同是和开发商签订。1、房屋拆迁合同是对拆迁方和被拆迁房有效的。2、如果开发商房屋拆迁不能短时期给钱的话,和政府体育局签保险些。城市居民委员会组织法》第二条和第三条列明的居民委员会的任务“(一)宣传宪法、法律、法规和国家的政策,维护居民的合法权益,教育居民履行依法应尽的义务,爱护公共财产,开展多种形式的社会主义精神文明建设活动;(二)办理本居住地区居民的公共事务和公益事业;(三)调解民间纠纷;(四)协助维护社会治安;(五)协助人民政府或者它的派出机关做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项工作;(六)向人民政府或者它的派出机关反映居民的意见、要求和提出建议。”
征地拆迁是可以由开发商完成的,征地拆迁的行政主体是市、县级人民政府负责的征地拆的有关部门,他们也可以委托有相关资质的开发商实施具体的征收工作。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
开发商不是拆迁行为的主体,主体是政府主管部门。具体的法律约束更多这句话是对的
开发商强拆可以申请行政复议或诉讼。可以强拆的主体是负责拆迁的行政机关,并且首先要与被拆迁方进行协商,协商不成被强拆方可以申请行政复议和提请行政诉讼,如果既不复议也不诉讼的,并且需要被强制拆迁的建筑是可以强制拆迁的。但是,如果是违法行为是需要承担侵权责任的。
【法律依据】
《行政强制法》第四十三条行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是,情况紧急的除外。行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
拆迁主导的主体可以是政府,也可以是开发商,但是原则上要依法和按规章执行。
政府能参与开发商的征地拆迁,征地拆迁的主体是市、县级的人民政府部门。国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使,政府有权委托开发商征收国有土地,开发商无权单独征收土地。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
开发商拆迁主体的介绍就写这里吧,更多关于拆迁户和开发商、开发商拆迁主体的信息可咨询在本站律师。
还没有评论,快来抢沙发吧!
相关文章
本篇文章给大家谈谈开发商拆迁主体,以及拆迁户和开发商对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。本文目录一览:1、拆迁补偿协议的主体是谁2、中国征地拆迁一般由开发商负责吗3、新条例中开发商依然是拆迁行为的主体,...
2022-11-10 96 开发商拆迁主体,拆迁户和开发商
本篇文章给大家谈谈拆迁房开发商开大了,以及开发商不敢拆的房子对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。本文目录一览:1、开发商把我房屋面积盖大了怎么办2、交房时开发商说面积多了五个平方米怎么办3、拆迁安置房的实际面积与拆迁合同上的面积有较大的出入怎么办?开...
2022-11-10 114 拆迁房开发商开大了,开发商不敢拆的房子
今天给各位分享开发商拆迁安置困难的知识,其中也会对拆迁安置存在的问题进行讲解,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!本文目录一览:1、拆迁改造开发商不给安置费回迁房子不能交付,业主老了困难70岁了租房居住,要求法律援助吗?2、城市拆迁难,难在哪3、国家征地补偿安置地的标准有哪些4、我是开...
2022-11-10 117 开发商拆迁安置困难,拆迁安置存在的问题
很多朋友对拆迁开发商是谁管理,以及拆迁开发商是谁管理土地不是很了解,江南平台app 编辑整理了关于拆迁开发商是谁管理,以及拆迁开发商是谁管理土地的江南官方体育app下载安卓版本 ,希望给您有所帮助。本文目录一览:1、开发商属于哪个部门管?2、谁能给我说说关于房产拆迁的流程和方式是政府负责拆迁还是开发商负责拆迁3、房地产开发商归哪...
2022-11-10 120 拆迁开发商是谁管理,拆迁开发商是谁管理土地
本篇文章给大家谈谈开发商诱惑拆迁怎么办,以及开发商拆迁怎么补偿对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。本文目录一览:1、如何处理开发商强拆房屋呢2、对拆迁政策不满意开发商强拆怎么办3、房子被开发商强拆怎么办4、住房遇到开发商强拆怎么办?谢谢了,大神帮忙啊如何处理开发商强拆房屋呢开发商强拆可以申请行政复议或诉讼。可以强拆的主体是负责拆迁的行政机...
2022-11-10 133 开发商诱惑拆迁怎么办,开发商拆迁怎么补偿