本篇文章给大家谈谈拆迁是开发商的工作吗，以及开发商拆迁和政府拆迁的区别对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、谁能给我说说关于房产拆迁的流程和方式是政府负责拆迁还是开发商负责拆迁2、请问征地和拆迁所涉及的费用是由政府负责还是由开发商负责3、拆迁是政府说了算还是开发商说了算？4、政府拆迁和开发商拆迁哪个...
2022-11-01 73 拆迁是开发商的工作吗,开发商拆迁和政府拆迁的区别
拆迁是开发商的工作吗,开发商拆迁和政府拆迁的区别
开发商
作者：墨映阳
2022-11-01 06:20:02
本篇文章给大家谈谈拆迁是开发商的工作吗，以及开发商拆迁和政府拆迁的区别对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、谁能给我说说关于房产拆迁的流程和方式 是政府负责拆迁还是开发商负责拆迁
- 2、请问征地和拆迁所涉及的费用是由政府负责还是由开发商负责
- 3、拆迁是政府说了算还是开发商说了算？
- 4、政府拆迁和开发商拆迁哪个好
谁能给我说说关于房产拆迁的流程和方式 是政府负责拆迁还是开发商负责拆迁
拆迁主导的主体可以是政府，也可以是开发商，但是原则上要依法和按规章执行。
请问征地和拆迁所涉及的费用是由政府负责还是由开发商负责
征地和拆迁所涉及的费用是由政府负责的。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。
扩展资料：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
参考资料来源：百度百科——国有土地上房屋征收与补偿条例
拆迁是政府说了算还是开发商说了算？
你问的方式不对。政府和开发商还是属于需要协商的，开发商想在那块地开发也是要政府同意，政府想先开发那块地，也是需要有开发商跟进的，除非这家开发商是该政府国资委下的国有企业，可以通过内部行政命令去做的，但是国有企业和国资委也有要保证项目赚钱，防止国有资产流失的责任，做过头要掉脑袋吃牢饭的。
一般政府是负责动迁工作，土地拆干净了再招投标，愿意来的开发商就投标或者竞价开发项目。也有先招投标，确认开发商的意愿，政府再动拆迁。以上所有的运作都是由书面协议签署的，这种大事上面没有口头的，说不干就不干的。
政府拆迁和开发商拆迁哪个好
法律分析：政府拆迁与开发商拆迁的区别主要有以下两点：
一、拆迁的目的区分：
1、开发商拆迁，即商业拆迁，是指拆迁人是一般的民事主体，拆迁的目的是营利；
2、政府拆迁则是指政府为了特定的利益，通常是为了公共利益，以其名义实施的拆迁行为。
二、拆迁的性质区分：
1、商业拆迁中拆迁人与被拆迁人完全应该是民事关系，两者的地位平等；
2、政府拆迁是一种行政拆迁。实质是一种剥夺公民房屋所有权的行为，是一种具体行政行为，政府与被拆迁人之间形成一种行政法律关系，服从是其主要特征，符合征收的概念。
政府拆迁必须依法依规给予被拆迁人补偿与安置，开发商拆迁除了依法依规给予被拆迁人补偿与安置可以选择以外还可以选择与被拆迁人进行协议补偿拆迁和安置。
法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》
第四条 城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧区改建。
第五条 拆迁人必须依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿和安置；被拆迁人必须服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。
第六条 国务院房地产行政主管部门主管全国的城市房屋拆迁工作。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者人民政府授权的部门（以下简称房屋拆迁主管部门），主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。
第七条 县级以上地方人民政府应当加强对城市房屋拆迁工作的领导。对在城市房屋拆迁工作中有突出贡献的单位或者个人给予奖励。
遇到拆迁是开发商的工作吗和开发商拆迁和政府拆迁的区别的问题应该立即联系专业律师，通过律师专业的江南官方体育app下载安卓版本 和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前期收集的证据和资料，通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。以上内容由江南平台app 整理。
还没有评论，快来抢沙发吧！
上一篇：开发商任性拆迁,开发商任性拆迁怎么办 下一篇：返回列表
相关文章
- 详细阅读
-
开发商任性拆迁,开发商任性拆迁怎么办详细阅读
很多朋友对开发商任性拆迁，以及开发商任性拆迁怎么办不是很了解，江南平台app 编辑整理了关于开发商任性拆迁，以及开发商任性拆迁怎么办的江南官方体育app下载安卓版本 ,希望给您有所帮助。本文目录一览：1、现在的开发商太野蛮了，违法强拆啊2、我家的房子被开发商违法强拆了，地是政府卖的，没与我们达成拆迁协议，该怎么办呀3、开发商有没有权利申请强拆？4、如何处理开发商强拆房屋呢5、开发商可以强行拆迁居民的合法房屋吗6、...
2022-11-01 58 开发商任性拆迁,开发商任性拆迁怎么办
-
开发商拆迁改造,开发商拆迁流程详细阅读
今天给各位分享开发商拆迁改造的知识，其中也会对开发商拆迁流程进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、如何处理开发商强拆房屋呢2、平房拆迁改造，开发商应如何赔偿！！3、非农业户口在农村买地并...
2022-11-01 85 开发商拆迁改造,开发商拆迁流程
-
拆迁房开发商改名行吗,拆迁房能不能改名字详细阅读
很多朋友对拆迁房开发商改名行吗，以及拆迁房能不能改名字不是很了解，江南平台app 编辑整理了关于拆迁房开发商改名行吗，以及拆迁房能不能改名字的江南官方体育app下载安卓版本 ,希望给您有所帮助。本文目录一览：1、拆迁的房子可以改房产证的户主名字吗？2、拆迁房房产证还没有办理下来的时候可以更改名字吗？3、回迁房只...
2022-11-01 101 拆迁房开发商改名行吗,拆迁房能不能改名字
-
地块被开发商拆迁,开发商拆迁和政府拆迁详细阅读
很多朋友对地块被开发商拆迁，以及开发商拆迁和政府拆迁不是很了解，江南平台app 编辑整理了关于地块被开发商拆迁，以及开发商拆迁和政府拆迁的江南官方体育app下载安卓版本 ,希望给您有所帮助。本文目录一览：1、开发商征地很久不安置怎么处理2、我家的房子被开发商违法强拆了，地是政府卖的，没与我们达成拆迁协议，该怎么办呀3、拆迁怎么补偿开发商征地很久不安置怎么处理开发商征地不...
2022-11-01 79 地块被开发商拆迁,开发商拆迁和政府拆迁
