拆迁的开发商的骗术,开发商拆迁怎么补偿

开发商作者：郝立群 2022-10-31 16:44:02

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本文目录一览：

1、男子假称有内部关系能买到低价房，这样的骗局你看清了吗？
2、被拆迁户原址上开发的房屋，被开发商再次出售给第三方。并且跟被拆户签署了合同，这种情况可以起诉咋骗吗
3、广州海珠石溪村城中村拆迁改造是骗局
4、湖南多人被开发商以动迁为名骗取购房款，此事暴露出了哪些问题？

男子假称有内部关系能买到低价房，这样的骗局你看清了吗？

张鸣是这次房屋欺诈案的主角，他对自己的内部关系撒谎，并通过伪造的印章和合同欺骗了买方的信任，先后欺骗13名受害人，购房价超过1000万元，在江苏省江阴市检察院提起公诉后，被告张鸣因合同诈骗罪被判处有期徒刑11年，并处罚金10万元，何先生打算买一所学区的房子供他的孩子上学，他浏览了当地著名房地产的清单，发现在某个已拆迁社区中的房屋是合适的，他立即与房屋中介联系，在现场见到房屋后，何先生说，我对房屋非常满意，并计划签订购买合同，“这些房屋是受政府委托拍卖的，需要张鸣进行特定的操作才能购买” 这是何先生第一次听到张鸣的名字，根据中介机构的说法，这些由政府委托的拍卖行通常比市场价格便宜10万元人民币以上，而且非常合算，张鸣是鲁佰房地产营销有限公司的老板，具有经营拍卖行的资格，过去，他曾帮助许多客户取得成功。

见到张鸣后，张鸣向何先生许诺，如果他不希望在那时之前买房，他可以退还所有的原始款项，此外，中介机构还提供了张鸣的信，以协助拍卖公司处理安置房的拍卖，并提供了拍卖公司的营业执照副本，到目前为止，何先生的疑虑已被完全消除，通过这种方式，三方与中介公司签订了委托购房服务协议，甲方为鲁佰房地产营销有限公司，名称为张鸣，乙方为何先生，丙方为中介公司，在将10万元的意向书转让给房地产销售公司后，张鸣告诉何先生，由于这是一家拍卖行，手续相对缓慢，他必须等待具体的后续通知，何先生接到张鸣的电话，要求他支付预付款。张鸣转账41万多元后，给了贺先生一张收据，上面写着购房预付款并盖了邮票，张鸣先生签订了江阴市拆迁商品房销售合同，卖方为江阴房地产有限公司，合同签订后，何先生按合同要求支付了余下的44万元以上，此后，何先生完全无法联系张鸣，直到发现自己被欺骗后，才举报犯罪。

公安机关对该案进行立案调查后，发现何先生不是唯一的受害人，有13名受害者来报告此案，经过分析判断，警方确定了犯罪嫌疑人张明，他当时已逃到广东省佛山市，后来，张鸣被捕并绳之以法，据张鸣介绍，他从事房地产销售，然后注册成立无锡鲁白房地产营销有限公司，主要从事房地产销售代理业务，偶然的机会，张鸣得知拆迁安置房可以拍卖，于是他联系了江阴拍卖行的负责人，并在微信瞬间发布了相关的房屋信息，“以前，政府在安置房的底部有一批需要拍卖的商店。由于数量众多，根据规定，拍卖公司可以找到其他公司来协助进行处理，因为我很熟悉与他们一起，他们当时要求我帮助拍卖这批商店，当时，拍卖公司给了我一封协助信，” 这样，张鸣，就使用这份协助信将其展示给社区财产，以获取房屋钥匙，并陪同许多顾客参观房屋，并告诉另一方房屋属于政府。

对此，办案检察官建议，相关部门要加强房产拍卖管理，促进拍卖信息公开透明；购房者也要保持理性，强化风险意识，仔细辨别广告宣传，不要被虚假广告忽悠，防止贪小便宜吃大亏。

拆迁的开发商的骗术,开发商拆迁怎么补偿

被拆迁户原址上开发的房屋，被开发商再次出售给第三方。并且跟被拆户签署了合同，这种情况可以起诉咋骗吗

如果你指的是拆迁了你的房屋，给了你补偿款或者安置房，然后建设好的房屋正常交易给其他人，这个是没有问题的。

因为拆迁指根据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，基于国防、外交、交通、文化、保障性安居工程、旧城改建等公共利益的需要，划定征收范围，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的政府行为。所以说，拆迁是国家行为，是将土地使用权收归国有的行为。既然你已经在拆迁后丧失了土地使用权，那么这块土地上由谁建设，建设什么，建了房子卖给谁都与原来的被拆迁人无关。

如果说你指的是，已经分配给你的原址回迁的房屋又卖给别人了，这个要视具体情形综合判断是不是诈骗。

广州海珠石溪村城中村拆迁改造是骗局

您好，我想问下上面这个图是我们石溪村现在的改造的最新规划吗，听家人说最近好像又重新提交了新的规划方案，不知会不会照顾大家，人性化一些。

湖南多人被开发商以动迁为名骗取购房款，此事暴露出了哪些问题？

有一套自己的房子是很多中国人心中的执念，而湖南多人就因为这个执念，而被开发商以动迁为名骗取了购房款，让人听来唏嘘。这件事情不仅暴露了开发商的贪婪和道德败坏，还让人意识到了这些居民的法律意识不足，中国的普法教育仍然是任重道远。

居住了多年的老房子，竟然有开发商愿意来动迁，让湖南一些居民很是心动，梦想着能在一段时间之后就住上新房子了，他们便轻而易举的相信了开发商的谎言。而这些开发商也正是利用了人们想要住到新房子的心愿，来骗取这些居民的财产。毕竟现在购房价格居高不下，如果有合适的开发商愿意来拆迁的话，确实是会有很多人心动的，谁不想住进新房子里呢？只是大家没有想到，这样一个朴素的心愿竟然给了不法分子可乘之机，让人听来心酸。

这些黑心的开发商固然可恶，但是这件事情也反映了中国普法教育推行的还是不足，这也间接导致了湖南多人被骗的结果。如果湖南这些原居民能够有很强的法律意识，在把钱款交给这些不法分子伪装的开发商之前，深入了解过这些内容的话，也许就避免了这个悲剧的发生。当地政府可以进行更多的普法教育，这样可以有效避免此类事件的再次发生。?

最后，之所以会发生购房款被骗的事件，跟当地的房价居高不下也有一定的关系，如果大家手中的购房款能够买得起一套比较好的房子的话，也就不需要等到开发商来拆迁了。所以通过这件事情，也暴露了当地房价的不合理，希望有关部门能够尽快重视这个问题，并且改善这种情况，避免更多的人上当受骗。

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男子假称有内部关系能买到低价房，这样的骗局你看清了吗？

被拆迁户原址上开发的房屋，被开发商再次出售给第三方。并且跟被拆户签署了合同，这种情况可以起诉咋骗吗

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湖南多人被开发商以动迁为名骗取购房款，此事暴露出了哪些问题？

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