开发商拆迁动员,开发商拆迁安置

本篇文章给大家谈谈开发商拆迁动员，以及开发商拆迁安置对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、拆迁公司人员如何进行动员工作
• 2、拆迁流程及细则是什么
• 3、拆迁动员会主持词范文
• 4、我以前帮开发商在村里做动员拆迁工作 开发商给了我好处费 现在我是村委会主任 我以前的行为违法吗
• 5、动迁人员每动员成功一户搬迁是否有奖励?如果有是怎样奖励的?奖励是否是从拆迁款里苛扣来的?

拆迁公司人员如何进行动员工作

一是要坚持原则。始终坚持公正、公平、公开的原则，这是最能体现政府公信力，做好动迁工作的关键所在。不少动迁工作，暴露了这样那样的矛盾和问题，导致动迁工作无法正常开展。其中最主要的原因，就是没有做到公正、公平、公开。有很多被拆迁户存在等、看的心理，总认为越是后签，越是沾光，动迁工作要始终坚持原则，对每一个被拆迁户执行同一种动迁政策，无论是第一次，还是最后一次与被拆迁户见面，都是统一的宣传口径，真正做到了先签不吃亏、后签不沾光，从而打消了被拆迁户的思想顾虑，保证拆迁工作的顺利推进。

二是要认真。一方面要认真学习动迁相关政策，这是做好动迁工作的基础。动迁工作组的成员一起仔细研究动迁工作的指南，同时对照学习了其他区相关政策，并就有关问题进行认真讨论，基本做到成竹于胸，从而进一步增强了做好动迁工作的自信心。另一方面要认真、全面地了解被拆迁户的家庭状况、工作情况、主要社会关系等资料，在与被拆迁户交流过程中做到有的放矢，从而抓住关键人物和关键问题，找准突破口。

三是要有合适的方法。首先要热情，礼多人不怪，一方面要充分尊重被拆迁户，要学会换位思考，在政策允许范围内尽量为被拆迁户考虑，另一方面也可以发挥资源优势，力所能及地为被拆迁户解决一些实际困难，这样更容易让被拆迁户接受，比单纯的就拆迁论拆迁效果要好很多。其次要有韧劲，所谓动迁，简单理解就是动员拆迁，是做被拆迁户的思想工作，绝大多数情况下，这不是一蹴而就的，需要始终保持高昂的斗志，不厌其烦地上门做工作，耐心细致地摆事实，讲道理。

四是要讲究团队精神。动迁工作组的成员之间始终保持着良好的工作氛围，每位成员都满怀激情，集体学习研究动迁政策，每天集中分析汇总动迁工作中碰到的疑难问题，讨论商议对策，整个动迁过程中不是各自为战，而是群策群力；不是互相猜忌，而是相互关心；不是互相推诿，而是相互补位。

拆迁流程及细则是什么

拆迁流程及细则具体如下：

1、接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁；

2、拆迁范围内调查、摸底；

3、制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算；

4、按规定委托评估单位评估；

5、会同建设单位申办拆迁许可证；

6、拆迁公告；

7、召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点；

8、发拆迁通知书，并会同评估单位发评估通知书；

9、实施单位和评估单位进场实际操作；

10、评估单位出具评估报告书，并送达被拆迁人；

11、拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书；

12、对达不成协议的申请裁决，由拆迁主管部门受理后进行裁决。

《城市房屋拆迁管理条例》

第七条

申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：

（一）建设项目批准文件；

（二）建设用地规划许可证；

（三）国有土地使用权批准文件；

（四）拆迁计划和拆迁方案；

（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。

拆迁动员会主持词范文

拆迁是把经城市规划、土地管理机关批准，将原土地合法使用者及房屋合法使用者及房屋合法使用者迁到其他地方安置，并拆除清理原有建筑或其他防碍项目实施的地上物，为新的建设项目施工创造条件。下面是我给大家整理的拆迁动员会 主持词 范文 ，仅供参考。

拆迁动员会主持词范文篇1

尊敬的各位领导、同志们：

大家下午好!

为有效遏制违法违章建筑蔓延势头，坚决打击各类违法建设行为，规范建设秩序。经县委、县政府研究，决定于今天下午召开全县拆违工作动员大会。

出席今天大会的有：县委副书记、县长宋霖同志，县人大会主任李广勤同志，县政协主席蔡万权同志以及县四家班子相关领导、县法院、检察院主要负责人;县政府党组成员;各乡镇党委书记、乡镇长、分管领导、村建所所长、国土资源所所长;凤仪镇、安场镇全体班子成员、各村(居)党支部书记、主任;县直相关单位主要负责人、各拆违工作组组长;以及县城管局、住建局、国土资源局股级以上干部。

今天的会议共有5项议程。

下面分项进行。

会议进行第一项：请县整治办 通报全县拆违工作情况。 ……

会议进行第二项：请县委副书记卢超同志宣读《集中拆违工作方案》，大家欢迎。

……

会议进行第三项：大会发言。首先请县纪委发言，县法院作准备。

……

请县法院发言，县检察院作准备。

……

请县检察院发言，请县公安局作准备。

……

请县公安局发言，县住建局作准备。

……

请县住建局发言，县国土资源局作准备。

……

请县国土资源局发言，凤仪镇作准备。

……

请凤仪镇发言，安场镇作准备。

……

请安场镇发言。

……

大会发言完毕。会议进行第四项：请县人大会主任李广勤同志讲话，大家欢迎。

……

会议进行最后一项：让我们以热烈的掌声欢迎县委副书记、县长宋霖同志作重要讲话。

……

同志们，违法建设侵占城市资源，损害投资环境，影响城市形象，阻碍城市化进程，必须彻底予以清除。因此，全县各级各部门务必要进一步深化认识，切实树立打击违法建设就是维护广大人民群众的根本利益，推进全县经济健康发展的意识，齐心协力，齐抓共管。坚持主要领导亲子抓，分管领导具体抓，大力宣传，强化 措施 ，严格问责，快速推进，全力打好打击违法建设这场攻坚战。

同志们：今天会议议程全部结束，散会。

拆迁动员会主持词范文篇2

同志们：

今天，市委、市政府在这里召开全市公(铁)路建设征地拆迁动员大会，会议的主要任务是对我市即将开工建设的辽伊高速公路、辽西铁路和红五星、连昌立交桥的征地拆迁工作，进行全面动员部署。

参加今天会议的有，各县区委书记、县区长、主管县区长，市经济开发区管委会、市直相关部门和单位、中省直有关单位的主要领导，相关乡镇党委书记、村党支部书记、市县(区)公路建设指挥部成员和交通系统干部。

会议有三项议程：宣读《辽源市公(铁)路建设征地拆迁 实施方案 》;市政府与县区政府、经济开发区管委会和相关单位签订责任状;市委书记赵振起讲话。

下面进行会议第一项，请市委书记徐增力宣读《辽源市公(铁)路建设征地拆迁实施方案》;

下面进行会议第二项，请副市长王艺新与县区政府、开发区管委会和相关单位签订责任状。签状顺序为：市经济开发区管委会;东辽县政府;龙山区政府;西安区政府;辽源矿业集团;辽源供电公司;辽源国土资源局;辽源市环保局;辽源市林业局;辽源市地税局;辽源市公安局;

下面进行会议第三项，请市委书记赵振起作重要讲话。 同志们，今天的会议内容很重要，既是我市公(铁)路建设征地拆迁工作的动员会，也是“十一五”期间交通建设的动员会。振起书记的讲话，站位高、思路清，安排具体，措施明确，是做好我市交通建设工作的总的指导方针，请大家认真学习领会，按照讲话精神抓好落实。征地拆迁是交通建设前期工作的主要任务，任务十分艰巨，时间非常紧迫。能否搞好这次征地拆迁，事关当前和明年辽伊高速公路、辽西铁路等重要交通项目的顺利进行。下面，对会议精神的贯彻落实提几点意见：

一是抓好传达贯彻。会后，各县区、各相关部门要迅速传达贯彻落实好这次会议精神，提高认识，统一思想，增强做好征地拆迁工作的责任感和紧迫感，把精力集中到征地拆迁工作上来，迅速进入工作状态。

二是层层明确责任。各县区、各相关部门以及涉及到的乡镇、村，要自上而下层层落实任务，明确县区政府的责任，明确相关部门和单位的责任。县区相关部门是责任主体，不是配合，而是服从，只有积极履行职责，没有任何推卸的理由。必须按这次会议要求的时限，按时完成任务。要创造开工条件，保证施工环境。同时，要妥善安置被拆迁户的生产生活，对群众不理解、不落实的问题，要解决在县区，落实在县区，不允许上推下卸，引起越级上访和群体上访。哪个县区发生的问题，就由哪个县区的党政府主要领导负责。市委、市政府两个督查室要集中时间跟踪督查，督促征地拆迁进度和质量，发现问题严肃通报。

三是注意工作 方法 ，掌握正策原则。要坚持依法依规办事，做好群众工作，县区要承担起责任，协调、配合、管理的任务相关部门承担。

四是做好宣传。各新闻单位要加大宣传力度，形成良好的舆论氛围，引导全社会关心、理解和支持交通建设。

拆迁动员会主持词范文篇3

各位领导、同志们：

阳春三月，是生机焕发、充满活力的季节，更是启动项目的最佳时期。今天，我们在这里隆重召开高塘岭片区征地拆迁安臵工作动员大会，主要目的就是统一思想，提高认识，明确任务，落实责任，动员片区后盾单位及全镇上下立即行动起来，确保圆满完成我镇2011年项目征地拆迁安臵工作任务，为推进项目建设奠定坚实的基础。

今天的会议非常重要，出席今天会议的有：县委、县委办主任、高塘岭片区征地拆迁安臵工作指挥部指挥长张权同志;县委办副主任、国家保密局局长冯海强同志;县委办副主任刘洪波同志;县征拆办主任何润仕同志;高塘岭片区征地拆迁安臵工作后盾单位的联系领导。

参加今天会议的有：联系高塘岭片区征地拆迁工作的后盾单位抽调人员;镇属部门主要负责人及相关单位抽调人员;高塘岭镇全体机关干部和相关村(社区)全体班子成员。

今天的会议共有六项议程，下面，进行会议的第一项议程，请高塘岭镇党委副书记、镇长刘洪波同志作动员 报告 ，大家欢迎!

下面，进行会议的第二项议程，请高塘岭镇党委委员、副镇长周辉军同志作表态发言，大家欢迎!

下面，进行会议的第三项议程，请村(社区)代表、莲湖社区支部书记李树恒同志作表态发言，大家欢迎!

下面，进行会议的第四项议程，请后盾单位代表、县国土资源局副局长李琼同志作表态发言，大家欢迎!

下面，进行会议的第五项议程，请县征拆办主任何润仕同志讲话，大家欢迎!

下面，进行会议的第六项议程，请县委、县委办主任张权同志作重要讲话，大家欢迎!

同志们，今天的会议开得很好，会上，洪波镇长对高塘岭片区2011年征地拆迁安臵工作进行了动员部署;辉军党委、树恒书记、李琼局长分别代表镇、村(社区)和后盾单位作了表态发言;县征拆办主任何润仕同志就征拆工作提出了要求和建议;县委、县委办主任、片区指挥部指挥长张权主任作了重要讲话，他就强力推进高塘岭片区征拆安臵工作提出了三点意见： 一是要提高认识、统一思想、广泛宣传，争取广大拆迁群众的理解和支持;二是要强化责任、严格政策、细致工作，确保征拆安臵阳光公正;三是要加强领导、形成合力、重点突破，力争7月底前完成好已经铺排的14个项目拆迁腾地任务。 一是要认清形势，全力以赴，以铁的手段抓好征拆安臵工作;二是要加强宣传，凝聚合力，积极主动营造良好的征拆环境;三是要严格政策，把握标准，充分考虑老百姓的合法利益;四是要落实责任，明确主体，形成征拆工作的高压态势。

希望大家认真领会，在即将启动的征拆工作中认真贯彻落实。今天的动员会既是一次征拆工作的宣传会，也是一次统一思想的大会。3月24日，我们指挥部张权指挥长已亲自主持召开了一次片区征拆安臵工作会议，今天又再次进行全面动员，由此可见，县委、县政府和片区指挥部对征拆工作是何等重视，这项工作是何等重要，我想，在即将启动的征拆工作中，我们一定要努力做到“五个务必”：

1、认识务必要“高”。征地拆迁是项目建设的基础，征地拆迁有多快，我们的发展就有多快。当前我镇面临着难得的发展机遇，同时也面临着巨大的挑战。今年是县委、县政府“打造滨水新县城，建设幸福新望城”的关键之年，作为滨水新城区建设的核心区之一，随着湘江综合枢纽、潇湘大道北延线等项目的建设，我镇的区位优势越发明显。特别是“十二五”之初，我们提出了坚持东进西拓，南北提质,先点后面，强东提西的发展思路和“一核、两翼、三带”的总体布局，县城建设投入将超过30个亿，项目铺排多，项目建设的任务更为艰巨，征拆安臵工作的压力也就非常之大，必须要引起我们的高度重视，今天部署的虽然是高塘岭镇的征拆工作，但涉及的却是整个高塘岭片区，我镇的征拆工作好坏，不仅与我镇的发展息息相关，也与我们的后盾单位休戚与共，我们要牢固树立大局意识和责任意识，将征地拆迁工作作为当前的头等大事、首要任务、一号工程来抓，以一往无前的壮志与豪情，以真诚为民的信心和决心，以钪锵有力的举措和方法，埋头苦干，攻坚克难，夺取一个又一个项目的征拆工作新胜利，确保每个项目顺利开工建设。

2、推进务必要“快”。征地拆迁的速度直接影响到项目建设的进度。今年征地拆迁总的要求是：3月到7月为征地拆迁的关键期，力争奋战100天，全面完成2011年征拆工作任务。前段，相关部门和我镇已经做了大量工作，斑马湖生态大酒店、雷锋东路等项目征地拆迁工作条件已经成熟，将相继启动。下一步，一是启动落实要快。今天的会议之后，各级各部门要迅速投入到征地拆迁大会战中，按照既定的时间节点，把最优秀的骨干放到征地拆迁一线，集中人力、物力、财力，倒排工期，挂图作战，千方百计加快推进速度。县委、县政府专门成立了片区征地拆迁安臵工作指挥部，由县委、县委办主任张权同志任高塘岭片区指挥长，各征拆项目要安排年富力强的班子成员专门负责。要按照班子成员包项目，干部包组、包户，把任务分解落实到人，全力开展征拆工作，落实征地协议到村，拆迁协议到户，要确保矛盾不上交，问题及时解决。各村、社区要明确办事能力强，群众威信高的村干部为专职协调员，参与征地拆迁和建设中工农矛盾的调处工作，出现矛盾就地解决，不推诿扯皮，不上交矛盾。二是协调联动要快，要做到征地与拆迁同步启动，拆迁与安臵同步考虑，征迁与环境整治同步进行，确保征地拆迁工作不间断、相关工作尽可能一步到位。问题处理要快，请我们的后盾单位和部门单位要采取快事快办、特事特办、难事巧办的方法，为征地拆迁开辟各类手续办理的绿色通道，特别是对一些突发性事件和个案，要及时处臵，坚决杜绝因一方而影响全线、因一事而影响全局的情况发生。对依法补偿到位仍以种种不正当理由，拖延拆迁逾期不腾地的或拒绝腾地的对象，在做好思想动员，说服 教育 工作的基础上，依法采取强制措施，特别是派出所要实行领导定点联系制度，对无理取闹，阻工闹事，用违法手段干涉阻挠、破坏项目征拆正常推进的涉黑、涉恶人员要依法严惩，绝不手软和姑息迁就，保证工作顺利推进。要加强与各单位、各部门的协调，建立快速反应、有效联动工作机制，及时解决工作过程中的矛盾和问题，全面把握拆迁进度、资金拨付、群众反应等工作情况，确保各项任务如期或提前完成。

3、操作务必要“严”。征地拆迁的工作政策性很强，我们一定要按照“公开、公平、公正”的原则，做到实事求是，阳光操作。要在工作实践中边干边学，熟悉政策、学习政策、掌握政策。要严格执行政策，依法依规办事，统一征地拆迁补偿标准，不能出现不同标准，要坚持一个政策标准执行到头，一把尺子测量到底，我们的工作人员上户做工作时不能擅自表态，要将问题及时向联系项目的领导反应，我们的党政负责干部和其他负责同志也决不允许乱开政策口子，引起攀比和连锁反应，给工作带来不必要的麻烦。要加大对资金的监管，从源头上预防违法违规行为，确保征拆资金及时足额依政策落实到村组、农户。

4、工作务必要“细”。项目拆迁牵涉到的人员多，因此，工作一定要细致，决不能因工作不细而造成矛盾纠纷，要切实做到和谐拆迁、文明拆迁。一是政策宣传要到位，要多 渠道 、多形式、全方位做好宣传工作，要充分利用广播电视、报纸、网络及会议、宣传车、 标语 、横幅、公开信、政策问答等多种形式和手段，将建设的意义和作用宣传到村组、到农户，营造沿线人民群众人人支持项目建设的良好氛围。同时，要把有关的政策和征地拆迁补偿标准原原本本地交给人民群众，充分尊重群众的知情权和参与权，实施阳光操作，引导群众正确处理好国家、集体、个人三者之间的关系，从而做到识大体，顾大局，讲奉献，作表率。二是诉求渠道要畅通，征地拆迁必然给群众带来生产生活上的不便和影响，这是客观存在的。少数群众有想法，我们要理解，要心系群众，在做好思想工作的同时，更重要的是帮助群众解决实际困难。要坚持以人为本，高度关注因项目建设对沿线群众生产和生活的影响，切实满足老百姓的合理诉求。在征地拆迁过程中要帮助他们安臵好拆迁后的生活。同时，要落实信访维稳各项措施，建立健全各类预警机制，一旦发生问题要及时应对、及时处臵、及时解决，把矛盾纠纷化解在基层、化解在萌芽状态。三是党员干部要带头，在征地拆迁工作中，纳入征地拆迁范围内的党员干部、国家工作人员要模范带头，自觉充当表率，并主动做好家人的工作，带头拆迁，带头腾地，积极支持项目建设。村(社区)党支部是党的政策宣传、贯彻执行的基层组织，在征地拆迁工作中要敢抓敢管，充分发挥战斗堡垒作用。村(社区)干部是村(社区)的基层骨干力量，要带头执行好党的政策，要带头做好亲属和群众的工作，只有党员带头，干部带头，我们的征拆工作才能得到很好的落实。

5、责任务必要“明”。征地拆迁是一项系统工程，各级各部门务必要密切配合，加强沟通协调，强化责任，互相支持配合。作为征拆工作的责任主体，我镇将拿出切实可行的工作方案和计划，对征地拆迁工作中出现的问题，党政负责干部要亲自协调，就地拍板，迅速解决，做到矛盾不推诿、不上交、不激化。一是要严明纪律，要加大对相关单位和工作人员的督查力度，对那些工作严重不负责，不作为，乱作为，甚至于有暗中支持、怂恿、迁就、阻挠征地拆迁的单位和个人要从重从严查处。所有部门单位和工作人员要强化服务意识，依法依规办事，积极配合，主动服务，尽职尽责，决不允许出现索、拿、卡、要的现象。二是要加强考核，要建立征地拆迁的专项考核制度，相关责任办和村(社区)与镇党委签订了责任状，明确了考核的目标、任务、标准、奖惩办法，已经将任务分解到村(社区)，责任落实到人。对提前或按时完成征拆工作的单位进行奖励，对未能按时完成征拆任务，甚至影响施工进度的单位要建立谈话制度，督促完成任务。三是要强化督查，要定期不定期组织开展检查指导，及时掌握征拆工作进度及存在的问题，并运用工作交办和督查机制，推进工作进程。特别是要保证人员按时到岗到位，每个项目从开始进入征拆起，就要保持“五加二、白加黑、晴加雨”的强劲工作态势，所有工作人员都要全力以赴，镇党委、政府将安排人员早、中、晚三次指纹打卡，并及时通报出勤和工作情况。

同志们，征地拆迁安臵是开发建设过程中最关键、最艰苦、最繁重的一个环节，这项工作的进度决定整个县城的发展速度。希望在座的每一位同志都能以顽强的拼搏精神，忘我的工作态度，扎实的工作作风投入征拆，按时按质按量高效完成好各项拆迁工作任务，为“打造滨水新城区，建设幸福新望城”贡献出自己的一份力量。谢谢大家!

我以前帮开发商在村里做动员拆迁工作 开发商给了我好处费 现在我是村委会主任 我以前的行为违法吗

真要是这样可以向法院起诉，把村委会和开发商一起起诉，起诉理由非法占有

动迁人员每动员成功一户搬迁是否有奖励?如果有是怎样奖励的?奖励是否是从拆迁款里苛扣来的?

我说的只是上海市区拆迁情况，上海郊区宅基地和其他省市地区的拆迁情况不得而知！

上海市区拆迁情况是这样的，动迁工作人员每成功动员一户人家，承办人有奖励！奖励肯定是从拆迁款中克扣而来！克扣多少要看拆迁性质是市政拆迁还是商业拆迁了，如果是市政拆迁，一般克扣的比较少，因为工期紧，时间紧迫，动迁组不会克扣很多，一般钉子户最后能得利的也只不过从安置人头的认定上下功夫！如果是商业拆迁，这浑水就比较深了，在此不展开讨论，总的来说和开发商斗争的方式方法多种多样，因为商业拆迁的强迁名额有限，不像市政拆迁，名额比较多！至于如何把握这个尺寸自己去考虑吧！

另外，新的拆迁条例马上要出台了！如果新的条例实施的话，强迁就更难了！

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