很多朋友对开发商与业主拆迁合同，以及拆迁户和开发商签双方协议不是很了解，江南平台app 编辑整理了关于开发商与业主拆迁合同，以及拆迁户和开发商签双方协议的江南官方体育app下载安卓版本 ,希望给您有所帮助。本文目录一览：1、开发商能否和动迁户签协议2、和开发商签订的拆...
2022-10-31 103 开发商与业主拆迁合同,拆迁户和开发商签双方协议
开发商可以实施征地拆迁吗,开发商征地政府可以强行征地吗
开发商
作者：嘉世韵
2022-10-26 05:21:01
本篇文章给大家谈谈开发商可以实施征地拆迁吗，以及开发商征地政府可以强行征地吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
中国征地拆迁一般由开发商负责吗
征地拆迁是可以由开发商完成的，征地拆迁的行政主体是市、县级人民政府负责的征地拆的有关部门，他们也可以委托有相关资质的开发商实施具体的征收工作。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
住宅小区是否可以参与开发商的拆迁
政府能参与开发商的征地拆迁，征地拆迁的主体是市、县级的人民政府部门。国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使，政府有权委托开发商征收国有土地，开发商无权单独征收土地。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
征地拆迁能够由开发商完成吗
征地拆迁可由开发商完成。市、县级人民政府的房屋征收部门负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，房屋征收部门可以委托开发商为房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
商业拆迁能不能强制执行
商业拆迁可以强制执行。
依据我国相关法律的规定，商业拆迁是可以强制拆迁的，商业拆迁的征收方与被征收人签订补偿协议，并且进行补偿后，被拆迁人在规定的期限内不搬出的，可以采取强制措施。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
扩展资料：
商铺拆迁争取更高赔偿款的方法：
1、公告拆迁期间谈话技巧
当拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商，说话要和气，切不可激化矛盾，更不可说没有多少钱我不搬家这类的话。
2、精心设计行政诉讼中止行政裁决
在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时(提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月)，被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼。
一般而言，在拆迁范围内未走一半人时或拆迁公告刚下两个月前不宜过早提起该诉讼，通过诉讼把拆迁人拖入泥潭，使其迟迟拿不到行政裁决，没有行政裁决，拆迁人根本无法实施合法的强拆。
3、诉讼期间无权裁决
根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第12条第2项的规定，如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼，拆迁行政裁决应当中止进行，这样就不会发生其后的合法的行政强拆或司法强拆了，这种状况对被拆迁户来说是非常有利的。
参考资料来源：百度百科-国有土地上房屋征收与补偿条例
关于开发商可以实施征地拆迁吗和开发商征地政府可以强行征地吗的介绍到此就结束了？如果你还想了解更多这方面的信息，可咨询本站律师一对一在线咨询。
还没有评论，快来抢沙发吧！
上一篇：榆林开发商拆迁案,榆林榆阳区拆迁 下一篇：青岛开发商拆迁房子,青岛拆迁规划
相关文章
- 详细阅读
-
开发商告拆迁户敲诈,拆迁被开发商忽悠了详细阅读
本篇文章给大家谈谈开发商告拆迁户敲诈，以及拆迁被开发商忽悠了对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、买别人的拆迁证买房被敲诈怎么办2、敲诈勒索罪求高手解答3、开发商给了我们村民协调辛苦费，签的有协议，后又告我们拿的这个钱是敲诈勒索请问这个能构成敲诈勒索罪吗4、被拆迁户原址上开...
2022-10-31 91 开发商告拆迁户敲诈,拆迁被开发商忽悠了
-
跟开发商签订拆迁补偿协议,开发商拆迁补偿标准详细阅读
很多朋友对跟开发商签订拆迁补偿协议，以及开发商拆迁补偿标准不是很了解，江南平台app 编辑整理了关于跟开发商签订拆迁补偿协议，以及开发商拆迁补偿标准的江南官方体育app下载安卓版本 ,希望给您有所帮助。本文目录一览：1、和开发商签订拆迁补偿协议包括哪些内容2、和开发商签的拆迁补偿协议3、和开发商签订的拆迁补偿协议包括哪些内容...
2022-10-31 96 跟开发商签订拆迁补偿协议,开发商拆迁补偿标准
-
政府拆迁开发商拆迁,开发商拆迁补偿详细阅读
很多朋友对政府拆迁开发商拆迁，以及开发商拆迁补偿不是很了解，江南平台app 编辑整理了关于政府拆迁开发商拆迁，以及开发商拆迁补偿的江南官方体育app下载安卓版本 ,希望给您有所帮助。本文目录一览：1、拆迁户，政府，开发商这3方的关系是怎样的呢？求大神帮助2、中国征地拆迁一般由开发商负责吗3、政府拆迁和开发商...
2022-10-31 109 政府拆迁开发商拆迁,开发商拆迁补偿
-
开发商拆迁贫民窟,高层建筑沦为贫民窟详细阅读
很多朋友对开发商拆迁贫民窟，以及高层建筑沦为贫民窟不是很了解，江南平台app 编辑整理了关于开发商拆迁贫民窟，以及高层建筑沦为贫民窟的江南官方体育app下载安卓版本 ,希望给您有所帮助。本文目录一览：1、十年后，哪些房子将沦为“贫民窟”呢？2、深圳“狮子大开口”的钉子户，索要3亿拆迁款，结果怎样？3、高层住宅寿命30年或沦为“贫民窟”，高层住宅究竟存在哪些问题呢？4、求一部外国电影，一个地产大亨要拆迁贫民窟，后来阴差...
2022-10-31 65 开发商拆迁贫民窟,高层建筑沦为贫民窟
