开发商拆迁507套房子,开发商征地拆迁

开发商作者：郁以旋 2022-10-31 07:26:02

今天给各位分享开发商拆迁507套房子的知识，其中也会对开发商征地拆迁进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、福州一钉子户，坚持要求赔偿5套房子，开发商是如何表示的？
2、开发商征用农村房子和土地，补偿了几套房子，可以得到几个房产证？给别人卖一套可以过户吗？
3、房屋拆迁，是选安置房还是选补偿？
4、回迁房是什么意思（深圳的回迁房是怎么来的）

福州一钉子户，坚持要求赔偿5套房子，开发商是如何表示的？

近些年来伴随着城市的发展，在一些核心地段都不得不进行一些或大或小规模的拆迁，这也无形中带富了一大批人，而最近位于福州的一家拆迁户，却坚持要求开发商赔偿5套房子，对此开发商明确表示：“想坑，我没门！”面对这种情况开发商生气归生气，但依然是没有办法，毕竟只要钉子户在一天，这个项目就无法进行下去，因此项目也就被耽搁了下来。

钉子户

其实钉子户这个称谓，很多网友很不喜欢，之所以不喜欢，是一因为房子本身就是当事人的，当事人对房屋有绝对的处置权，又何来的钉子户呢？就像是我们去买东西，卖的愿意卖，买的愿意买，两方达成了交易，皆大欢喜。但是，若是买的愿意买，卖的嫌弃价格低，不愿意卖，能说商家是钉子商家吗？答案是显而易见的！

因此，在道德上不能绑架钉子户，钉子户愿意拆迁就拆迁，不愿意拆迁就不会拆迁，就是这么简单，任何的道德绑架，凌驾不了房屋的归置权之上。现在越来越多的开发商打着改善居民居住环境，让城市美丽起来的名号，对一些钉子户各种的道德绑架，似乎不拆迁就是绊脚石。殊不知，一些房屋的户主，对于自己的房屋也有自己的想法，开发商怎么赔是开发商的事，而所谓的钉子户也是有话语权的。

无解

据悉，现在开发商的这个项目已经开始进行，虽然说绕开了这一个钉子户，但是，钉子户的地理位置很重要，貌似在整个项目的中心轴线上。开发商本以为钉子户看着项目开工会妥协，目前看钉子户没有妥协的意向。网友表示，既然位置十分优越，理应当多赔几套房子，开发商已经让到了三套，不差二套，达成共识，皆大欢喜。

福州一钉子户，坚持要求赔偿5套房子，开发商明确表示，想坑没门，但是口号喊得震天响，恐怕最后妥协的还会是开发商。

开发商征用农村房子和土地，补偿了几套房子，可以得到几个房产证？给别人卖一套可以过户吗？

1、补偿几套房子，就办理几个房产证，因为拆迁安置房都是独立成套的，根据《房屋登记办法》的规定，房产登记是以成套，且有唯一栋号及室号为登记对象。所以，就按补偿套数进行登记，也就取得对应套数的房产证。

2、对于拆迁安置房一般属政策性房屋，对买受人会有身份或资格要求，往往会规定上市年限，也就是规定要过多少年才能自由上市流转，所以，要到规定年限才能办理过户。这个规定年限你可以向拆迁办或开发商咨询就清楚了。

个人理解，供你参考。

房屋拆迁，是选安置房还是选补偿？

将来某一天，如果有机会成为“拆二代”。我会劝告家人，选择拆迁安置房，而不是拿到手中的拆迁补偿款。

房子作为不动产，平日里可以用来出租、自住。到了自己经济困难时候，同样可以用来变现，帮助度过经济危机。

很多“拆迁户”，因为拆迁分配几套房子，而辞去了原本工作，在家中安安心心，做起了房东老板。

选择拆迁安置房好处

? 1. 房屋既是不动产，也是一种经济投资

拆迁时候，对于房子补偿，如果是按照人口数量，来分配相应住房。恭喜你，已经摆脱了打工人命运，成功通过拆迁，改变了自己命运。

高中时候有一位同学，家里因为拆迁，一下子赔偿了6套房子。

而后他的家人，变卖了其中两套房产，为家庭添置了代步工具。剩下四套房产，两套自己居住，剩下两套用来对外出租。

每个月仅仅是房屋出租的收入，就能够顶上一个人的工资收入。而他也是全班同学中，最早实现车房自由的人。

相比拆迁时候，所赔偿的现钱，选择赔偿房屋，好处要更多一些。

现金总是在不断贬值，而房屋保值率，相比现金要好很多。

加上房屋作为不动产，既可以用来自己居住，还可以出租、变卖，用他们来赚钱。

如果是用来出租情况下，房子自身就在赚钱。只要租客常在，房租也就会源源不断流来。

将房子用来出租的投资模式，相较之下最为安全、稳妥。也很适合，没有任何投资理财经验、基础的普通人群。

? 2. 为后人留下资产，减轻生活压力

如果家里位置很好，相应房屋装修豪华，面积也足够大。这样情况下的拆迁安置款，将会是一笔非常可观的数字。

很多工薪阶层，便是凭借着拆迁，摇身一变，成为了众人眼中的“土豪”。

一些人在获得拆迁款之后，便开始了纸醉金迷的生活，各类豪车、名表，纷纷登上了日常生活。

殊不知没有守财能力的人，就如同截流取水一般，财富也在随着日子一天天过去，变得越来越少。

“由俭入奢易，由奢入俭难。”，很多拆迁户，在享受过优越生活之后，便很难再过普通人日子。

没能很好守住财富的他们，在拆迁款花完之后，日子过得却是越发艰难，部分人需要靠低保，来维持日常生活。

回想当日，在面临拆迁赔偿选择时候，如果选择安置房赔偿，可能情况就会大不一样。

房子作为不动产，能够随着自己老去，将它们留给子孙后代。而租房这种细水长流的收入，也更适合没有守财能力的普通人。

什么情况下选择拆迁赔偿款

也并不是所有情况下，都选择安置房的赔偿。对于下面这两种情况，就适宜选择赔偿款。

?1.上年纪老人

上了年纪的老人，如果膝下子女生活富足，也不在一块生活，拆迁时候选择赔偿款，是最佳的选择。

老人们上了年纪，很多时候就需要更好的生活保障。每一份好的保障，都离不开金钱支撑。

有了这些拆迁赔偿款之后，能够确保老人，在晚年时候，能够过得幸福、快乐！

这一个阶段老人，房子对于他们来讲，是真正的“身外之物”，只要保证自己，有居住场所即可。

? 2.不在拆迁地居住生活

除开上年纪老人，那些常年不在本地生活的家庭，面临拆迁时候，选择赔偿款，也是一个不错的选择。

拿着拆迁补偿款，能够增强自己经济实力，让自己生活变得更好。

同时也不用，因为异地分配的房产，相应的处置问题，而来回奔波、操心。

我的老家，因为工业园区规划，使得很多人成为拆二代。

其中大多数人，在城市里都有了住房。所以拆迁时候，他们直接选择了赔偿款，而不是拆迁安置房的赔偿。

随着时代发展，拆迁造就富豪的情况，正在慢慢变少。

而且并不是所有的拆迁，都能够诞生一批富豪；想要让自己通过拆迁，逆袭整个人生，还需要拥有一个好的地段才行。

面对拆迁时候，在拆迁安置房和赔偿款两者中，你会选择哪一个呢？

—END—

开发商拆迁507套房子,开发商征地拆迁

回迁房是什么意思（深圳的回迁房是怎么来的）

面对前期文章中很多粉丝私信和评论的疑惑点，本期咨询将更进一步解答回迁房相关问题。

想要知道“深圳的回迁房怎么来的？”、“为什么会有回迁房流通？”，我们先来了解一下深圳的发展背景，改革开放后深圳进入野蛮生长的阶段，招商引资、产业引进以致人口激增，为解决居住需求，大量的农民房拔地而起。

深圳农民房村落

根据深圳市住建局官方数据显示，截止2020年初全市住房总量约为1082万套，其中城中村507万套，占据了深圳住房的半壁江山，这些城中村为深圳住有所居做出了巨大贡献，有效解决了当时人口居住问题。直到现在，在深圳1756万的租房人数中，有1100万左右住在城中村，城中村为深圳前赴后继的奋斗者提供了容身之所，有着不可磨灭的功劳，但是随着深圳的快速发展，这些脏乱差的城中村变得有些不合时宜，影响了城市面貌阻碍了产业转型，而且经过了40多年的发展后，深圳的土地问题凸显，地少人多，加上土地结构失衡，一半以上的土地都是不可开发的生态红线用地，而在可开发的土地中，存量住宅用地已不足1%。

城中村脏乱差现象

罗湖旧改城中村

怎么办呢？深圳真的没有地可以开发了吗？这时政府开始将目光转向三旧物业（旧村庄/旧城镇/旧厂房），向存量要增量，对三旧物业占据着的宝贵土地资源进行二次开发，通过拆除这些老旧的建筑来获得可开发用地的方式，就是城市更新类别中的“拆除重建”类的城市更新，那拆了村民的房子，是不是就是要赔偿给村民。

在深圳对拆迁户的赔偿方式有两种：一种是货币补偿，一种是物业置换。通俗一点讲，货币补偿就是赔钱；物业置换就是赔物业，而拿来置换赔偿这部分的物业就是回迁房。

那赔给村民的物业为什么会在市面上流通呢？最根本的原因就是因为城市更新项目的周期长，开发商沉淀资金量大，加上房地产三道红线的政策管控，银行贷款和银跟收紧，为了控制资金成本，开发商在谈拆迁补偿时一般会故意压低货币补偿的标准，所以一些村民就会选择转让部分面积流入市场，以获取更高的价格，现在深圳已经实现全域土地国有化，加持政策对新增违建的零容忍态度，农民房将会拆一套少一套，回迁房也就是会越来越稀缺。

关于开发商拆迁507套房子和开发商征地拆迁的介绍到此就结束了？如果你还想了解更多这方面的信息，可咨询本站律师一对一在线咨询。

开发商拆迁507套房子,开发商征地拆迁

福州一钉子户，坚持要求赔偿5套房子，开发商是如何表示的？

开发商征用农村房子和土地，补偿了几套房子，可以得到几个房产证？给别人卖一套可以过户吗？

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