拆迁协议开发商说是拆迁办,协议拆迁和征地拆迁

开发商作者：蹉雪瑶 2022-10-25 06:12:02

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本文目录一览：

拆迁协议到底签谁的

拆迁办或者开发商。房屋拆迁合同，一般分为两种情况：货币安置或者产权调换。如果是货币安置，也就是赔钱。如果是这种方式，一般都是和拆迁办签订合同，然后领取拆迁赔偿款，每个城市都有专门的拆迁办，拆迁办应隶属于政府。如果是产权调换，也是拆掉你的房，另外赔你一套新房，那么这个合同是和开发商签订。

【法律依据】

《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》

第二十条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：

(一)行政强制拆迁申请书;

(二)裁决调解记录和裁决书;

(三)被拆迁人不同意拆迁的理由;

(四)被拆迁房屋的证据保全公证书;

(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;

(六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明;

(七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。

拆迁协议开发商说是拆迁办,协议拆迁和征地拆迁

房屋拆迁合同，一般分为两种情况：货币安置或者产权调换。

如果是货币安置，也就是赔钱。如果是这种方式，一般都是和拆迁办签订合同，然后领取拆迁赔偿款，每个城市都有专门的拆迁办，根据我所接触的拆迁案例，拆迁办应隶属于ZF。

如果是产权调换，也是拆掉你的就房，另外赔你一套新房，那么这个合同是和开发商签订。

1、房屋拆迁合同是对拆迁方和被拆迁房有效的。你的情况，如果拆迁补偿的价钱合适，又能立马给钱，和谁签订都没有关系。

2、如果开发商房屋拆迁不能短时期给钱的话，和政府体育局签保险些。

法院的说法是错误的，房屋的产权永远是属于你们的，拆迁办无法享用产权，否则属于侵权行为，任何人无权无偿使用你的门面。

协议有效。协议内容是双方明确的，也不违法，所以有效。

各个协议内容由不同的签约主体承担和履行。

协议是约定双方权利义务的，只要协议是双方自愿的，没有违反国家禁止性规定就是合法有效的，但因为合同是双方达成的，自然受合同制约的是双方当事人，也就是说你同开发商达成的补充协议，受合同制约的是你和开发商，在你们两者之间是有效的。

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