开发商要解除拆迁协议,开发商不履行拆迁协议怎么办

开发商作者：义承悦 2022-10-23 11:48:02

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本文目录一览：

1、补偿协议还没有和征迁方谈好，开发商就要断路，该怎么办？
2、被开发商起诉了，他把我起诉到法院了，想要让法院单方面解除房屋拆迁安置合同，请问可以么？
3、民法典拆迁协议可以解除吗
4、我家楼要拆迁，之前和开发商签定一个协议，可是后来开发商又不按照这个协议履行承诺了，我该怎么办？
5、开发商和拆迁户签了字按手印的房屋补偿置换协议书,开发商能毁约吗？

补偿协议还没有和征迁方谈好，开发商就要断路，该怎么办？

关于拆迁安置的规定，很多人其实是不知道的，平时对于拆迁的知识了解的不是很清楚，但其实和我们自己息息相关，很多地方因为政府需要，或者房屋更新，都会涉及到房屋拆迁的问题，房屋拆迁是一门大学问，里面涉及到很多的江南官方体育app下载安卓版本以及思考的问题。

这也就是征收拆迁当中令被征收人闻之色变的五段，是典型的非法逼迫被征收人搬迁的行进国有土地上房屋征收与补偿条例，行政强制法以中纪委监察部的有关通知当中，均明令禁止这类行为遭遇武断，你要做好以下几件事情，一是要坚持，不要轻易因被断水断电而放弃而放弃守房，令被征收房屋唱起空城计，这样就正中必签一方的下怀，二，要及时通过法律途径，有针对性的提起相关程序，比如对破坏水电管线的行为，要拨打110报警。对恶意阻断道路的行为，向城管，交通等部门申请查处，提起相关的民事诉讼，要求供电，供水企业恢复供电，供水等等，第三，要及时加强对涉案项目为法典的审查力度，围魏救赵，争取通过其他法律步骤的推动化解五段的危机。

例如：房屋拆迁,拆迁补偿标准,城市房屋拆迁管理条例，房屋征收与补偿条例，房屋拆迁补偿面积标准，房屋租赁合同，强制拆迁，房屋拆迁补偿安置协议书，房屋抵押贷款，一起跟着华律网了解一下吧，看过之后就一定会有所了解，这个江南官方体育app下载安卓版本对于我们是比较有帮助的。

房屋拆迁补偿，一般是通过评估来确定，补偿项目一般包括房屋补偿费，安置费，过渡费，搬迁费等，如果认为拆迁补偿不满意，要提高拆迁补偿，需要注意以下几点。

首先、在没有谈拢补偿之前，一定不能签订拆迁补偿协议，一旦签字，后面就无法再进行维权。

其次、收集好证据和材料。主动收集拆迁方发布的文件材料和保存好房屋的证件手续，比如征收公告，征收补偿方案，房屋测量单，分户评估报告，房产证、土地证、建设规划许可证等。再次，跟拆迁方协商谈判，学习征地拆迁江南官方体育app下载安卓版本，分析征收方的违法行为，为进行补偿谈判增加筹码，争取谈判提高拆迁补偿。

最后，协商不成功的情况下，建议主动采取措施，走法律程序维权争取。在拆迁过程中，如果有任何疑问，可以咨询专业的征地拆迁律师。如果您还有征地拆迁的问题可以直接拨打我们的热线电话进行免费咨询。

被开发商起诉了，他把我起诉到法院了，想要让法院单方面解除房屋拆迁安置合同，请问可以么？

你好！

1、法院可以判决合同的强制解除的，至于你的回迁安置合同是否要强制解除，要看双方的理由了，但法院是有权判决解除　或者判决继续履行的，你要注意自己请求与证据。

2、法院是否能够支持开发商的起诉理由，要看双方的证据了，如果开发商能证明你违约是可以解除合同的！法院这样就可能支持开发商的请求的。

3、建议在法庭上，由法官主持与开发商进行谈判，尽量达到你的补偿的目的就好！

希望能帮助你

民法典拆迁协议可以解除吗

民法典拆迁协议可以解除。合法有效的拆迁协议可以被约定解除或法定解除，双方可以协商一致进行解除，或者在协议中约定或法定的解除条件发生后解除拆迁协议。

【法律依据】

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

我家楼要拆迁，之前和开发商签定一个协议，可是后来开发商又不按照这个协议履行承诺了，我该怎么办？

协商不成到法院起诉对方

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

第七条拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。

被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。

开发商和拆迁户签了字按手印的房屋补偿置换协议书,开发商能毁约吗？

拆迁补偿安置协议书一旦签定除了经过甲乙双方友好协商同意更改外单方面不履行协议约定都是违约行为都要承担相应的违约责任

开发商要解除拆迁协议,开发商不履行拆迁协议怎么办

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开发商要解除拆迁协议,开发商不履行拆迁协议怎么办

补偿协议还没有和征迁方谈好，开发商就要断路，该怎么办？

被开发商起诉了，他把我起诉到法院了，想要让法院单方面解除房屋拆迁安置合同，请问可以么？

民法典拆迁协议可以解除吗

我家楼要拆迁，之前和开发商签定一个协议，可是后来开发商又不按照这个协议履行承诺了，我该怎么办？

开发商和拆迁户签了字按手印的房屋补偿置换协议书,开发商能毁约吗？

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