为什么开发商不想拆迁,开发商不拆了

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本文目录一览：

• 1、这么破旧的房子为什么不拆迁呢？与周边豪宅落差太大
• 2、如今有的人在城里买了商品房，却不愿意拆除农村的旧房子，原因是什么？
• 3、我国最牛“钉子户”，给88亿也不让拆，开发商看后直呼：拆不得！为什么？
• 4、河南“钉子户”，开发商补偿88亿也不愿拆房，究竟是何原因？
• 5、郑州“最牛”钉子户，占据主干道多年开发商也不敢拆除，这是为什么呢？
• 6、拒绝房子拆迁，最牛钉子户为何会后悔？是环境所迫吗？

这么破旧的房子为什么不拆迁呢？与周边豪宅落差太大

老房拆迁，没国家扶持，开发商基本上没能力接受，或者直接让央企干也行，大部分都是城市集中繁华地段，交通-学区都是问题，而且还都是4-5层的，一片一片的，这一片的拆迁了，过了一条街那一片还留着么？如果有城市空中宣传的可以看看，都是这个问题，如果是都拆迁，基本上跟扔原子弹的场景一样了。

如今有的人在城里买了商品房，却不愿意拆除农村的旧房子，原因是什么？

农村人进城买房是开放后新出现的一种现象，而且愈来愈普遍。这说明开放极大的促进了农村经济的发展，农民手中有了钱就想改变原有的居住条件，乡镇买了到县城，市里、省城甚至首都。

农民对美好生活的追求并没有错，但这样就出现了新问题:

1.一户多处房。

2.住房和户籍所在地不一致。

为什么他们在城里有了住房而不愿意放弃农村老宅？原因很简单：

1.是买房是为了给儿子讨媳妇，城里没房孩子娶亲难。

2.现在房价上涨太快，先买些房等孩子说媳妇用，省得以后买不起。但他们在城市没有户口和固定工作，住不起(物业费、水电费等)。他们户籍在农村，主要生活环境在农村，农村的住房才是真正住的，当然不能丢。

还有很多人在城市里工作，并且在城市中买了房，又长期生活居住在城市，但依然回农村盖楼修房，为的就是有一个家乡的感受与念想。有人撰写家谱，有人大槐树下寻根，就是中华民族追根溯源的优良传统。农民在城市里买了商品房，那是现代生活所需，拆除农村农民的旧房子，应当遵循法律为依据。否则一切都应遵照农民的意愿办事情，尽量做到合情合理合法。不然，又何谈为人民而服务。

城市落户难、安家难，在乡镇买到房的同样存在落户难的问题因为牵扯责任田，房产所在地的村组不接纳你的户籍。你在那里住的再久始终是外乡人，平时的生产生活还离不开原住地，房子当然应该有。

农村闲置房的问题牵扯户籍、工作和责任田诸方面的问题，有待我国去研究解决。那些在城市以安家落户的农民是应该放弃农村老宅和土地。

我国最牛“钉子户”，给88亿也不让拆，开发商看后直呼：拆不得！为什么？

中国古代建筑有一种中华民族特有的稳重，以砖瓦和木材为住，就连平面布局也有组织规律，成了我国文化的重要组成部分。然而在现代化建设中，这些古迹大多数都变成了废墟，取而代之的是高楼大厦。也有一些特别珍贵的建筑物，即使是开发商看上了这块地皮，也不敢擅自拆迁，接下来要给大家说的中国最牛钉子户，他的这座房子又有着什么传奇历史呢？

这座古宅位于河南郑州，由于古宅的地理位置特殊，很多开发商都想要将这里商业化，但是无论开出什么样的天价，这位房主人都不同意将房子拆掉，曾经有人出价100亿都不卖，究竟这所房子是什么时期的古迹呢？

原来这座古宅建于乾隆时期，已经有230年的历史，难得的是，到现在依旧保存十分完好。这座古宅现在的主人是任金岭，从乾隆时期开始算起是第七代主人。任金岭十分爱惜这座宅子，因为在他的眼里，宅子就意味着家，更何况这是自己的祖先留下来的，有着非凡的意义。

任金岭表示要将任家古宅世代传下去，对自己的子孙他也是这样嘱咐的。任家古宅的消息传了出去，很多考古专家都十分好奇，想知道这清朝时期的建筑究竟是怎样的，于是在经过任金岭的同意后就来到了任家古宅，专家进屋看过后直言道：不卖就对了！

任家古宅的面积很大，分为两个院落，48间屋子和10座藏楼。这些建筑多而不杂，房间的布置坐落有致，而且房间内的门窗也是清朝时期的雕花风格，不难看出在建造任家古宅的时候，主人花费了多少心思。这座古宅最珍贵的还是古宅大门上面的牌匾，据说这是道光皇帝所赐的字，上面四个大字正是“辅翼国政”，可以看出任家的祖先还是十分显赫的。

任家古宅经历了两百多年的历史，在建筑和历史方面都有着重要的研究价值，专家也表示这座古宅应该被好好保存起来，实在不应该为了现代发展将任家古宅拆掉。任家古宅能保存到现在实属不易，里面也有很多地方破旧不堪，任金岭请不起专门的工匠，就一直自己修修补补，然而这并不是长久之计。后来任金岭的女儿任盈盈多次找到政府，希望能想出一个方案来保护古宅。最后专家将任家古宅列为了文物保护单位，现在还成为了“郑州天祥博物馆”，古宅的价值也被发挥到了最大。

河南“钉子户”，开发商补偿88亿也不愿拆房，究竟是何原因？

任家古宅的前门

在河南工业大学东门320米处，就是被称为郑州百年古宅的天祥博物馆。博物馆往北849米，就是郑州最北端的绕城高速了。而这高速出了城区，就是贯穿东西的大动脉连霍高速。这院宅邸在2007年左右的时候，就掩藏在一片工地之中，显得十分的扎眼。

如今，郑州1号线从地下穿街而过，四周围也是高楼林立。高新区大规模的基础建设接近尾声，东史马村的村民也早已经过拆迁，统一住进了政府的安置小区里。只有这片闹市里的古旧宅邸是如此的格格不入，想当初拆迁的时候，谁不知道这是赫赫有名的"钉子户"。

乾隆年间一个省部级官员的府邸

郑州高新区的沟赵乡，在拆迁改造成为街道办，东史马村就归属沟赵。如今村里人都成为了市民，早已搬进了大楼里，只有任家，还在守护着他家的旧宅院。谁不知道，东史马村在过去也是出过高官的。布政使，相当于现在的省长，就出在他任家。

道光皇帝赐匾复制件

任德润是清乾隆年间的布政使，也就是地方一省比巡抚低一阶的藩台，属于从二品或者正三品的高官，在古代也算是半个封疆大吏了。任德润的老家是东史马村，做官的时候带着家眷常年在外奔波，因为官员的回避制度，他所任职的省份都是外地。

而且每一个任职的省份，最长不过两三年左右。因此入仕做官的那些年，任德润和他的家眷都是在全国各地奔走的。读书入仕，这是两千多年来中国传统知识分子的唯一出路。如果能力出众，则像任德润这样可高官厚禄。而到了一定年纪，则要回归祖里。

做官自是为了封妻荫子，任德润退休返乡之后，便专一经营起了自家的田地。正所谓一等人忠诚孝子，两件事读书耕田。任德润荣归故里之后，便开始修建属于自己的宅院。宅院大约是从乾隆四十年左右开始修建的。

空中鸟瞰任家古宅

任德润在世的时候宅邸初步修建了起来，其后子孙又在原有的基础上不断进行续建和扩建。道光18年，道光皇帝还赐匾"辅翼国政"和"望重干城"，这两块匾额分别被任家的后世子孙挂在大门和二门的门楣上了。不过原匾由于时代久远早已毁损，现在的匾额是复原件。

只有二门门檐上的"皇恩浩荡"和三门上的"天子万年"、"福禄永崇"等字，还是当年建造时所镌刻。

整座宅邸在初始建造的时候占地30多亩，是五进院落，呈品字形布局，宅院的后面还有任家祠堂。从任德润初始修建到最后的完工，历经任家四代人共63年，所以宅院从修建伊始至今已有两百四十多年的历史了。

历经沧桑的"大门楼"

宅院修建起来，高墙大院，方圆的村邻谁不知道这是官宦家的门第，因此时人称之为"大门楼"。

任家鼎盛时期共有田土庄园3200多亩，这在封建社会时期的上流阶层算是平常之家了。过去的田土属于私有，只要用钱买卖，土地就能成为自家的永久产权。凡是做过官的人家，无一例外其后人都会拥有越来越多的田地。土地兼并在少数人的手里，这算是封建时代的本质特征。

天祥博物馆正门

任德润之后，其子孙并无做官之人，加上从清中叶开始，社会进入半封建和半殖民地时期，任家祖上的这点余荫，在时代风潮里也就一点点的消散了。何况，中国人自古便说"富不过三代"，任家同样也难以跳脱这个魔咒。

社会大变革之下，再加上任家子孙的不断繁衍增多，祖产也一点点的由大变小。而且从清末开始，社会便开启了兵荒马乱模式，任家的这点田土产业在大时代的洪流里，也宛如弱不禁风的浮萍，一个风浪就能将其掀翻。

历经清末的战乱，民国早年的中原大战，再到其后的抗日战争和内部战争，大门楼从清咸丰年间一直到1949年，原先占地30多亩五进的院落，也萎缩到不剩多少了。到了任金岭的父亲那一代，新中国成立了。

任家古宅里的一角

新中国的成立彻底打破了两千多年封建土地私有的模式，全国开启了轰轰烈烈的分田、分地和分房运动。彼时会根据一个人的出身以及其所拥有的家产，划定严格的成分。

国家以公有制为基础，农民和工人阶层头一次成为了政治意义上的主人。于是，过去的余荫旧族、商贾大户、小地主和小财东，纷纷都成为了新时代所不能容忍的旧产物。对待他们的方式，就是让其散尽家资，赤身融入新社会。任家的大门楼，亦要接受拆分了。

任金岭的父亲小心翼翼地守护着仅剩的院落，他心里清楚这些旧物件都是惹事的根苗，尤其是在那十几年的时间里，任家大门楼名气在外，怎么可能会置身事外。

为了尽量的少一点损失，任金岭的父亲在听到风声后，院子房檐屋角，凡是有雕花的地方，他统统用泥灰糊了起来，于是有些东西才幸免于毁。那十多年的时间，任家的生活始终战战兢兢。

任家古宅内的砖雕

一直到上个世纪八十年代，整个社会紧绷着的政治神经松弛下来，任家这点仅剩的宅院，才算有了喘息的机会。历经沧桑巨变的大门楼，开启了新的社会进程。

古宅上亿元都不卖

上世纪八十年代开始，整个社会的风气为之转变，前二十多年原本属于四旧、并且世人躲避不及的东西，纷纷成为文物，有些身价在文物商贩的手里直接被炒上了天。任家的这座宅院自然也被很多人盯上了。

有很多身价不菲的文物商人，还有开发商愿意用88亿元的价格，将这片宅院买下来，然后开发成为旅游景点。但任金岭无论谁上门商量就俩字：不卖！"这是祖上留下来仅有的遗产了，给多少钱都不卖。"

任家古宅的堂屋

文物部门和相关的文物专家也对大院进行过考证，最终古宅也被划定为文物保护单位。如此一来，那些文物商贩的念头也就被彻底堵死了。

2007年，郑州高新区开启了城中村改造，东史马村自然属于拆迁改造之列。全村的房子要整体拆迁重新规划，不过任家的古宅有文物保护单位这把"尚方宝剑"，所以开发商们也不敢动这片院落。在周围变成尘土飞扬的工地之后，任家的大门楼成了最显眼的"钉子户"。

而年纪一天天变老的任金岭也明白，一家之力，难以将祖宅保留下去，因此他向文物部门做出了申请，将这片院落改造成为博物馆。经过各方面的协调以及一系列的修葺，2017年的时候，任家的古宅正式命名为天祥博物馆，向社会免费开放。

郑州“最牛”钉子户，占据主干道多年开发商也不敢拆除，这是为什么呢？

因为这是一个历史遗迹，拆迁的话可能会引起民愤。

郑州“最牛”钉子户

郑州是中国典型的新型一线城市，凭借优越的地理位置和发达的交通条件，取得了良好的经济效益。在现代化进程中，郑州也面临着巨大的困难。毕竟郑州是一座历史悠久的城市。为了进行现代化建设，必须对城市中的村庄进行整顿和拆除，以改善城市环境，提升城市形象。

但是郑州有一个“最牛”的钉子户，占用主干道多年，一直没拆。开发商说：我不敢。究竟为什么？原来这个钉子户是朱屯村一座历史悠久的古庙。虽然它已经进入现代社会，但我们仍然应该对一些传统文化和习俗感到敬畏。而且在现代保留这样的建筑也是一大特色。

对于郑州这样一个经济发达的城市来说，城市中的村庄不仅会极大地影响城市的外观，还会缺乏管理，影响城市的发展。因此，拆除城市中的村庄势在必行。但这座古寺历史悠久，供奉着各种神灵，令人肃然起敬。经过长时间的考虑，开发商最后还是留了下来。

在现代建筑中，这座建筑屹立在各种高层建筑之间，但又有些特殊。简约的外观与现代高层建筑形成鲜明对比，仿佛是刻意打造的，周围还有几株绿植，更是别具特色。

至于不拆的原因，开发商表示，虽然现代社会我们都讲究信科学，但对于一些历史悠久的传统习俗来说，存在是合理的，很多开发商都信这种东西，所以要更加谨慎，不拆也可能是正确的选择。

很多房子被拆了之后都会有拆迁资金补偿，而且补偿资金还挺大方的。正因为如此，很多人都想做拆迁二代。毕竟一个房子拆了会有巨大的拆迁资金，很多人羡慕。对于大多数人来说，这是一项巨大的福利。很多人都想清醒过来，在自己的房子上印上一个大大的“拆迁”，实现自己一夜暴富的梦想。

好了，以上就是本期所要分享的内容了。

拒绝房子拆迁，最牛钉子户为何会后悔？是环境所迫吗？

在生活中经常会看见宽宽的马路上有一个建筑物阻挡，这就是人们所称的钉子户。其实称为钉子户也有很多种情况，有的是开发商在他发的时候不顾及住户的利益和感受，也有的拆迁户是为了得到更多的拆迁款。上海就有一位最牛的钉子户，他曾经扬言如果不赔偿自己一个亿就不会搬走。这为住宿的房子是在于上海一个小区里是1栋3层的楼房，当时开发商给出30万元现金和三套房子作为补偿。

拒绝房子拆迁

其实这个补偿也还可以，不仅有钱拿，还可以分到三套房子，将这些房子租给别人，也是一笔不小的财富。但是这位住户并没有同意这个方案，扬言要一个亿。当时他心里想这是在不错的地带，如果开发商想要开发就会同意自己的要求，但是他万万没想到的是开发商拒绝了他提出的条件。随后开发商的楼房里慢慢的建了起来，避开了他的房子，一些建筑垃圾也堆在了房子周围。

钉子户为何后悔？

这位住户住在这样恶劣的环境里，让他觉得很头疼。他现在已经后悔了，表示只要有足够的房子就行。既然人们在面临拆穿的时候，都会想要更多的利益，但是也不可以狮子大开口。很多人在拆迁的时候坚决不同意开发商给出的条件，觉得自己不搬开发商也没有办法，多次商量没有结果，开发商也对住户不再理睬。

是否是环境所迫？

这样的住户到最后往往什么也捞不着，自己不仅损失了钱财，房子也变得一文不值。其实如果家里面遇到了拆迁的问题，可以和邻居商量怎样合适，如果给出的方案可以就同意开发商的要求，这样两边受益。自己一直守着老房子，不仅会造成道路拥堵，还会给自己的经济带来一定的损失，往往到后来还会出现后悔的情况。

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