拆迁开发商挣钱不,拆迁开发商挣钱不

开发商作者：暴侬 2022-10-23 07:36:02

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本文目录一览：

1、现在的多层，拆迁了，盖高层，开发商还可以从多出来的房子赚钱。但是高层拆迁后，比例好像是1:1.15,
2、开发商从拆迁房中怎么获利
3、上海拆迁户自己掏钱补贴，为何说靠拆迁并不能暴富，最大获益者为开发商？

现在的多层，拆迁了，盖高层，开发商还可以从多出来的房子赚钱。但是高层拆迁后，比例好像是1:1.15,

你好！！

我是拆迁公司，这个问题是容积率的问题。因为土地是有限的，只能盖高层，把所以的回迁户劲量安置在意栋或者几栋楼。如果高层要拆，就按这个执行，1:1.15, 这个是国家推行，开始为了拆除的是筒子楼简易楼或者是80—1，和80—2因为他们面积小，如果大于70米的，开发商肯定赚钱的，这里水太深我不能和您细说，知道您也无奈的，还有楼建的越高，开发商利润越高！！销售面积为10000米，销售面积为100万平米，开发商建了25层，如果建30层，多少钱，你的计算机是算不出来的

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开发商从拆迁房中怎么获利

开发商从拆迁房中，没有获利的，主要是拆迁后的地块，建房升值空间大，才可能获利，遇上升值空间不大的地块，也有可能亏损。

上海拆迁户自己掏钱补贴，为何说靠拆迁并不能暴富，最大获益者为开发商？

随着城市建设的加速推进，对老旧建筑的拆迁成为一种普遍现象，原有的居民通过拆迁能够得到相应的补偿款，其中有的人因此而一夜暴富，过上富裕的生活。在大多数人看来，拆迁意味着能够获得巨额补偿，几百万上千万的赔偿款能够为人们以后生活提供极大的保障。但如今真实的情况却并非全部如此，有些地方的拆迁户不愿意拆迁，原因也不完全是因为补偿款，时间久了他们便成为人们口中的“钉子户”。

拆迁

一、城市建设引发拆迁问题

上海作为我国的一线大城市，城市化建设始终走在我国的最前列，直到现在上海市仍然在不断地扩大城市规模，这也意味着上海市的拆迁工作始终没有被停止。一位名叫“雪梨pig”的博主，是土生土长的上海人，在他的镜头下记录了一位真实的拆迁户，通过他的记录，我们可以了解到真实的情况。从画面中可以看出，这户人家周围的房子大都已被拆除，原有的环境变得不再那么美好，似乎有些冷清。只有少数的几乎人家仍然没有离开这里，那么他们为何会坚持不肯离开呢？

上海拆迁地区

当时，博主看到一位还在此居住的女士，便上前直接问道拆迁后能够得到上千万的补偿款。面对突如其来的问题，这位女士并没有直接做出回答，而是对博主的身份提出质疑，甚至怀疑博主是拆迁办的人。后来两人通过交流后，这位女士逐渐放下了戒备，并坦言道：拆迁后自己根本得不到那么高的补偿，甚至搬到新家后自己还要掏一些钱进行补贴。这位女士就是因为没有与开发商达成一致，因此一直没有同意拆迁。

拆迁区域

二、拆迁户陷入两难，开发商始终获益

如今，关于拆迁的政策也在不断地发生变化，很多地方的拆迁并不是直接用钱来进行补偿，而是通过为拆迁户准备新的住房来达到补偿的目的。如此一来，拆迁户只能通过卖掉分到的新房来获得金钱补偿。如果家中人口数量较多，可能会分到多套住房，如果将它们全部卖掉，或许能够获得上千万的补偿金。但一般来看，很多用户并没有在拆迁中获得太多的补偿，原因在于现在的开发商会想尽各种办法，通过利用现有的政策将自己的成本降到最低。

开发商楼盘

对于大多数拆迁用户来说，从一个生活已久的地方换至一个新的地方，面对新的生活环境和人物，他们的心情必然会发生一个改变，而这种改变有些人容易接受，但有些人却非常抵触。特别是一些上了年纪的老人，他们从生活了几十年的农村小院搬迁至市区的单元楼，这对他们的生活习惯产生了很大的影响，这并不是补偿多少钱能够解决的问题，其中的心酸苦楚只有自己知道。但对于开发商来说，在任何时候都是一本万利的买卖，无论开发商以多少钱进行补偿，最终都会在拆迁后的土地上创造出更多的利润。

钉子户

三、“钉子户”被人误解

对于一些普通人来说，自己只能依照拆迁规定作出不情愿的选择，看着曾经生活了很久的地方被拆除，曾经的美好再也回不去了，即使再多的金钱补偿也无法找回曾经的美好。而一些所谓的“钉子户”也并不是全部因为补偿金而拒绝搬迁，虽然在很大程度上给城市建设带来了麻烦，但对于他们而言，自己不想搬迁也没有任何错，也不会触犯任何法律。所以，如今的拆迁户并没有大家想象中的那样美好，能够获得千万补偿也只是少数而已。

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现在的多层，拆迁了，盖高层，开发商还可以从多出来的房子赚钱。但是高层拆迁后，比例好像是1:1.15,

开发商从拆迁房中怎么获利

上海拆迁户自己掏钱补贴，为何说靠拆迁并不能暴富，最大获益者为开发商？

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