安平县南张沃城中村规划建设,安平县农村搬迁规划

城中村改造作者：郏思松 2022-11-18 04:03:02

本篇文章给大家聊聊安平县南张沃城中村规划建设，以及安平县农村搬迁规划对应的知识，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

1、规划区内的城中村会拆迁吗
2、新乡拆迁规划
3、现在昆明市城中村改造规划进展如何？西坝何时拆迁?

规划区内的城中村会拆迁吗

会，时间问题

您好，针对您的问题解答如下,城中村改造拆迁有哪些基本流程

一、规划：

1、申请：各区政府(开发区管委会)提出城中村改造项目申请。

2、立项：由市规划局会同市发改委、国土局、土地储备中心初步审查，符合条件的，由市规划局出具规划设计预条件，报市政府批准后由市发改委下达项目立项批复。

3、审批：城中村改造项目控制性详细规划由各区政府(开发区管委会)会同市规划局组织编制，报市规委会审定。

二、土地收储：

1、城中村改造范围内的土地由市土地储备中心收储。

2、涉及集体土地的，由市土地储备中心会同各区政府办理土地征收申报手续。

3、城中村改造范围外的零星土地，因城市规划和城市建设需要，应当就近纳入城中村改造范围，实行统一规划、统一拆迁。

三、拆迁：

1、制定拆迁补偿安置方案：

对城中村改造范围内的房屋、人口等情况进行调查审核，制订拆迁补偿安置方案并实行三榜公示，由市建委会同市财政局、审计局、国土局、房地产局、规划局、公安局、监察局等部门予以复核确认。

2、集体债务审计：

城中村改造范围内土地依附的集体债务情况由区审计局审计、市审计局复核，经市政府批准后列入土地开发成本。

3、前期开发费用：

城中村改造范围内的土地熟化工作由各区政府组织实施，前期开发费用由市土地储备中心会同市建委、审计局等部门核定后支付。较大规模的城中村改造项目，征地拆迁补偿安置费用由市土委会一次性审定，计入土地出让金总额，由开发建设单位支付，各区政府按期组织完成房屋拆迁。

4、编制改造用地供应方案：

城中村改造土地供应方案由市国土局会同市土地储备中心编制，报市土委会批准。拆迁安置房和公共设施用地按划拨方式供应，经营性用地按招标、拍卖、挂牌出让方式供应。

5、进行城中村改造房屋拆迁补偿安置：

拆迁房屋实行实物安置的，应当就地、就近安置。拆迁安置房的建安成本由市建委会同市规划局、审计局、土地储备中心及各区政府(开发区管委会)核定。

6、改造范围内的其他情况：

不符合规定的其它人口，在城中村改造范围内自建房屋或购买农宅的，其房屋拆迁不予安置，按下列方式处理：

(一)户口已迁入城中村改造范围内，在本市无产权住房，符合购买经济适用住房或享受廉租房政策条件的，可在辖区内购买经济适用住房或申请享受廉租房政策。

(二)户口已迁入城中村改造范围内但不符合购买经济适用住房或享受廉租房政策条件的,以及户口未迁入城中村改造范围内的，由各区政府(开发区管委会)负责搬迁。

四、建设

1、制定建设方案并审核。城中村改造拆迁安置房和公共设施建设规模与标准由市规划局会同市建委、审计局、土地储备中心及各区政府(开发区管委会)核定。

2、自行建设或合作建设。由村集体自行建设或者委托开发商代办及合作建设。

新乡拆迁规划

1.总体目标：建成区规划区内，共有棚户区124个，已完成改造和在建41个，三年内启动26个；共有城中村77个，已完成和在建22个，三年内启动27个。在前三年棚改攻坚的基础上，分类推进43个在建城中村(棚户区)项目建设，确保正常推进项目全部建成，问题楼盘项目全部化解。

2.年度目标：(1)2021年。采取国有公司接盘、审计清盘、拓宽筹资渠道等措施，化解九龙华府、凤凰名都、杨岗、东王村、煤田地质三队等5个问题城中村(棚户区)改造项目；加快东水东、西十里铺、沈小营等3个城中村项目建设进度，确保项目建成群众返迁；启动孙庄、聂庄、秦庄、上焦村、吕村、堡上、茹岗等10个城中村、9个棚户区改造项目。(2)2022年。加快推进九龙华府、凤凰名都、煤田地质三队等棚户区和杨岗、东王村等城中村改造项目；启动重点区域和老城区7个城中村、10个棚户区改造项目。

(3)2023年。启动重点区域和老城区10个城中村、7个棚户区改造项目。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

现在昆明市城中村改造规划进展如何？西坝何时拆迁?

昆明市城中村改造第一批名单

官渡区

木器厂片区

武装部片区

佴家湾村

太乙桥村

浑水塘村

李白冲村

·盘龙区

张官营片区

凤凰村片区

·西山区

沙地村（局部）

上峰村（局部）

郑家河老村

渔堆村

庄房老村

鲤鱼村（六、九组）

福海小村

马家堆村

彰家楼村

平桥村

福海大村

陆家营村

韩家湾村

土堆村（局部）

·五华区

前所村

潘家湾大村

潘家湾小村

潘家湾新村

上庄村

沙沟村

右营村

广南卫村

普吉一、二组

棕树营村

昆明第二批城中村改造名单

（共23片区40个村）

五华区

小菜园片区小菜园村

苏家塘片区苏家塘村

盘龙区

三竹营片区老李山村、任旗营村

白塔片区唐家营村

大厂片区大厂村

官渡区

日新片区

五里片区五里多村、新草房村、菊花村

日新村、上苜蓿村、中苜蓿村

苏家村、苏凤村

南窑片区南窑村

前卫营片区前卫营村

大树营片区大营村、中营村、后营村

季官片区季官一组、季官二组、季官三组

西山区

红庙片区红庙村

豆腐营片区豆腐营村

黄瓜营片区黄瓜营村

卢家地片区卢家地村

红庙寺村、四道坝村、二庄村

孙家湾村、大庄村

马街片区马街村、苏家三组

石咀片区大石咀村、小石咀村

弥勒寺片区弥勒寺新村

西坝片区西坝新村（河南1-6组、河北1-6组）

前卫片区

经济技术开发区

小麻苴片区小麻苴村

小新村片区小新村

高新技术开发区

新发村片区新发村

今年城中村改造的目标任务是：全面完成主城建成区336个城中村改造专项规划的编制和审批；今年再实施45个城中村的改造；全年拆除城中村各类建（构）筑物150万平方米；全年实际完成城中村改造项目投资100亿元人民币；2008年以来启动的城中村改造中的部分建设项目完成主体工程；部分被拆迁户回迁新居。

去年昆明市分两批下达了80个城中村的改造计划，截至12月31日，列入改造计划的80个村全部完成了专项规划的编制和审批，有40余个城中村进行了拆迁安置，已累计拆除各类建（构）筑物102万平方米，14个城中村回迁安置房开工建设，已完成投资40.9亿元。

这些村今年可能要改造

对于广大市民关心的45个拟改造城中村的名单，记者昨天分别与各区和相关部门落实，今年拟启动改造点主要如下：

盘龙区大白庙、三竹营、麻线营、新发村、小坝西村、廖家庙村、石关村、花鱼沟村

五华区

上马村、中马村、下马村、沙沟埂莲园村、麻园村、黄土坡南村、中村、小屯村

西山区

全力推进庄稼塘村（一期）红星美凯隆改造项目，拟建西南地区最大家居建材超市；推进豆腐营村、黄瓜营村和螺蛳湾村的改造；加快马街旧城、梁源村改造步伐；积极推进改造云安项目、云石国际中心物流项目；加快推进西坝文化空间项目

官渡区

金马街道方旺片区大羊村、小羊村、大桥村、十里铺村；小板桥街道云溪A片区的云溪一组、云溪二组、云溪三组、永丰村；官渡街道官渡社区秀英村、螺峰村、尚义村

高新区

至少完成3个片区10个村民小组的改造，2009年要启动梁家河、洪家营、大塘或前所片区的改造工作。用2—3年完成5个片区16个村民小组的改造任务

经开区

大新册、大冲、倪家营

以上为各区初步上报的不完全名单，在具体实施中可能会有调整，2009年改造任务要以市有关部门最终下达公布的为准。

安平县南张沃城中村规划建设,安平县农村搬迁规划

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